درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر و صاحبخونه

اعتبار قولنامه ما تمام شد یکسال دیگه هم با رهن کامل تمدید کردیم و سه ماه مونده بود که تمام بشه صاحبخونه زنگ زد و دوباره برای یکسال دیگه باهم طی کردیم البته پیامک هاش موجوده که به توافق رسیدیم دوماه بعد ایشون تماس گرفت که میخوام خونه بفروشم گفتم بفروش اما به خریدار بگو یکسال تمدید کردیم ما چون 3 ماه مونده بود ننوشته بودیم خریدارشون هم اومد من گفتم که ما یکسال طی کردیم و صاحبخونه شکایت کرد رفتیم شورا حل اختلاف اونجا هم به توافق نرسیدیم و حتی شورا تماس گرفت با خریدار ایشون هم گفت که موقع بازدید من بهشون گفتم که ما یکسال طی کردیم حالا پرونده رفته دادگاه تو پرونده فقط مدارک صاحبخونه هست از من چیزی نیست رای چی میشه؟

پاسخ ها

طبق قانون، هرکس ادعایی دارد باید آن را اثبات کند. از آنجا که تمدید به صورت شفاهی بوده و سند کتبی جدیدی تنظیم نشده، بار اثبات این توافق شفاهی بر عهده شماست. شما باید در دادگاه ثابت کنید که با موجر برای یک سال دیگر به توافق رسیده‌اید.

سوالات مرتبط

فروش ملک تحت اجاره
باسلام .عرفاً ملکی را که به مدت یک سال در اجاره مستاجر است را ازماه چندم میتوان برای فروش گذاشت ومشتری برای بازدید برد؟آیا بهتراست درماههای آخراجاره این کارانجام شودیا درماههای اولیه اجاره نیزممکن است...
قرارداد جدید
سلام صاحبخانه من خونه فروخته و من هنوز 4 ماه قرارداد دارم ولی املاک مرتب بمن زنگ میزنه و میگه اگه میخوای پول رهن از مالک جدید میخوای تحویل بگیری باید بیایی املاک و با مالک جدید با همون شرایط قرارداد ...
تخلیه منزل
با سلام سال 1402 قبل از اتمام قرارداد (فروردین 1403) موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه امسال (سال 1403 ) قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شد که این قرارداد به منزله نشستن تا اخر سال نمی ب...
گزارش اصلاحی تخلیه ملک پیش از موعد
باسلام ملکی که دران ساکن هستیم فروخته شده وموجر جدید مهلت دو ماهه برای تخلیه داده من با توجه به شرایط کرونا وناتوانی برای جابجایی از شورا در حضور موجر وقت دوماهه گرفتم ولی شورا با زیرکی موجر آنرا گزار...
تخلیه قبل از موعد
با سلام بهمن ماه 1402 قبل از اتمام قرارداد موجر در تماس تلفنی گفت که می خواد منزل رو بفروشه فروردین 1403 مجددا قرارداد یکساله بستن ولی متذکر شدن که این به منزله نشستن یکسال نمی باشد و گفتن که در متن ...