سلام من مالک مغازه ای هستم که مستاجر در آن اقدام به تغییراتی در مغازه کرده و الان بر سر کرایه به توافق نرسیدیم و الان بهش میگم برو، میگه باید خرجی که رو مغازه کردم رو بدی تا من برم.قرارداد مال سال 91 بوده و از سال 95 تا سال 1402 از ایشان قرارداد ندارم و شفاهی بوده بینمان و زمان سال 1400 هم که این خرج ها رو برای مغازه انجام داد من بهش گفتم انجام بده،آیا من اگه دستور حکم تخلیه بگیرم باید خرج کرد مغازه رو بدم؟