مشاوره حقوقی رایگان - استرداد ودیعه مستاجر
سلام من مالک واحد آپارتمان هستم حدود سه ماه پیش از طرف بنگاه یک زن و شوهر به من معرفی شد برای اجاره واحد شرایط رو گفتم و قبول کردن، موقع نوشتن قرارداد شوهره گفت به اسم خانومم بنویسید گفتیم باشه پرداختی رهن توسط شوهر به حسابم واریز شد و واحد رو تحویل دادم. بعد از یک ماه روابط این زن و شوهر به هم میخورد و پیشنهاد فسخ قرارداد رو دادن الان من به عنوان مالک طبق قانون هزینه رهن رو به چه کسی باید پرداخت کنم ( زن و شوهر صیغه هم بودن و مالک هیچ اطلاعی نداشته است)
پاسخ ها:
سلام شما مجبور به فسخ نیستید تا پایان قرارداد باید اجاره بدهند.
☆
☆
☆
☆
☆
10:02:22
1402/11/26
شما پول رهن رو باید به حساب مستاجر برگردانید و با اظهارنامه ای به دیگری اطلاع دهید
☆
☆
☆
☆
☆
10:07:45
1402/11/26
سلام اولاً شما مکلف به پذیرش فسخ قرارداد نیستید. دوماً برای عودت مبلغ ودیعه بایستی گفت که به حساب بانکی مستأجر(زن) واریز نمائید و توسط ارسال اظهارنامه، این امر را به شوهر اطلاع دهید.
☆
☆
☆
☆
☆
11:05:44
1402/11/26
در حضور زن و شوهر در مشاور املاک مبلغ رهن راتحویل دهید
☆
☆
☆
☆
☆
11:09:00
1402/11/26
باسلام یک نوشته از مرد اخذ شود که پرداخت بابت رهن بوده
☆
☆
☆
☆
☆
13:22:37
1402/11/26
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
☆
☆
☆
☆
☆
13:23:07
1402/11/26
سوالات مرتبط
ودیعه مستاجر
سلام.من خونه رهن کردم.صاحب خونه خونه رافروخته بود.از صاحب خانه جدید هم یک سال خبری نبود.اخررسیدسالم.صاحب خانه قدیم ازمن40تومن گرفت.بعدیک ماه.صاحب جدید امد.و قبول دارشد .توقولنامه جدید مبلغ140تومن رهن ...
استرداد ودیعه مستاجر
با سلام
بنده باغ ویلایی را در تاریخ 20/04/1403
به شخصی اجاره دادم مستاجر بعد از 4 ماه از پرداخت اجاره ها خودداری کرد
بنده بابت تخلیه ملک و فسخ قرارداد و پرداخت اجاره ها طرح دعوا نمودم و در حکم بدوی مح...
اجاره نامه
مقداری از پول پیش منزل را من از حسابم دادم به صاحبخانه ولی قرارداد بنام شوهرم است. چطوری پولمو مطالبه کنم؟...
جریمه روزانه تعیین شده در اجاره نامه
سلام من مغازه ای دارم که 3 ماه پیش به شخصی که توسط املاک معرفی شده بود اجاره دادم، 2 ساعت بعد عقد قرارداد مستاجر زنگ زد گفت املاکی اشتباه کرده و یک مغازه دیگه بهش نشون داده منم زیاد سخت نگرفتم و گفتم ...
نحوه و مقدار عودت پول رهن مستاجر
با سلام،
بنده یک اپارتمان را به مستاجر رهن کامل دادم و 10 روز دیگر مهلت قرارداد اجاره به پایان میرسه و ایشون باید تخلیه کنند.
مستاجر میگه طبق قانون باید نصف پول پیش رو قبل از اتمام زمان تخلیه به ایشون...
