در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره خسارت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یک واحد دو خواب دارم که یه خوابش رو دادم اجاره و تو یکی از اتاقا از وسایل خودم گذاشتم درشو قفل کردم و همون جوری دادم دست مستاجرحالا بعد هشت ماه از وسایل اتاق من دزدی شده و احساس میکنم کار خود مستاجر باشه آیا من میتونم از پول پیشی که به من داده خسارت کم کنم یا بخشی از پول رو بهش ندم لازم ...
فردی عرصه ی زمین مزروعی فاقد هر گونه امکانات کشاورزی را در اواخر سال 1401 بدون دریافت پول پیش و با اجاره سالیانه هر هکتار 10 میلیون تومن اجاره میده.و اجازه احداث اعیانی و کشاورزی وووو ب مستاجر می‌دهد.و شرط میکنه اگر اعیانی احداث کردی .مستاجر مالک اعیانی خواهد بود.و مستاجر ایجاد باغ می‌کند. ...
با سلام. من به دلیل دیر پرداخت کردن اجاره بها منزل توسط مستاجر گاها تا دو ماه در سالهای گذشته، امسال مبلغی را به عنوان جریمه دیر کرد در تمدید قرار داد اضافه کرده‌ام که توسط مستاجر و دو نفر شاهد امضا شده. آیا اضافه کردن این بند ( جریمه دیر کرد) به تمدید قرار داد مشکل قانونی ندارد؟ با تشکر.
در 4 تیر ماه 1399 به علت داشتن زخم دیابتی در پای راست، آپارتمان خود در ساختمان استاندارد واقع در فاز 2 را تخلیه و طبقه همکف 70 متری یک خانه ی ویلایی واقع در فاز 1 را به ماهی 5/1 میلیون تومان با 20 میلیون تومان پیش اجاره کردیم. سال دوم صاحب خانه از مشکل بیماری من بهره برد اجاره را به ماهی 5/2ملیون ...
آیا بعد از گذشت سه یا چهار سال باید جریمه ی روزی ،کتاب ها را پرداخت کنم یا مبلغ کتاب را بپردازم؟؟؟
با سلام ... 47ساله که در راه بازگشت از خیابان طالقانی اراک به سمت میدان امام درحرکت بود ناگهان چرخ جلو داخل حفاری کنارخیابان افتاد وتعادل من به هم خود که موتور به زمین خورد و با کمک رانندگان پشتی موتور و من را بلند کردند حالا به جز موتور پا هم دچار ضربه شده آیا میتوانم خسارتی به خاطر نداشتن نوار خطر ...
سلام وقتتون بخیر . از تمدید قرار داد ما چند روز گذشته صاحبخانه با قبول کردن زیاد نکردن اجاره و رهن قرار بر ادامه اجاره واحد به ما شد اما قبول نکردن که پشت قرار داد نوشته شود . و از طرفی تصمیم بر ساخت دارد اما مشخص نیست چه زمان انجام شود. از این رو به لحاظ قانونی مشکلی پیش خواهد امد؟
سلام خسته نباشید، عذر میخوام توی قرارداد اجاره قید شده بعد از اتمام مدت اجاره در صورت عدم عودت مبلغ رهن روزانه 120 هزار تومن وجه التزام می بایست پرداخت بشه سوالم اینه که اگه مستاجر اجاره هاشو نده و موجر قبل از اتمام مدت قرارداد حکم فسخ قرارداد رو بگیره، این مبلغ به مستاجر تعلق میگیره یا از درجه اعتب ...
سلام پدران ما زمین 99ساله از اوقاف اجاره گرفتند الان 100ساله این زمین دراختيارداشتن واجازه میدهیم آیا وقت اجاره تموم شده وما باید چکارکنیم ممنون میشم جواب
با سلام یک ساختمان قدیمی دارم _ حدود 40 سال که دست به دست خانوادگی داشتیمش .. الان به من رسیده - خواستم ثبتش کنم و بعدش بکوبم یه اپارتمان جدید بشه ... در فرایند ثبت .. اقوام فروشنده سابق به بهانه مسائل ارث و میراث اومدن و اعتراض به ثبت زدن ..الان پروندمون در دادگاه هست __ احتمالا روند پرونده 1 الی ...
سلام من مالک واحد آپارتمان هستم حدود سه ماه پیش از طرف بنگاه یک زن و شوهر به من معرفی شد برای اجاره واحد شرایط رو گفتم و قبول کردن، موقع نوشتن قرارداد شوهره گفت به اسم خانومم بنویسید گفتیم باشه پرداختی رهن توسط شوهر به حسابم واریز شد و واحد رو تحویل دادم. بعد از یک ماه روابط این زن و شوهر به هم میخ ...
با سلام احتراما بنده حدود 3 ساله مستاجر طبقه اول یا هم کفم ..امسال متوجه شدیم.. در زمستان و بارندگی ها....سقف خانه یعنی درست زیر بالکن همسایه طبقه بالا ترک طولی پیدا کرد ... و دربخشی از این ترک طولی ها... در زمان بارندگی ها یا برف یا ریختن اب توسط همسایه به بالکن از سقف اب چکه می کند؟ راه کار چیه؟ ج ...
در اجاره ملک مسکونی پس از تحویل متوجه مسدود بودن فاضلاب تا ایراد در bms و سیستم هواساز و ارتینگ و...شدم از شورا درخواست کارشناس کرده و تامین دلیل گرفتم باید چگونه درست شکايت کنم تا حق الناس رعايت گردد اکنون در ملک ساکنم
سلام. بنده از شخصی طلب دارم هم چک هم فاکتور آیا میتونم داخل متن اظهارنامه خسارت ماهانه یا روزانه را بنویسم و بعد در دادگاه به آن استناد کنم مثلاً پس از 10روز فرصت روزانه 1درصد جریمه و خسارت بگیرم چون کالایی که اون برده شامل خسارت میشود؟
سلام وقتتون بخیر مغازه ای رو اجاره کردم20میلیون رهن دادم ماهی 3.5بعد ازچند روز که رفتم وسایل رو ببرم دیدم کنار درب مغازه اشغال ریخته سطل زباله ساختمان بغلی کنار در مغازه است وتمام مغازه اطراف اشغال میارن می ریزن چون شغل من لوازم بهداشتی بود بهداشت مجوز نمیداد من به صاحب مغازه اطلاع دادم نتوانست کا ...
سلام.بنده آپارتمانم را به مدت 2 سال است که به مستاجر دادم و الان خودم نیاز شدید به خونه به دلیل عروسی دارم.و از مستاجر خواستم که حدود 2 ماه زودتر از موعد تموم شدن قرارداد ،آپارتمان را تحویل دهد ولی اهمیت نمی دهد.میشه راهنمایی کنید که میتونم در این مورد شکایتی داشته باشم وآیا فایده ای داره؟
منزلی رهن شد که سر سال مبلغ رهن به مستاجر داده نشد و مستاجر مجبور به شکایت. منزل تخلیه شد تا تکلیف شکایت روشن شود و بعد چند ماه نوبت دادرسی رسید و مبلغ رهن توسط مالک به صندوق دادگستری ریخته شد. در قولنامه روزی نیم میلیون جریمه دیر کرد عدم تخلیه گذاشته شده بود حال مالک چها ماه دیرکرد از دادگاه مطالبه ...
سلام بنده آتلیه و فیلمبرداری مراسم دارم و در تالار یکی از صفحه نمایش های ما که مشتری سفارش داده بوده برای پخش عکس ها در تالار توسط یکی از مهمان ها افتاده و کاملا غیر قابل استفاده شده است و حالا نه عروس داماد جواب مارو میدهند نه آن مهمان. آیا میشود خسارت گرفت از عروس و داماد؟ چگونه میشود پیگیری کرد؟
سلام میخواهم قبل از اتمام قرارداد منزل را به مالک تحویل دهم. چگونه میتوانم همین قرار داد را با مستاجر جدید تمدید کنم یا باهمین شرایط قرار داد جدید نوشته شود؟
سلام.سه تامتهم بودیم دونفرپنجاه میلیون دادیم رضایت گرفتیم یک نفراعتراض زده کارشناس کلا ده میلیون گفته حالا ما میتونیم اعتراض بزنیم؟
سلام با احترام ، من سه ماه نتوانستم اجاره واحد مسکونی ام را پرداخت نمایم شش ماه دیگر تا پایان قرار داد مانده صاحبخانه گفته تخلیه کن ایا میتونه حکم تخلیه بگیره من گفتم از پول پیش بردار بگذار بنشینم قبول نمیکنه
سلام من یه اتاق سفارش دادم برا کامیونتم قرار بود از ده تا پونزده روزبرام بسازه حالا حدود دوماهه گذشته وآمادش نکرده آیا خسارت بهم تعلق میگیره؟ضمنأ توی قراردادش. نوشته بودیک ماه منم دیرمتوجه شدم آخه نوشته بودبیستم من فک کردم نوشته بیست روزبعدکه بهش گفتم کلی قران قسم خوردکه نگران نباش زودبهت میدمش قرار ...
با درود فراوان خدمت وکلای عزیز و زحمتکش بنده یه فقره چک رو بابت خرید ماشین در وجه یه نفر داده بودم که ده روز بعد از برگشت چک مبلغ رو با کارت از دستگاه پوز ایشان کشیده شده که بنده به دلیل اینکه خارج از کشور بودم برادرم زحمتش رو کشیده بود ولی لاشه ی چک رو نگرفته بود طرف رفته چک رو به اسم یه نفر دیگه ث ...
سلام پسرم 17 سالمه به خاطر ادامه ی ورزش حرفه ای مجبور شدم از شهرمون برم سر کار می رم و درامد ثابت دارم می خواستم بدونم با حکم رشد می تونم خونه اجاره کنم خانواده مشکلی ندارند و اینکه فعالین توی بازار های مالی چی؟
مواد قانونی الزام به تعهد ایفای تعهد در قرارردادها مواد قانونی 221 تا 239 و 244و454 و 474 و همچنین عدم نفوذ فعل حقوقی و یا نتیجه ان به علت شرط و تعهد در قراردادها و انکه عمل حقوقی که بر خلاف شرط و تعهد داخل قرار داد باشد باطل و غیر نافذ است .و همینطور مشروط علیه حق لغو شرط و تعهد راندارد. ح ...
سلام وقت بخیر. بنده زمین کشاورزی دارم که کنار چهاه اب هستش و هر زمان که موتور چاه رو روشن میکنند،اعلام میکنند که اب فعال شده و کشاورزا به نوبت میتونن استفاده کنند.سازمان اب بدون اطلاع قبلی موتور چاه اب رو روشن میکنه،و محصولات من رو اب میبره،باید از کی شکایت کنم؟و پروسه ای رو پیش ببرم؟ چطوری خسارتی ...
در ساختمانی که زندگی میکنم خسارتی ب دیوار انباری من وارد شده ب شدتی که یک حفره پنجاه سانتی باز شده و دیواره ان از شدت نم تخریب گردیده مدیریت ساختمان هم اهمیتی نمیده ممنونم از حضرتعالی اگه راهنماییم کنین
با سلام من یک واحد اپارتمان خریدم سال 95و سند اماده نبود بعداز انجام الزام به تنظیم سند بعلت نداشتن پایانکار و عدم حظور فروشنده از طریق دادگاه سند گرفتم.الان پایان کار گرفته شده و به تمام ساکنین سند دادن بجز من.الان چجور سند جدید بگیرم و خسارت دریافت کنم؟
سلام من مالک مغازه ای هستم که مستاجر در آن اقدام به تغییراتی در مغازه کرده و الان بر سر کرایه به توافق نرسیدیم و الان بهش میگم برو، میگه باید خرجی که رو مغازه کردم رو بدی تا من برم.قرارداد مال سال 91 بوده و از سال 95 تا سال 1402 از ایشان قرارداد ندارم و شفاهی بوده بینمان و زمان سال 1400 هم که این خر ...
با سلام در مبایعه نامه این تعهد فروشنده ذکر شده. ١_فروشنده هیچگونه حق مالکیت و ادعایی نسبت به ملک مورد معامله ندارد . حال اگر فروشنده به عللی مانند خیار صفت و غبن ومانند از دادگاه درخواست فسخ کند و ملکش را بخواهد و طرح دعوی کند پس بنابراین برخلاف تعهدش عمل کرده مالکیت مجدد ملک را میخوا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.