درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حقوق خریدار و فروشنده

بنده 4 ماه پیش در تهران منزلی دیدم که کولر گازی داشت و چون دریچه کولر ابی فقط در اتاق خواب دارد ، و من گرمایی هستم برای داشتن کولرگازی خریدم ک همه بنگاه گفتم بنویس گفت روی خونه هست. زمان اتمام پول و تحویل خانه خریدار که خانواده شهید هستن برداشتن. و گفتن برای خودمان هست. حتی فیلم منزل زمانی که من رفتم موجوده که کولر گازی داره الان چیکار کنم باز کرده برده

پاسخ ها

اگر فیلم زمان بازدید ملک را دارید که کولر گازی در ملک نصب بوده و هنگام معامله نیز بنگاه و فروشنده آن را از ملک خارج نکرده‌اند، می‌توانید استناد کنید که کولر جزء توابع مبیع و مورد معامله بوده است؛ ماده ۳۵۶ قانون مدنی نیز در صورت دلالت قرائن، حتی بدون ذکر صریح در قرارداد، آن را متعلق به خریدار می‌داند.

سلام  اگر در قرارداد  شرط شده باشد شما ابتدا اظهارنامه برای  ایشان ارسال نمایید  شما می‌بایست دادخواست الزام را مطرح نمایید 

سلام، چون کولر موقع بازدید روی خونه بوده ولی معمولاً وسیله قابل‌جداشدنه، فیلم به‌تنهایی مالکیت شما رو قطعی نمی‌کنه؛ اما اگه بتونید ثابت کنید فروشنده گفته کولر همراه ملک فروخته میشه، می‌تونید الزام به تحویل کولر یا جبران خسارت رو بخواید. 

با سلام باید مبایعه نامه را بررسی کنید اگر جز ملک بوده الزام به تحویل را از مالک بخواهید 

اگر در قرارداد ذکر شده که کولر گازی همراه خانه است و شما فیلمی دارید که نشان می‌دهد کولر موقع بازدید در محل بوده فروشنده حق جدا کردن و بردن آن را نداشته است.اول ارسال یک اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات قضایی کنیدو در صورت عدم تحویل می‌توانید به جرم فروش مال غیر یا تخریب و برداشتن تجهیزات شکایت کنید.

سوالات مرتبط

وارد نمودن خسارات و سرقت لوازم تجاری توسط موجر
سلام بنده در شهرستان محموداباد واحد تجاری رهن و اجاره نمودم به مدت دو سال تمامی تعهدات خود را نسبت با موجر انجام دادم پس از اتمام تاریخ قرارداد آمادگی خود را نسبت به تحویل به موجر رساندم و ایشان پ...
اموال منقول
باسلام. مستاجری ملک را تخلیه و تحویل داده بعد از دو ماه از تاریخ تخلیه ادعا به وجود وسایلی در منزل کرده که مالک اون وسایل رو دور ریخته حال میتواند خسارت اموال مفقودی را بگیرد؟...
اثاثیه مستاجر
باسلام واحترام بنده خانه خودرابه مدت یک سال اجاره دادم وبعدازیکسال وپایان قرارداد.ازمستاجرخواستم خانه راتخلیه کند ولی این کاررانکردوبه مدت یکسال دیگرهم بدون قرارداد در خانه نشست بلند نشد.ومن ازوی شکای...
عدم استرداد ودیعه مسکن
سلام جایی مستاجر بودم مالک بخشی از پول ودیعه رو مسترد نکرد و من هم شورا شکایت کردم و موجر محکوم به پرداخت شد با توجه به اینکه بدلیل عدم استرداد ودیعه بخشی از وسایل من در محل مورد اجاره بود ایشان خلع ...
مستاجری
سلام یه خونه اجاره کردم بعد مدتی میخواستم برم شهرستان صاحب‌خونه بهم گفت میری شهرستان چند روزی من توی خونت میشینم بعد یه هفته وسیله‌های خونمو جمع کرده رفته توی خونش وسیله‌‌های منم و...