باسلام و احترام 

بله، در این وضعیت اصلِ امکان تخلیه و مطالبه اجور/اجرت‌المثل وجود دارد؛ اما یک نکته مهم درباره اثاثیه مستأجر هست و نباید خودسرانه آنها را بفروشید یا تصرف کنید.

سلام   اگر مدت قرارداد اجاره  منقضی نشده باسد امکان درخواست  فسخ قرارداد و تخلیه وجود نخواهد داشت مگر در قرارداد شرط فسخ و تخلیه قبل از پایان مدت قرارداد  پیش بینی شده باشد

در مورد اجاره بها شما باید دادخواست مطالبه اجاره بها معوقه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید مستاجر به پرداخت اجاره بها محکوم خواهد شد 

بنا بر شرایط قرارداد دستور تخلیه بگیرید چک را اقدام کنید

سلام، تا وقتی اثاث مستأجر داخل خونه‌ست خودسرانه نفروشید یا تصرف نکنید؛ از دادگاه صلح تخلیه، مطالبه اجاره و تعیین تکلیف اثاث بخواید تا با صورت‌جلسه تحویل انبار یا محل امن بشه، و اگه بدون اجازه وسایل رو بردارید یا بفروشید ممکنه بابت تصرف اموال علیه‌تون شکایت کنن.

درود در صورت اثبات تخلیه و ترک ملک مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف و تخلیه ممکن است اما اثاثیه را خودسرانه جابه‌جا یا نگهداری نکنید و صورتجلسه تأمین دلیل بگیرید تا ادعای تصاحب مردود شود همچنین ودیعه باید طبق قانون تعیین تکلیف شود و دادگاه صلح حسب خواسته می‌تواند حکم به تخلیه و محکومیت مالی صادر کند