در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه های ساختمان شارژ ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
همسایه طبقه اول ما یک واحد 75 متری کوچک دارد و معمولا کل سال رو غیر از 10 یا 15 روز خارج از کشور هست ؟، هزینه شارژ از نظر قانون تملک آپارتمان ها چگونه باید بپردازد ،، هزینه ی عمرانی مشاعات رو چطور؟
با سلام. مالکین یک مجموعه پنج واحدی بر سر پرداخت شارژ اختلاف دارند. سه مالک حضور ندارند و یکی دو روز در ساختمان بیشتر ساکن نیستند و می گویند قبوض برق آب گاز را نمی دهیم. ساختمان مدیر هم ندارد. آیا دو همسایه ساکن می توانند برای سه همسایه دیگر شکایت کنند و یک حکم قطعی برای وضعیت شارژ بگیرند از دادگاه ...
با سلام .واحدی طبقه اول که تازه ساکن شده و حق پارکینگ سندی ندارد . از روز اول که اومده اصرار میکرده که تو حیاط پارک کنه اما مخالفت شده و بعد از چند ماه که شارژ نداده میگه حالا که من استفاده ای ندارم از پارکینگ و حیاط و درب برقی پارکینگ و نظافت و.... پول شارژ رو نمیدم و نهایت بعد از کلی ...
آیا شارژ ساختمان با توجه به متراژ تعیین می شود؟ حتی با در نطر گرفتن اینکه گرمایش وسرمایش ساختمان مشترک نیست و کنتورهای برق و کاز هر واحد مجزاست؟
با سلام و احترام .م.ر هستم مدیرفعلی آپارتمان 12 واحدی مشاع که بصورت قانونی و از طریق صورتجلسه رسمی ساکنین ، به مدت 2 سال است که مدیر این مجموعه می باشم . با عرض معذرت مشکلی برای پیگیری مبالغ شارژ ساختمان در سالهای گذشته پیش آمده که خواستم راه حل مفید از خدمتتان دریافت کنم . با تشکر و ارادت ازسا ...
من در یک مجتمع 120واحدی با 8بلوک زندگی میکنیم به علت عدم همکاری بیشتر ساکنین در وضعیت نابسامانی قرار گرفته اگه بخواهیم مدیر انتخاب کنیم بیشتر از 30 نفر همکاری نمیکنن که به میانگین قانونی برسیم چندین بار به جلسه دعوت کردیم باز همونه با یکی دو تا کم و زیاد آسانسورها وضعشون خرابه کار میکنن ولی با چه و ...
با سلام . بنده در یک ساختمان 8 واحدی مستاجر دارم و خودم ساکن نیستم،مدیریت ساختمان به صورت دوره ای چرخشی است. به تازگی صورتجلسه ای نوشتن مبنی بر اینکه هر واحدی که نوبت مدیریت ساختمان به آنها می رسد ولی از انجام مدیریت سر باز میزند باید 3 برابر سایر واحد ها شارژ پرداخت کند. از آنجایی که من در ساختمان ...
بنده مستاجرم امسال مدیرساختمان شارژساختمان و از350به 450 افزایش دادبدون اینکه با افراد ساختمان مشورت کند ایا تا پایان قرارداد میتوانم شارژ قبلی را پرداخت کنم
سلام من در یک طبقه از آپارتمان 4طبقه 4 واحدی مستاجرم مدیر جدید شارژ رو اضافه کردن وهمه هزینه چه مصرفی که به من مربوطه چه هزینه ساختمان از شارژ هست حالا من چطور میتونم هزینه های مصرفی که به من مربوط هست رو از هزینه هایی که به مالک مربوط هست جدا کنم؟ من میتونم هزینه نظافت ومصرفی هارو پرداخت کنم وشا ...
سلام و عرض ادب سوال اول من اینه که آپارتمانی که به ثبت نرسیده آیا میتونه هیئت مدیره و رئیس هیئت مدیره و مدیر داشته باشه سوال دوم من این هستش که بنده به عنوان بازرس و مالک هستم و ساکنین از بابت شارژهای بسته شده ناراضی هستند چرا که بالای 40 تا 45 درصد یا بلکه بیشتر از سوی اعضاء بسته میشه، ...
با سلام. بنده واحدی از یک سازنده تحویل گرفتم که مشاعات آن مثل استخر و سالن سینما و سایر فعلا راه اندازی نشده ولی سازنده که خود الان عضوی از هیات مدیره شده است به اجبار از چند ماه قبل شارژ کامل تمام مشاعات را درخواست میکند و ابراز میکند که بر اساس تصمیم هیات مدیره باید پرداخت کنید ، من چه راهکاری برا ...
سلام وقت بخیر ساختمان 7طبقه هستیم با 11واحد که دو واحد تک واحی یک سوئیت و4طبقه دو واحدی هستیم دو واحد از آپارتمان پارکینگ ندارند اما بچه ها فضول وخراب کاری که همیشه در پارکینگ بازی میکنند. حال پرسش بنده این است که کسیکه پارکینگ ندارد میتواند حق شارژ نظافت ندهد و یا اینکه روی تصمیماتی که ...
درود. میخواستم مدیر یک ساختمان مسکونی 2طبقه وکلا 3واحد بشم مبلغ شارژ ماهیانه را چقدر باید تعیین کنم ؟
باسلام، یه واحدی دارم یکسال میشه فقط سه روز در سال اونجا حضور داشتم. ولی پارکینگ واحدم رو به یکی از همسایه ها اجاره داده ام بنده باید پول آب و برق مشترک رو پرداخت کنم؟ طبق چه قانونی؟
آیا مغازه باید در مشاعات و هزینه های ساختمان شرکت کند یا نه؟
با سلام خدمت شما: ما در یک ساختمان 6 واحدی زندگی میکنیم که تمام واحد ها پارکینگ دارند. هر پارکینگ به صورت جداگانه درب دارد، مثلا من پارکینگ شماره 4 را دارم که یک درب مخصوص خودم هست و فقط من از آن استفاده میکنم و بقیه هم مثل من میباشند یعنی 6 پارکینگ و 6 درب مجزا، در ضمن فقط درب ها مجزا میباشد و پار ...
با سلام باتوجه به حجم باران زیادی که آمده آپارتمان 7واحدی ما که دارای یک واحد طبقه همکف است تقاضای حفر 2عددچاه جهت جداسازی آب باران از آب فاضلاب (اگو) را کرده است که مستلزم پرداخت وجه به نسبت مساوی از بقیه واحد هاست. آیا پرداخت وجه به عهده ی بقیه واحدهاست و جزء خرج های مشاع ساختمان است؟
با سلام. بنده در ساختمانی 10 واحدی که 5 واحد آن 72 متر و جنوبی و 5 واحد آن 108 متر و شمالی هستند مدیر هستم. ما میخواستیم یکسری هزینه های کلی برای ساختمان انجام بدیم. مثل گذاشتن حفاظ دور حیاطی که به سمت واحد های زوج است و همچنین دوربین در کل ساختمان. خواستم بدونم آیا متراژ در این هزینه ها تاثیر دارد ...
در مجتمع 17 واحدی مقداری پول از ساکنین جهت انجام امور فوق العاده جمع آوری گردید. آیا مدیر ساختمان این حق را دارد که بدون اطلاع و رضایت همسایگان هزینه نسبتا سنگین انجام دهد؟ یا باید قبل از آن به اطلاع همسایگان رسانده شود؟ جهت شکایت چکار باید کرد؟ برای تعلیق هیات مدیره نیاز به چند رای میباشد؟
با سلام در یک ساختمان پنج طبقه پنج واحدی،3 واحد اصرار دارند که نرده دور دیوار ها نصب شود و بعد دوربین هم نصب شود باغچه هم توسط باغبان طراحی و درست شود بنده معتقدم به علت کوتاه نبودن دیوار ساختمان نیاز به نرده نیست و برای درست کردن باغچه در پاییز زمان مناسبی نیست و باید قبل از عید باغچه درست شود اما ...
با سلام. انباری های 4 واحد در خرپشتک واقع شده. آیا هزینه ایزگام دیوار بیرونی خر پشتک برعهده 4 واحد است ؟با سپاس
سلام ارادت لطفا پاسخ منطقی و قانونی عنایت فرمایید وگرنه حق 10 خانواده تضعیف میشه! در آپارتمان مسکونی ما 20 واحد ساکن هستیم و دارای دو پارکینگ کاملا مجزا که هیچ ارتباطی بهم ندارند شاملیم. 10 واحد پارکینگ 1 10 واحد پارکینگ-1 ((ورودی و خروجی و دربهای ریموتی کاملا سوا از هم و مستقل)) حالا درب پارک ...
با سلام مالک واحد ساختمانی نوساز هستم که مدیر ساختمان گاهی هزینه های غیرلازم را به ساکنین تحمیل میکند مثلا به تازگی اقدام به بیمه کامل ساختمان نوساز کرده است و هزینهها را مازاد به شارژ از ساکنین اخذ میکند. بنده شارژ ماهیانه را به طور کامل پرداخت میکنم اما از پرداخت هزینه مذکو ...
باسلام. درصورتیکه در اپارتمان برای نصب مخزن اب جهت افزایش فشار اب رای گیری شود و واحدی با توجه به انجام تحقیقات و بررسی ها و نتیجه ان که نصب مخزن در افزایش فشار اب بی تاثیر است، مخالف نصب مخزن باشد، ولی سایرین مخزن را نصب کنند، ایا واحد مخالف باید هزینه نصب مخزن را پرداخت کند؟ ضمن اینکه پس از نصب مخ ...
با سلام من مدیر یک آپارتمان 5واحدی هستم طبقه پنجم این ساختمان را بنام دکتر میشناسیم و نامبرده در کانادا زندگی میکند فقط از مادر خانمش یک شماره تلفن دارم ایشان در خصوص پرداخت هزینه های ساختمان که اخیرا انجام شده مانند/رولپلاک کردن سنگها و شستشوی نما پس از اتمام کار سر باز زده و نسبت به مخارج ساختمان ...
آیا برای خرید مخزن آب، هزینه برای کل ساکنین بطور مساوی تقسیم بندی میشود یا بر اساس تعداد نفرات یا متراژ واحد ها ؟
با سلام. ما در یک آپارتمان3 طبقه 15 واحدی زندگی میکنیم. هر سه واحد زیر هم یک چاه فاضلاب دارند. که جمعا 5 چاه برای 15 واحد. با توجه به تفکیک چاه بصورت 3 واحد جداگانه. اگر یکی از چاهای فاضلاب مربوط به 3 واحد پر بشه آیا هزینه آن با هر 15 واحد هست یا فقط با همان 3 واحد استفاده کننده؟؟؟ ضمنا در صورتجلسه ...
سلام. بنده ساکن طبقه همکف یک ساختمان 4 طبقه هستم که واحد من پاسیو دارد. آپارتمان ها تک واحد هست و دسترسی به پاسیو صرفا از داخل واحد اینجان میسر است. برای جلوگیری از ورود دزد اقدام به نصب نرده دزدگیر بر روی دیوار پاسیو نموده ام. آیا هزینه نصب دزدگیر باید بین تمامی واحدها تقسیم شود؟ و اگر بقیه واحدها ...
سلام وقت بخیر آپارتمان جنوبی چهار طبقه هفت واحده که سه طبقه دو واحدی هر واحد چهل متر هست و یک طبقه تک واحدی هشتاد متری هست. می خواستم بدونم هزینه شارژ و برق مشترک و نظافت و گاز و نقاشی ساختمان و تعمیرات آسانسور و تعمیرات پشت بام به چه صورت می باشد. ممنون از پاسخگویتون
سلام آپارتمان جنوبی چهار طبقه هفت واحدی یک واحد متراژش دو برابر شش واحد دیگر رفت و آمد از پارکینگ هست اما در رفت و آمد جدا از درب پارکینگ هست سه واحد پارکینگ دارند چهار واحد پارکینگ ندارند 1_ هزینه رنگ پارکینگ به چه صورت است . 2_هزینه رنگ درب پارکینگ به چه صورت است واحدهای بدون پارکینگ کلید درب را ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.