در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیش فروش ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ملکی سه دانگ به نام مادر و سه دانگ به نام فرزند بوده مادر سه دانگ خود را طی یک وکالت بلاعزل فروش و مبایعه نامه دستی که قید شده ثمن معامله نقدا به مادرش پرداخت شده سه دانگ خود را به فرزندش فروخته و فرزند نیز طی همین وکالت بلاعزل و مبایعه ای که از مادرش داشته با مبایعه نامه جدیدی هر شش دانگ ...
سلام و عرض ادب .اینجانب با شخصی در سال 1398 قرارداد پیشفروش عادی بسته ام (در چهار برگ با مفاد موعد تحویل و ضرر و زیان در صورت دیرکرد تحویل) و تعهد داد که یه واحد آپارتمان در سال 1400 تکمیل و تحویل تحویل دهد ولی موعد تحویل شد و هنوز ساختمان نیمه کاره است و چند ماهی است بصورت نیمه کاره رها شده و رفته ...
باسلام ، زمینی در روستا هست که سندش بنام زوجه و خانه ای که در آن ساخته شده سندش بنام زوج میباشد. آیا زوج بدون رضایت زوجه میتواند خانه را بفروش برساند ؟
باسلام ما چهار تا برادر هستیم من و یه برادرم یه شرکت ثبت کردیم ویه زمین کشاورزی با طرح گلخانه رو ب نام شرکت خریداری کردیم.پدرم یک سوم کل پول معامله زمین ب ما کمک کرد.ایا بعدا دوبرادر دیگه میتونن ادعای داشته باشن روی این ملک ؟
با سلام بنده ملکی را که خریداری کرده بودم از طریق تبانی فروشنده با شخص دیگر در اجرائیه رفته است اعتراض شخص ثالث فرستاده ام همراه با دستور موقت جهت توقف عملیات اجرایی ولی فقط تاریخ رسیدگی خورده و دستور موقت تایید نشده است بنده باید چه کاری انجام دهم تا ملک به مزایده نرود؟؟ ایا میتوان از دادگاه شکایت ...
شوهرم میخواهد خانه را به نام من بزند چیکار باید بکنم که بعد از فوتش یا بعد طلاق نتونه پس بگیره از یا بچم ازم نگیره چه سندی باید بنویسیم؟
من سوال دارم ایا خانه ی که ب هاسم مرد باشه و فوت کن بعد مرگ زن میتوان برگرداند
سلام. بنده سال 95 ازبلوک قبلی با سابقه اصالت و فرم جیم مدیرعامل قبلی بدون اطلاع من رو جابه جا کرده بود وکسی دیگه رو گذاشته واون هم واحد رو فروخته و من هم به دلیل دلایل گوناگون شکایت نکردم و مدیرعامل جدید یه واحد دیگه نیمه کاره بهم داد که تا الان که پایان وتمام کار واحد بگذریم بنده اینجا لیست قرعه ک ...
سلام. دوسال‌پیش‌پدرم‌زمینی‌دارای‌سندششدنگ‌رااز‌طریق‌قولنامه‌به‌من‌وبرادرم‌‌داد‌‌حالا‌رفته‌در80سالگی‌داماد‌شده‌‌وزمین‌راسند‌که‌نمی‌زندهیچ‌‌مخواد‌پس&z ...
سلام. اگر کسی ملکی را روی بر خیابان مصوب درطرح تفصیلی شهری خریداری و طبق مختصات موجود همان طرح تفصیلی در طبیعت جانمایی و با دیوار محصور شود، بعد از چندسال در بازنگری طرح تفصیلی شهر، همان خیابان باعرض کم تری در طرح تفصیلی جدید شهر مصوب و احداث شود، ملک خریداری شده باید روی بر خیابان جدید جانمایی و تح ...
سلام و خسته نباشید.سئوال خدمتتان داشتم.یک واحد اپارتمان به قیمت( مثال 2 میلیارد) روی خاک پیش خرید کردم(مبلغ پرداختی 1.2 میلیارد).قرار شد در طی 4 مرحله بقیه پول براساس پیشرفت کار به فروشنده پرداخت نمایم.در اولین مرحله طبق قرارداد 200میلیون پرداخت کردم.دراین زمان (که سه مرحله بمبلغ 600 میلیون باقی مان ...
باسلام،من باپدرم یه ملکی شریکی خریداریم،به صورت 3دونگ 3دونگ،پدرم ازم خواست من 3دونگ خودم واگذارکنم به پدرم درعوض پدرم جداگونه یه ملکی به اندازه 3دونگم برام بخره ب 50ملیون پول بهم بده، پدرم منو برد بنگاه قولنامه نوشتیم باپدرم،درقولنامه نوشتیم من 3دونگمو به مبلغ 50ملیون فروختم به پدرم،ولی پدرم مانع ن ...
باسلام ملکی مستقل وورودی جدا درسال 1399خریداری کرده ام که مبلغ معامله یک میلیارد هفتصدوپنجاه تومن بود که 250 میلیون موقع سند پرداخت کنم مابقی روپرداخت کردم بعددوسال سند اماده شده درصورتی که درمباینامه قید به یک ماه تحویل خانه باسند بود دوسال خانه به من تحویل داده شده وساکن ان خانه هستم شهرداری حکم ق ...
سلام و خسته نباشید. ملکی هست در خوزستان که مال پدرم است ولی چون من در طفولیت پدر و مادرم را از دست دادم هیچ مدرکی دال بر اثبات که بتوانم زمین های کشاورزی پدرم را بگیرم ندارم شکایت به قوه قضاییه انجام شد اثبات نسب کردم و بازم هم شکایت کردم ولی چون سندی نداشتم موفق نشدم ثبت اسناد پیگیری کردم - امور ...
با سلام. بنده دو دهنه مغازه را پیش فروش کرده ام. ولی در مراحل اولیه سند ملک مذکور ابطال گردید و طرف مقابل از دادگاه حکم انجام تعهدات مندرج در مبایعه نامه را مطالبه نمود. ولی بدلیل ابطال سند امکان انجام آن غیرممکن بود و طبق نظر اجرای احکام هم قرارداد قابلیت اجرایی ندارد. میخواستم بدونم در این حالت دا ...
سلام. من سال 97یک واحد آپارتمان پیش فروش در شهرستان خریدم و قرار شد آذر 98 سند و کلید تحویل بدن طبق توافق 60 درصد پول به سازنده داده شد و 40درصد منوط به تحویل کلید و سند شد بهمن 98 با مراجعه به ملک متوجه شدیم سازنده ساختن و به ما اطلاع ندادن و وقتی مراجعه کردیم گفتن خونه رو بروز از من بخرید و گفتن ش ...
سلام و عرض ادب. بنده سال پیش آپارتمانی را معامله کردم تا اینکه شخصی با مامور آمد و گفت خانه چند سال پیش توسط بنگاهی که به جای وکالت کاری وکالت تام از ایشان داشت بدون اطلاع ایشان به شخص دیگر فروخته است و آن شخص به ما فروخته است و از ما میخواهد به دادگستری مراجعه کنیم و آنها مارا راهنمایی کنند وما نمی ...
کسی که ی خونه 50 متری داره چرا اون خونه رو زدن به اسم یکی دیگه منو بچه هام بیرون کردن من تو دنیا فقط هم این 50متر خونه با سه تا بچه دارم بعد منو از خونه خودتم بیرون کردندن این قانونی
با سلام سال 98 آپارتمان پیش فروشی از سازنده خریدم و مبلغ اولیه 450 میلیون دادم و قرار شد باقی طی فرآیند کار پرداخت کنم اما بعد از دوسال و نیم سازنده بدون ساخت آپارتمان مال ما را برداشت و متواری شد؟ آیا از زمینی ک قرار ساخت آپارتمان در آن بود سهمی میبرم؟ چکار کنم؟
سلام و احترام همسر من آپارتمان خودمون را به مادرم فروخت و در بنگاه قرارداد تهیه شد اما چون به همسرم اطمینان داشتند سند تنظیم نشد. متاسفانه مادرم فوت کرد و وراث که خودم هم جزئشون هستم به مشکل خوردند. به خاطر امانتداری میخوایم به نامشون بزنیم ولی میخوام قانونی باشه چون بینشون اختلاف هست و ممکنه مسئل ...
سلام. اگر شخصی اقدام به پیش فروش آپارتمان کرده و قبل از ساخت زمین را بفروشد آیا کلاهبردار محسوب می شود؟
بنده4سالقبل از پدرم75ملیون وجه جهت خرید منزل دریافت بعنوان قرض کردم و ایشان جهت موظف بودن من برای برگشت پول 2دنگ خونه موقع بنام خودش زدکه ریز ریز پول پس دهم.والان ک 15ملیون پس داده ام میگوید باید به نرخ روز و من شریک هستم. و شاهد فقط همسرم هست و مادرم الان چطوری میتونم شکایت کنم؟
باسلام بنده سال 95یک واحد آپارتمان خریداری کردم که موقع تنظیم سند فروشنده حاضر نشد و بعدا مشخص گردید که سند زمینی را که درآن خونه ساخته اند و6واحد آپارتمان توش ساخته شده با همکاری یکی از کارمندان سازمان مسکن سند سازی کرده وفروخته اند و دراصل زمین برای سازمان مسکن میباشد که چند دست چرخیده و به سازنده ...
سلام خسته نباشید : یک نفر یک واحد آپارتمان از یک سازنده پیش خرید کرده. و بعداز یکسال خریدار نصف واحد فوق را به قیمت روز به من فروخته است و در پشت قراردادی که با سازنده داشت نوشت( پنجاه درصد حق و حقوق این قرار داد به مبلغ ..... به شما واگذار گردید توضیح بر اینکه این شراکت شامل تمام مفاد و متمم قراردا ...
باسلام ملکی رافروخته اماتحویلش نداده ام خریدار با ارایه یک برگ صورت جلسه تحویل ملک که من انرا امضا نکرده واز وجودش بیخبربودم اقدام به تصرف قهری ان ملک کرده وسپس مرامتهم به ایجادمزاحمت نمودودادگاه کیفری نیزبااحرازمالکیت وی،مرابه پرداخت جزای نقدی ورفع مزاحمت محکوم ساخت باعنایت به اینکه تحویل یاعدم تح ...
شخص (الف )ملکی را به شخص( ب)بصورت عادی میفروشد در همان زمان شخص(ب)بصورت عادی ملک را به شخص (پ)واگذار میکند پس از مدتی شخص الف و ب باهم به اختلاف بر میخورن وشخص( ب )از طریق دادگاه حکم الزام میگیرد و سند رسمی بنام (پ ) انتقال میدهدشخص (الف) اعتراض میدهد و در دادگاه تجدید نظر حکم عدم ذی نفعی شخص (ب) ب ...
شخص (الف )ملکی را به شخص( ب)بصورت عادی میفروشد در همان زمان شخص(ب)بصورت عادی ملک را به شخص (پ)واگذار میکند پس از مدتی شخص الف و ب باهم به اختلاف بر میخورن وشخص( ب )از طریق دادگاه حکم الزام میگیرد و سند رسمی بنام (پ ) انتقال میدهدشخص (الف) اعتراض میدهد و در دادگاه تجدید نظر حکم عدم ذی نفعی شخص (ب) ب ...
خانه ای قدیمی با قدمت پنجاه ساله در دو طیقه خریداری کردم با وضع موجود قدمت پنجاه ساله .دو دانگ هم از شش دانگ هم بنام من است .کل زمین صدو هشتاد متر است.جهار دانگ زمین مربوط به شخص دیگری است که ایشان هم با وضع موجود چهل سال پیش زمین ، باقیمانده از بنا را خریداری می کنندو در مجاورت ساختمان قدیمی که نو ...
سلام خسته نباشید. یه خانه مسکونی یک طبقه آیا میشود سند را کامل بنام بنده زد و طبقه دوم که هنوز ساخته نشده را به فرد دیگری داد و در سند قید شود فردی که صاحب طبقه اول هس حقی در طبقه دوم ندارد یا تعهد محضری جداگانه در رابطه با طبقه دوم بدهد.
باعرض سلام . بنده یک واحد درتاریخ 3/1401 پیش فروش کردم که درزمانه خودش هم چون طرف جوون بود 200 میلیون زیره قیمت بهش واحدرو فروختم ولی متاسفانه با ابرتورمی پیش اماده هزینه ساخت ملک مذکور به مبلغ یک ملیارد وهفتصد وپنجاه میلیون تموم شده با اینکه واحدرو بنده یک میلیاردو سیصدوپنجاه میلیون فروختم وپو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.