مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین
با سلام خدمت اساتید
اگر فردی زمینی را که با فرد دیگر شریک بوده است بفروشد و چند سال بعد وراث شریک زمین بفهمد،
آیا می توانند سهم خودشان را پس بگیرد.
با توجه به اینکه خریدار آن زمین را باغ زده است.
و خریدار مدعی است که شریک دیگر آن موقع زنده بوده و شفاهی گفته که سهمش را به شریک دیگر که مشکل مالی داشته است بخشیده است .
و قولنامه مربوط به بیش از چندین سال پیش است. و وراث تازه فهمیده آمد.
پاسخ ها:
نیاز به بررسی مدارک و جزئیات هست
☆
☆
☆
☆
☆
20:14:03
1404/4/13
اگر شریک فوت‌شده سند یا قولنامه‌ای مبنی بر بخشش سهم نداشته باشد، وراث می‌توانند با اثبات مالکیت، سهم خود را مطالبه کنند. ادعای شفاهی خریدار بدون سند معتبر، در دادگاه پذیرفته نیست
☆
☆
☆
☆
☆
21:37:08
1404/5/3
سلام خریدار به صِرف ادعا که شفاهاً شریک دیگر توافق نموده است، نمی‌تواند اقدام انجام دهد، لذا وراث شریک دیگر می‌توانند در این خصوص، علیه خریدار و شریک اقامه دعوی کنند.
☆
☆
☆
☆
☆
20:14:27
1404/4/13
سوالات مرتبط
فروش مشاعی
اگر یکی از ورثه چند هکتار از زمین زراعی مشاع رو با تعیین حدود اربعه بفروشد بدون دادن حق دیگر ورثه، آیا این عمل قانونی است و این حق را دارد؟...
فروش ملک مشاع
سلام آیا امکان این وجود داره که از ملکی که سه واحد مسکونی است سه دانگ که شریک داشته و شریک از دنیا رفته را بدون اینکه وارثین شریک خبر داشته باشند دو واحد ملک را برای فرزندان شریک در قید حیات سند بزنند...
سند مالکیت
سلام و با احترام
مقداری زمین کشاورزی بایر از پدرم به من ارث رسید که زمین ها چهار وارث دیگر نیز داشت و چون برای کسی ارزشی نداشت و خشک و بی آب بایر افتاده بود، من با رضایت بقیه شرکا قرار شد که من زمین...
آیا امکان فروش سه دانگ سهم خود از خانه ((سه دانگ دیگر همسرم)) را دارم
با سلام / به دلایل اختلافاتی میخواهم سه دانگ سهم خودم را از خانه مسکونی که با همسرم سه دانگ سه دانگ هستیم ، بفروش بگذارم و مشتری نقد هم دارم آیا اجازه دارم و از نظر قانونی بعد مشکلی پیش نمی اید / همچن...
