سلام یکی از استثناهای عدم امکان تمدید اجاره، این است که خودِ موجر می‌خواهد در ملک سکونت بنماید.

سلام بر اساس مصوبه جدید قرارداد های اجاره  با افزایش ۲۵ درصد اجاره بها  به صورت خودبه‌خود تمدید خواهد شد مگر در موارد خاص 

درود صرف ادعای سکونت شخصی موجر به‌تنهایی موجب تخلیه پیش از پایان مدت نیست و پس از انقضای قرارداد اصولاً تمدید اجباری وجود ندارد بنابراین برای حفظ تصرف باید قرارداد جدید با موجر منعقد یا در صورت اختلاف موضوع توسط وکیل مبرز بررسی شود