مشاوره حقوقی رایگان - آپارتمان پیش فروش

سلام. من سال 97یک واحد آپارتمان پیش فروش در شهرستان خریدم و قرار شد آذر 98 سند و کلید تحویل بدن طبق توافق 60 درصد پول به سازنده داده شد و 40درصد منوط به تحویل کلید و سند شد بهمن 98 با مراجعه به ملک متوجه شدیم سازنده ساختن و به ما اطلاع ندادن و وقتی مراجعه کردیم گفتن خونه رو بروز از من بخرید و گفتن شما به تعهداتون عمل نکردین در همون بهمن ماه شکایت کردیم و دادخواست ما کمی بهش ایراد وارد شد و رای بدوی این بود چون ملک در رهن بانکه فک رهن با حفظ حقوق مرتهن منافات داره الان بعد از کش و قوسهای فراوان دادگاه تجدید حکم به الزام خوانده به فک رهن و اخذ پایان کار با احتساب هزینه دادرسی داده و نظر در خصوص تاخیر تادیه رو بر عهده دادگاه بدوی گذاشته! با این اوصاف لطفا بگید تکلیف من چیه؟ و سوال بعدی من اینکه این 40درصد باقیمانده رو که خودشون با عدم انجام تعهدات باعث شدن بهشون پرداخت نکنیم رو باید بروز بهشون بدیم؟

پاسخ ها:


با سلام و احترام باید قرارداد بررسی شود

14:42:48   1401/7/22

بر اساس انچه که در قرارداد امده باید پرداخت شود اگر .وجه الترام تعیین شده باشد به نرخ روز محاسبه می شود

19:05:19   1401/7/20

باسلام و احترام ؛؛؛ مبلغ باقیمانده باید طبق قیمت مندرج در قرارداد به فروشنده پرداخت نمایید.

02:02:24   1401/7/27

سلام اگر شما به تعهدات خود طبق مفاد قرارداد عمل کرده باشید مبلغ باقیمانده باید طبق قیمت مندرج در قرارداد به فروشنده پرداخت نمایید

16:18:29   1401/7/22

مبلغ باقیمانده باید طبق قیمت مندرج در قرارداد به فروشنده پرداخت نمایید مگر اینکه شما به تعهدات خود عمل نکرده باشید

10:06:25   1401/7/24

با سلام از طریق شعبه بدوی پیگیری کنید

10:16:41   1401/7/24

با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

14:08:45   1401/7/23

باید اسناد و احکام دادگاه را دید و بررسی کرد

15:59:49   1401/7/22

باسلام از شعبه مربوطه پیگیری نمایید

16:17:38   1401/7/25

پاسخ سوال اول مفصل است و در مورد سال دوم نیز نیاز به بررسی شرایط قرارداد می باشد

18:51:46   1401/7/20

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است راه دفاع از حقوق شما وجود دارد

15:48:30   1401/7/24

سلام حکم دادگاه باید به اجرای احکام بره چهل درصدباقیمانده مطابق قرارداده و نه به نرخ روز مگر در صورت اخذ گواهی عدم حضور شما در دفترخانه.

14:01:03   1401/7/20

سوالات مرتبط

امتناع از خريد كنتور برق
با سلام ، ٦ماه قبل يك واحد اپارتماني خريداري كرديم متاسفانه سازنده از خريد و نصب كنتور برق امتناع ميكند راه حل چيست؟!...
پیش خرید اپارتمان و عدم شروع به ساخت
با سلام اپارتمانی را پیش خرید کرده ام و تا کنون حدود 70% مبلغ را داده ام. زمین اپارتمان بنام سازنده می باشد و تا کنون حتی ملک قبلی را هم تخریب نکرده است. مرداد 99 قرارداد تنظیم شده و فروردین 1400 موعد...
اتهام مشاور املاک
باسلام. در خصوص قرارداد مشارکتی که بین من مالک با سازنده بسته شده و سازنده به تعهدش بعد از بیست ماه عمل نکرده، فقط فونداسیون ریخته و کار را ول کرده و معرفی کننده مشاور املاک بوده، آیا از مشاور املاک ه...
عدم‌ انتقال سند
سلام وقت بخیر دوبار با فروشنده کنار امدم‌و تاریخ انتقال سند عقب انداختیم و در مبایعه نامه نوشتیم ولی اخرین بار که نتونست سند اماده کنه بتاریخ توافق اخرین بار عدم حضور از محضر گرفتم میگه دوماه دیگ...
پیش خرید آپارتمان
سال 1400 آپارتمانی را از سازنده پیش خرید کردم قرارداد بصورت مرحله ای بود و تا مرحله سقفها من دو سوم مبلغ را پرداخت کردم مبلغ قرارداد متری 23 میلیون بود و باید تا سال 1402 تحویل میشد ، ولی تا کنون در م...