درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر

سلام و خدا قوت خدمت شما و ممنون که وقت میزارید و پاسخ میدین مستاجر ما برای پول پیش چک داد که پاسش نکرد و فقط کرایه دوماه رو پرداخت کرد 5 ماه بود ک دعوامون شد و رفتن و اثاثشون موند قرار شد کرایه رو بدن تا اثاث ببرن حتی گفتن نهایت اثاث رو می‌فروشیم کرایه رو میدیم ولی الان 1سال و سه ماهه رفتن، شکایت کردیم پرونده رفته دادگاه صلح خانم طرف زنگ تهدید کرده ک بابت تصاحب اموال شکایت میکنم حالا چی میشه،میخوایم خونمون خالی بشه و کرایه هم بگیریم میتونیم کاری بکنیم؟رائ دادگاه صلح تو همچین مواردی چی میتونه باشه؟؟

پاسخ ها

باسلام و احترام 

بله، در این وضعیت اصلِ امکان تخلیه و مطالبه اجور/اجرت‌المثل وجود دارد؛ اما یک نکته مهم درباره اثاثیه مستأجر هست و نباید خودسرانه آنها را بفروشید یا تصرف کنید.

سلام   اگر مدت قرارداد اجاره  منقضی نشده باسد امکان درخواست  فسخ قرارداد و تخلیه وجود نخواهد داشت مگر در قرارداد شرط فسخ و تخلیه قبل از پایان مدت قرارداد  پیش بینی شده باشد

در مورد اجاره بها شما باید دادخواست مطالبه اجاره بها معوقه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید مستاجر به پرداخت اجاره بها محکوم خواهد شد 

سوالات مرتبط

حکم تخلیه
حکم فسخ مستاجرمو گرفتم ولی ایشون وسایلشو جمع کرده داخل خانه گذاشته خودش فرار کرده چکاری باید انجام بدم؟...
حکم تخلیه
سلام واحترام حکم تخلیه مستاجرم رو اجرا کردم ولی مستاجر حاضر به تحویل وسایلش نشد ومامور اجرا وسایلش را درون منزل من باقی گذاشت وحتی وسایل خانه من رو هم با وسایل مستاجر صورت برداری کرد مثل اسپلیت ها سرو...
وارد نمودن خسارات و سرقت لوازم تجاری توسط موجر
سلام بنده در شهرستان محموداباد واحد تجاری رهن و اجاره نمودم به مدت دو سال تمامی تعهدات خود را نسبت با موجر انجام دادم پس از اتمام تاریخ قرارداد آمادگی خود را نسبت به تحویل به موجر رساندم و ایشان پ...
اموال منقول
باسلام. مستاجری ملک را تخلیه و تحویل داده بعد از دو ماه از تاریخ تخلیه ادعا به وجود وسایلی در منزل کرده که مالک اون وسایل رو دور ریخته حال میتواند خسارت اموال مفقودی را بگیرد؟...
اثاثیه مستاجر
باسلام واحترام بنده خانه خودرابه مدت یک سال اجاره دادم وبعدازیکسال وپایان قرارداد.ازمستاجرخواستم خانه راتخلیه کند ولی این کاررانکردوبه مدت یکسال دیگرهم بدون قرارداد در خانه نشست بلند نشد.ومن ازوی شکای...