مشاوره حقوقی رایگان - آپارتمان پیش فروش

سلام. من سال 97یک واحد آپارتمان پیش فروش در شهرستان خریدم و قرار شد آذر 98 سند و کلید تحویل بدن طبق توافق 60 درصد پول به سازنده داده شد و 40درصد منوط به تحویل کلید و سند شد بهمن 98 با مراجعه به ملک متوجه شدیم سازنده ساختن و به ما اطلاع ندادن و وقتی مراجعه کردیم گفتن خونه رو بروز از من بخرید و گفتن شما به تعهداتون عمل نکردین در همون بهمن ماه شکایت کردیم و دادخواست ما کمی بهش ایراد وارد شد و رای بدوی این بود چون ملک در رهن بانکه فک رهن با حفظ حقوق مرتهن منافات داره الان بعد از کش و قوسهای فراوان دادگاه تجدید حکم به الزام خوانده به فک رهن و اخذ پایان کار با احتساب هزینه دادرسی داده و نظر در خصوص تاخیر تادیه رو بر عهده دادگاه بدوی گذاشته! با این اوصاف لطفا بگید تکلیف من چیه؟ و سوال بعدی من اینکه این 40درصد باقیمانده رو که خودشون با عدم انجام تعهدات باعث شدن بهشون پرداخت نکنیم رو باید بروز بهشون بدیم؟

پاسخ ها:

profileImage
جناب آقای: علی غزاله
استان: کرمانشاه
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام حکم دادگاه باید به اجرای احکام بره چهل درصدباقیمانده مطابق قرارداده و نه به نرخ روز مگر در صورت اخذ گواهی عدم حضور شما در دفترخانه.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:01:03   1401/7/20
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    پاسخ سوال اول مفصل است و در مورد سال دوم نیز نیاز به بررسی شرایط قرارداد می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:51:46   1401/7/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بر اساس انچه که در قرارداد امده باید پرداخت شود اگر .وجه الترام تعیین شده باشد به نرخ روز محاسبه می شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:05:19   1401/7/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با سلام و احترام باید قرارداد بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:42:48   1401/7/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید اسناد و احکام دادگاه را دید و بررسی کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:59:49   1401/7/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر شما به تعهدات خود طبق مفاد قرارداد عمل کرده باشید مبلغ باقیمانده باید طبق قیمت مندرج در قرارداد به فروشنده پرداخت نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:18:29   1401/7/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:08:45   1401/7/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مبلغ باقیمانده باید طبق قیمت مندرج در قرارداد به فروشنده پرداخت نمایید مگر اینکه شما به تعهدات خود عمل نکرده باشید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:06:25   1401/7/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام از طریق شعبه بدوی پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:16:41   1401/7/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود مطابق آنچه در سوال آمده است راه دفاع از حقوق شما وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:48:30   1401/7/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام از شعبه مربوطه پیگیری نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:17:38   1401/7/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام و احترام ؛؛؛ مبلغ باقیمانده باید طبق قیمت مندرج در قرارداد به فروشنده پرداخت نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:02:24   1401/7/27
    عدم انجام تعهد توسط سازنده ملک پیش فروش ملک خسارت ملک

    سوالات مرتبط

    امتناع از خريد كنتور برق
    با سلام ، ٦ماه قبل يك واحد اپارتماني خريداري كرديم متاسفانه سازنده از خريد و نصب كنتور برق امتناع ميكند راه حل چيست؟!...
    مشاهده
    پیش خرید اپارتمان و عدم شروع به ساخت
    با سلام اپارتمانی را پیش خرید کرده ام و تا کنون حدود 70% مبلغ را داده ام. زمین اپارتمان بنام سازنده می باشد و تا کنون حتی ملک قبلی را هم تخریب نکرده است. مرداد 99 قرارداد تنظیم شده و فروردین 1400 موعد...
    مشاهده
    اتهام مشاور املاک
    باسلام. در خصوص قرارداد مشارکتی که بین من مالک با سازنده بسته شده و سازنده به تعهدش بعد از بیست ماه عمل نکرده، فقط فونداسیون ریخته و کار را ول کرده و معرفی کننده مشاور املاک بوده، آیا از مشاور املاک ه...
    مشاهده
    عدم‌ انتقال سند
    سلام وقت بخیر دوبار با فروشنده کنار امدم‌و تاریخ انتقال سند عقب انداختیم و در مبایعه نامه نوشتیم ولی اخرین بار که نتونست سند اماده کنه بتاریخ توافق اخرین بار عدم حضور از محضر گرفتم میگه دوماه دیگ...
    مشاهده
    آپارتمان
    سلام فروشنده و سازنده ی آپارتمان دیوار بیرونی که روبه فضای سبز هست را سیمانکاری نکرده و بلوک سیمان هست و به خریداران می گوید خودتان سیمان کاری کنید درب انشعابات کنتور آب را نگذاشته وبا ام دی اف پوشان...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.