باسلام و احترام
بله، در این وضعیت اصلِ امکان تخلیه و مطالبه اجور/اجرتالمثل وجود دارد؛ اما یک نکته مهم درباره اثاثیه مستأجر هست و نباید خودسرانه آنها را بفروشید یا تصرف کنید.
سلام اگر مدت قرارداد اجاره منقضی نشده باسد امکان درخواست فسخ قرارداد و تخلیه وجود نخواهد داشت مگر در قرارداد شرط فسخ و تخلیه قبل از پایان مدت قرارداد پیش بینی شده باشد
در مورد اجاره بها شما باید دادخواست مطالبه اجاره بها معوقه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید مستاجر به پرداخت اجاره بها محکوم خواهد شد