در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع اجاره ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، چند روز پیش دادگاه افراز داشتیم،با توجه به اینکه به بعضی از شرکا دسترسی نداشتیم افراز از طریق دادگاه را انتخاب کردیم در میان شرکا 2تا شریک مشکل ساز هستند که نه تنها ادعاهای کذب کسرمتراژ دارند که اداره ثبت توجهی نمیکنه و فقط میگه توافق کنید یعنی ما باید به خواسته ناحق اونا عمل کنیم ! بلکه وا ...
با سلام خدمت وکلای محترم.بنده بابت یک چک 400 میلیونی یک ملک توقیف کردم و سهم بنده حدود 30 سهم از 100 سهم ملک میباشد و ارزش ملک توقیفی 16000000000 تومان کارشناسی شده است.اجرای احکام گفته که که فقط اندازه طلب شما ملک به مزایده میرود.و گفتن چون ملک مشاع میباشد خریداری پیدا نمیشود و اگه در مرحله دوم هم ...
با سلام خوبین سوالی داشتم ازتون ممنون میشم جواب بدین . مغازه ای را که غیر قابل تقسیم می باشد برج 9 از یک شخصی به صورت مشاعی خریداری کردم که سهم من یک دوم یا نصف و سهم شریکم نصف می باشد . یک ماه مغازه در تحویل من بود بعد از یک ماه شریکم در مغازه ساکن شد و الان حاضر به ترک مغازه نیست اظهار نامه ای ...
سلام؛ آپارتمان من و همسرم سه دانگ سه دانگ به اسم من و همسرم با سند رسمی است. من به پول نیاز دارم و می خواهم آپارتمان رو بفروشیم و سهم 3 دانگ خود را بردارم اما همسرم می گوید قصد فروش نداردو خودش هم سه دانگ دیگر را نمی خرد. چه راهکاری پیشنهاد میدهید؟
با سلام حضورتان عرض شود منزل مسکونی دو طبقه ای از پدر مرحوممان باقیمانده که سند طبقه همکف بنام مادرمان است که در قید حیات است و طبقه بالا به نام پدر متوفی مان است و 4 فرزند و مادرمان ورثه پدرمان هستند ، سوال این است که طبقه اول که بنام مادرمان است آیا ایشان میتواند بدون اطلاع دیگر وراث آنرا بنام یک ...
سلام وقت بخیر سه دانگ آپارتمان مشاع دارم که شریکم آنجا سکونت داشت ولی به تازگی متوجه شدم شریکم سه دانگ خود را چند سال پیش فروخته و بدون اطلاع من به خریدار (غیر) واگذار کرده من آمادگی خرید سه دانگ را داشتم لطفا راهنمایی بفرمایید چه اقدامی برای عودت سه دانگ انجام دهم
با سلام خدمت اساتید اگر فردی زمینی را که با فرد دیگر شریک بوده است بفروشد و چند سال بعد وراث شریک زمین بفهمد، آیا می توانند سهم خودشان را پس بگیرد. با توجه به اینکه خریدار آن زمین را باغ زده است. و خریدار مدعی است که شریک دیگر آن موقع زنده بوده و شفاهی گفته که سهمش را به شریک دیگر که مشکل مالی ...
با سلام ،،،من یه طبقه از آپارتمان که روی مغازه هستش 3دانگ به مستاجر فروختم ،مغازه هنوز کاربری تجاری نگرفتم الان عدم توافق قیمت داریم برای فروش ،عدم افراز ثبت گرفتم ،،سوال اصلی من اینکه اگه شریکم یا شخص دیگه سهم 3دانگ یا کل بخره ،،آیا مشکلی بابت رضایت کاربری تجاری گرفتن من مشکلی پیش نمیاد ،،،همین شری ...
سلام خدمت وکلای محترم اگر دو نفر یک اپارتمان فاقد سند که به صورت مبایعه نامه خریداری شده را با هم شریک باشند و یکی از انها از شریک دیگر اجازه کتبی برای فروش اپارتمان داشته باشد به شرطی که بدون هیچ ادعایی سهم طرف مقابل را بعد از فروش پرداخت کند ایا میتواند اپارتمان را بفروشد و سهم شریک را پرداخت کند؟ ...
سلام من و برادرم به طور مساوی صاحب یک قطعه زمین هستیم داخل زمین با هم یک کارگاه احداث کردیم و الان برادرم کارگاه رو تصرف کرده و حاضر به پرداخت هزینه بابت یک کارگاه دیگه رو نمیده و رضایت به جدا شدن و ساخت و ساز هم نمیده چه کار باید انجام بدم درضمن زمین چون آستانه هست حاضر به پرداخت اجاره آستان قدس ر ...
با عرض سلام و خسته نباشید. من و همسرم در یک آپارتمان بصورت شریکی 4 دانگ سهم من ( زوجه ) و 2 دانگ سهم همسرم زندگی میکنیم. همسرم به جز یک ملک در شهرستان که ارثیه بوده و 10 نفر وارث دارد دارایی دیگری ندارد. آیا من میتوانم پس از گرفتن دستور فروش ملک مشاع و گواهی عدم افراز و مزایده ، 2 دانگ سهم همسرم را ...
باسلام.من وخواهرشوهرم یک خونه دوطبقه خریدیم ولی مشخص نکردیم کدوم طبقه مال کی باشه.ایشون حدود15سال بالا زندگی کردن من پایین.الان من از شوهرم جداشدم میخوام طبقه پایین بفروشم ایشون هم حاضرنمیشه بیاد قولنامه رو جداکنیم من چجوری میتونم پایین بفروشم؟
یک زمین مشاع داریم که میخواهیم بصورت مشاع بفروشیم میخواستم بدونم اگر مفروزش کنیم و سهم هرکس مشخص شود با قیمت بالاتری می تونیم بفروشیم یا فرقی نمی کند و قیمت در حالت مفروز و مشاع یکی هست
سلام در سال 98 منزل مسکونی با وام مسکن یکم زوجین 3 دانگ 3 دانگ به مبلغ 500 میلیون خریداری شده و طبق قانون مجبور بودم 3 دانگ را به نام زوجه بزنم. تمامی چکها توسط اینجانب پرداخت شده و 20 درصد از وام پرداختی بانک مسکن (20 میلیون از 100 میلیون) تاکنون توسط زوجه پرداخت شده نه به نیت پرداخت اقساط وام برای ...
باسلام در ساختمان مشاع با 5 شریک اگر بین دو شریک اختلاف در تصرف فضای بیش از سهم پیش بیاد و 3 شریک دیگه بی طرف بمونن شریک درگیر موضوع که کمتر از سهم خود تصرف کرده میتونه به دادگاه درخواست تخلیه ید و اجرت المثل دوران تصرف با توجه به استفاده مازاد از سهم را پیگیری و در ادامه به دستور تخلیه و پرداخت اجا ...
با سلام شریک ملک مشاعی ما با مزایده ملک را خریده و سند زده است ملک را تخلیه کردیم و به اجراییات اطلاع دادیم ایا خریدار مجاز است از ما امضا بخواهد که هیچ گونه ادعایی نسبت به ملک نداریم ؟ چون ادعا میکند اگر امضا نکنیم پولمان واریز نمیشود .
با سلام.بنده با برادرم شریک هستیم و سه سال پیش یک ملک خریداری کردیم.از روی اعتماد قولنامه را به نام اون نوشتیم و امضا کردم به عنوان شاهد.نصف بیشتر مبلغ را من چک و شبا کردم مستقیم به حساب فروشنده و شماره چک ها در قولنامه ثبت شد. حالا میگه کل اینجا واسه منه در ضمن تنها راه درآمد ایشون از طریق شراکت با ...
با سلام.سه دانگ یک منزل مسکونی به نام زوجه میباشد با درخواست مهریه ایشان منزل به فروش میرود..آیا زوجه میتواند سهمی که از فروش خانه به زوج میرسد چون تبدیل به پول نقد میشود را به عنوان مهریه مطالبه ودریافت کند.راه حل پیشنهادی شما دوستان چیست..با تشکر از پاسخ شما...
درود بنده دو دونگ از یک مغازه در تهران را با سه نفر فرد حقیقی دیگر شریک بوده ام. هیچکدام از شرکا وکالت (هیچگونه وکالتنامه) از دیگر شرکا در رابطه با این ملک نداشته اند. تمام این شرکا در تمام سال های شراکت امکان ارتباط و رد و بدل پیام با یکدیگر را داشته اند. مورد اول - یکی از شرکا بدون داشتن هیچگونه ...
عقب نشینی ملک مشاعی در مزایده کم یا حساب میشود (متراز) 250 متر بوده و 50 متر عقب کشی دارد طبق سند شهرداری کارشناس دادگستری 250 متر نوشته و به عقب روی اشاره نکرده ممنون
با سلام یک قطعه زمین مشاع باسندغیررسمی به مقدار 60من پدرم داده برادرانم حاضر به تقسیم نمیشن از چه راهی میتوانم راحت سهم خودم را جدا کنم که آسان باشد لطفاً راهنمایی کنید تشکر مرسی
سلام در ملک مشاعی با 8 نفر شریکم و یکی از شرکاء ملک را به مزایده گذاشته من چگونه میتونم ملک را خودم بخرم و در مزایده شرکت کنم.ممنون
اگر یک خانه موروثی غیر قابل افراز باشد و مشاع باشد و فقط دو ورثه داشته باشد آیا یکی از وراث میتواند از حق شفعه استفاده کرده و سهم دیگری را بخرد؟
سلام خسته نباشید من و همسرم در خانه ای زندگی میکنیم که سه دنگ از این خانه مال ایشون و سه دنگ دیگه مال منه الان با هم اختلاف پیدا کردیم و ایشون بعد از دادخواست تمکین بنده دادخواست خلع ید داده اگر موفق بشه که خانه را از دست من بگیره و من باید برای تمکین خانه اجاره کنم بعد اگر همسرم خونه را بزارم مزای ...
با سلام بنده و همسرم آپارتمانی را بصورت 3دانگ 3دانگ شریک هستیم و بر اثر اختلافات خانوادگی زوجه دستور فروش آپارتمان فوق را از دادگاه شهرستان دیگری خواستار شد و بنده به عدم صلاحیت دادگاه اعتراض کردم( چون آپارتمان فوق در شهرستان دیگری واقع شده) و قاضی نیز با اعتراض بنده موافقت نمود و عدول از دستور فرو ...
با سلام 3 دانگ از 6 دانگ ملک مسکونی دارم که هم اکنون در آنجا سکونت دارم ، آیا همسرم که هم اکنون برای چندمین بار دادخواست طلاق داده میتونه ملک بنده رو برای فروش به مزایده بزاره و پول مزایده رو برای مهریه سلب کنه یا نه؟
سلام اتباع هستم خانه ای اوقافی دارم که سه دونگش مال منه سه دونگش مال کسیه که در خارجه ،ایشون با پاسپورت اون کشور میتونن وکالت سه دونگشو از من بگیرن ممکنه با پاسپورتش؟ اگه اره چجوری ؟و اینه بعدا میتونه به تنهایی و بدون وجود من خونه رو بفروشه؟؟؟؟
سلام وعرض ادب وخسته نباشید من یک واحد آپارتمان با شخصی به صورت شراکتی 3 دنگ 3دنگ خریدم والان هم در همان منزل ساکن هستم که قرار بود دوسند جداگانه هرکدام برای سهم خود تهیه کنیم ولی شریکم بدون اطلاع وهماهنگی من سند شش دنگ به نام خودش گرفته و منزل مذکور را فروخته است الآن من فقط یک قولنامه از مشاور املا ...
برای اقدام کردن وگرفتن دستور فروش،ملک مشاع چقدر هزینه داره وآیا مزایده ضرر زیادی دارد؟
سلام. باغی به متراژ سه هزار متر به صورت مشاع برای من و شریکم است. کارشناس حکم عدم افراز داده به دلیل متراژ پایین. حال چگونه میتوانم به این حکم اعتراض کنم؟ آیا اعتراض نتیجه ای دارد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.