درود و وقت بخیر؛ در دعوای رفع تصرف عدوانی سبق تصرف باید مادی و بالفعل باشه و صرف قولنامه مالکیت دلیل کافی نیست مگر بتونی با شهادت شهود، قبض رسید یا استشهادیه تصرف سابق رو اثبات کنی، ولی چون مال مشاعه و شریک تصرف داره، تصرفش عدوانی تلقی نمیشه مگر اینکه تصرفش مانع استفاده تو از سهم مشاعیات باشه که در اون صورت میتونی دعوای ممانعت از حق یا الزام به تقسیم یا فروش مال مشاع مطرح کنی ولو اینکه سند رسمی نداشته باشی. در پناه یزدان باشید.