طرح شکایت افترا صرفاً به دلیل امضای اخطاریه جمعی ساکنین علیه یک فرد، در صورتی که محتوای اخطاریه مستند و مرتبط با حقوق مشاعی باشد، وجاهت قانونی قوی ندارد زیرا فترا مستلزم انتساب امری مجرمانه به قصد هتک حیثیت است و صرف تذکر حقوقی مشاعی معمولاً مصداق افترا نیست.مقابله با این اقدام در درجه اول مستلزم جمع‌آوری دقیق مدارک از عدم پرداخت شارژ و سوابق مخالفت او با پرداخت هزینه‌های مشاعات است که این مدارک در برابر ادعای افترا به شما استناد خواهد شد.اظهارنامه ارسالی باید مستند و متضمن ذکر مواد قانونی مرتبط با هزینه‌های مشترک ساختمان باشد تا موضع حقوقی شما تقویت شود.در صورت طرح شکایت کیفری افترا، باید ثابت کنید که اخطاریه صرفاً در چارچوب مدیریت  ساختمان و حقوق قانونی ساکنین بوده است.پیشنهاد می‌شود قبل از هر اقدامی، مشورت حقوقی تخصصی در زمینه تملک و شارژ ساختمان دریافت نمایید.

با سلام همه ساکنین باید هزینه شارژ ساختمان را پرداخت کنند و اخذ شارژ ساختمان نیز باید متناسب با هزینه‌ها باشد و مدیر ساختمان نمی‌تواند هزینه بیشتری اخذ کند. هزینه نظافت راه پله‌ها با توجه به اینکه مشاع می‌باشد بر عهده تمام مالکی می‌باشد ولی هزینه نظافت پارکینگ با توجه به اینکه نامبرده پارکینگ ندارد وظیفه در پرداخت نظافت پارکینگ ندارد و هزینه نظافت با کسانی می‌باشد که پارکینگ دارند.

سلام.بابت چی افترا /ندادن شارژ؟یا اتهام ویا توهینی دیگر ؟سوالتان واضح نیست صرف ندادن شارژ واخطار افترا محسوب نمی شود بستگی دارد در ان اخطار چه گفته باشید ؟

پرداخت نصف شارژ غیرقانونی است

 استفاده نکردن دلیل عدم پرداخت نیست

 اخطار کتبی افترا نیست

 شکایت افترا علیه امضاکننده راه به جایی نمی‌برد

 اظهارنامه کار کاملاً درستی است

دست شما از نظر قانونی پُر است

نیاز به تنظیم اظهارنامه دارید