اقدام به باز کردن مغازه و جابجایی وسایل به تنهایی، اقدامی بسیار پرریسک و از نظر قانونی به شدت ممنوع است و شما را در معرض دعوای کیفری و مسئولیت مدنی قرار می‌دهد.

سلام و عرض ادب. اگر مستاجر صریحا مغازه را تحویل داده و این موضوع نیز در پرونده قضایی احراز شده باشد، اصل تصرف و استفاده مجدد موجر از مغازه مانعی ندارد؛ اما درباره اجناس باقی مانده بهتر است موجر شخصا آنها را تملک یا بدون صورت برداری جابه جا نکند.

باسلام پس از تحویل رسمی مغازه موجر حق تصرف دارد اما انتقال یا تصرف در اجناس مستأجر بدون تعیین تکلیف قضایی خطرناک است و حتی تعهد مذکور لزوماً موجب انتقال مالکیت نمی‌شود لذا تخلیه اجناس و شروع کسب‌وکار را صرفاً با تأمین دلیل و تحویل رسمی اموال یا دستور مرجع قضایی انجام دهید