مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال مشاع
پاسخ ها:
بادرود
اگر اجازه کتبی فروش به شرط پرداخت سهم شریک بعد از فروش وجود داشته باشد، شریک اول میتواند آپارتمان را بفروشد و سهم شریک دوم را پرداخت کند؛
اما اگر شخص سوم قبلاً نصف سهم شریک دوم را خریده و این انتقال ثبت یا اثبات شود، ممکن است حق شکایت فروش مال غیر را داشته باشد
سلام فقط اگر وکالتنامه تنظیم شده باشد و در وکالتنامه اختیار انتقال مال مورد وکالت را داشته باشد وکیل می تواند مال را انتقال بدهد
با سلام.در صورتی که اذن شریک جهت فروش وجود داشته باشد مسئولیت اعتراضات بعدی به عهده متخلف که شریک اذن دهنده هست میباشد.
پاسخ دادم
اگر یکی از شرکا اجازه کتبی و صریح برای فروش کل آپارتمان را از شریک دیگر داشته باشد، میتواند اقدام به فروش کند
اگر یکی از شرکا اجازه کتبی و صریح برای فروش کل آپارتمان را از شریک دیگر داشته باشد، میتواند اقدام به فروش کند و سپس سهم شریک خود را بپردازد.
هرگونه نقل و انتقال و فروش در سهم شریک دیگر نیاز به اذن شریک دیگر است و الا معامله فضولی بوده و در صورت عدم تنفیذ شریک معامله باطل است
