در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «غبن در معامله ملک غبن در معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام دوستان میخوام دادخواست غبن فاحش بزنم یه ماه از معامله میگذره آیا شدنیه مشکلی نداره بابت دیر اقدام کردن راهنمایی بفرمایین خیلی ممنون
دوسال قبل مغازه ای خریدم به مبلغ 3میلیارد با این قرار که 1میلیارد آنن پرداخت کرده و1میلیارد دوسال بعد پرداخت کنم و2میلیارد پرداخت کرده ام الان بعداز دوسال موعد 1میلیارد رسیده خواستم مغازه بفروشم میبینم مغازه همان دوسال پیش ارزش این ملک 2 تومن بیشتر نبوده و فروشنده سرم کلاه گذاشته و1میلیارد گرونتراز ...
سلام اگر شخصی ملکی را به قیمت هرمتر ده میلیون تومان بخرد و بعد از دوماه بعلت بدهی و جلب هرمترمربع را به قیمت یک میلیون و هفتصدهزارتومان بفروشد و بعد از دوهفته دادخواست غبن افحش داده وکارشناس هرمترمربع را سه میلیون و پانصدهزارتومان قیمت زده.سئوالم این است باتوجه به خرید هرمترمربع ده میلیون تومان وقیم ...
مادر من خونه‌ای که سه میلیارد قیمت داشت رو به قیمت هفت میلیون به داییم فروخته. و ما تازه متوجه این موضوع شدیم. این معامله سال 1401 صورت گرفته و مادر من 1403 فوت کرده و ما امسال متوجه این قضیه شدیم. آیا امکان فسخ معامله وجود داره یا نه.
سلام وقت بخیر. اینجانب قطعه زمینی به مبلغ300میلیون تومان ازخواهان بتاریخ 1404/01/29خریدم .بعد از دوهفته از معامله و وصول 3فقره چک اینجانب در وجه طلبکار خواهان دادخواست فسخ معامله به علت غبن افحش داده است.خواهان به دادگاه گفته من این زمین دوقبل ازمعامله باخوانده یک میلیاردهفتصدوشصت میلیون تومان بصورت ...
سلام. یه خودرو اطلس صفر قسطی از شرکت س* خودرو خریدم بعد متوجه شدم که 100 میلیون گرونتر حساب کردن با من. چکار کنم؟
با سلا. زمین باغی خریدار کردیم به قیمت 720میلیون تومان بعد از مدتی فهمیدم که زمین ارزش واقعی آن 550میلیون تومان است آیا میتوانم از فروشنده ما بقیه پول را در خواست کنم و اگر نداد میتوانم شکایت کنم
سلام وقت بخیر بنده یک ماه پیش ماشین خریدم قولنامه دستی حالا متوجه شدم گرون تر از قیمت واقعی خریدم 20 میلیون از پولش مونده برای تعویض پلاک توی قولنامه یک ماه وقت گذاشتیم چند روز دیگه وقتش تمومه چطوری میتونم مابه التفاوت رو بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنی
با سلام بنده یک خانه روستایی را ابتدای سال 1404 خریدم و ثمن معامله را کامل پرداخت کردم و در مبایعه نامه کافه خیارات خصوصا فاحش و افحش ساقط نشده ولی در دفترخانه موقع اخذ وکالت برای امور سند انجام شده و بعد با همون وکالت خودم سند قطعی هم تنظیم کردم و داخل اونم ساقط شده الان بعد از حدود یک سال میگه غبن ...
سلام. من یک ماه پیش موتوری را قسطی خریدم قبل از سررسید قسط اول متوجه شدم که فروشنده گران فروشی کرده به ایشان هم ثابت نموده‌ام اما زیر بار نمی‌رود چه کار کنم ممنون
مغازه ای را سه ماهه پیش خریدم به مبلغ 2600 البته قیمت را از املاکی سوال کردم گفتن مغازه بغلی 2800کارشناسی شده با همین مقدار البته تمیز تر حال قصد فروش داشتم خریدار خواهان انجام کارشناسی شد قیمت کارشناسی 1700میباشد حال میتوانم معامله را فسخ کنم؟
سلام وقت بخیر در اسفند 1404 بابت خرید گران‌تر از معمول یکدستگاه پراید درخواست تامین دلیل کردم پس از ارجاع به کارشناس و اعلام نظریه کارشناس؛ مجددا درخواست مطالبه خسارت ناشی از اختلاف قیمت باستناد نظریه کارشناس تقدیم دادگاه کردم همزمان درخواست تامین خواسته نیز ارایه کردم تامین صورت گرفت بمقدار د ...
سلام وقتتون بخیر بنده یه ملک خریداری کردم که بعد متوجه شدم گرون فروختن متاسفانه بخاطر اطلاع نداشتم از حقوق متوجه شدم خیارات رو ساقط کرده. من الان خونه رو نمیخام و فروشنده راضی به فسخ نیست نه چکی دادم نه هیچی و اینکه دیرکردمون روزی 15 هزار تومن بوده اومدن دستونشته امضا کردن که روری 200 هزار تومن. و ا ...
با سلام. اینجانب ملکی را د رتاریخ 98/12/5 از دو نفر شریک که سازنده ملک هستند، از طریق معاوضه ملک خودم و پرداخت 240میلیون تومان تفاوت خریداری نموده و در تاریخ 98/12/26 ملک جدید را تحویل و ملک خودم را تحویل داده و وکالت فروش به ملک خودم را به ایشان داده ام. در تاریخ 99/2/3 طرفین اقدام به ارسال اظهارنا ...
باسلام حدود یکبار پیش با مراجعه به بنگاه رو قطعه زمین سند دار و مبلغ 50 میلیون تومان پول با یک مغازه 65 متری طبق قولنامه بنگاه که در آن ذکر شده معامله مقطوع و توافقی است انجام دادیم و با حضور در دفترخانه و گرفتن نامه جهت انجام کارهای شهرداری و دارایی و پرداخت 20 میلیون طی یک چک بنام او حال می گوید ا ...
ده روز قبل یه زمین کشاورزی خریدم قولنامه نوشتیم من و صاحب زمین و همسر صاحب زمین امضا کردیم و سند رو داد بهم مبلغ 1/8 پول رو طبق قولنامه تو محضر موقع انتقال باید بگیره و بقیه پول رو همون روز قولنامه گرفته و اسناد موجود هست حالا بعد از ده روز میگه به نام نمیزنم ارزون بوده زمین و کسی اومده شیطنت کرده ر ...
باغ میوه با مساحت 1000متر مربع فروخته و پس از دو روز تقاضای فسخ معامله بدلیل غبن فاحش نموده ام و اظهارنامه نیز فرستادم دادخواست تنفیذ فسخ نامه هم فرستاده ام ولی خریدار تمایلی به فسخ قرارداد ندارد و ادعای مالکیت دارد. شورای حل اختلاف رفتیم ولی بی نتیجه بود حالا چکار کنم. در ضمن چک خریدار را وصول نکرد ...
سلام بنده شخصی ساکن شهر هستم و 3ماه قبل، از فردی زمیندار، قطعه ای زمین را به قیمت 20 میلیون تومان خریداری کرده ام که 10 میلیون همان موقع پرداخت شد و در قولنامه قرار شد که 10 میلیون دیگر در پاییز پس از برداشت محصول پرداخت شود (در قولنامه در مورد حق فسخ و یا ساقط کردن خیار غبن چیزی ذکر نشده)، سپس پس ا ...
سلام وقت بخیر. در سال 96 ما ملک تجاری (مشاع) رو بصورت قولنامه ای فروختیم که البته خیلی کمتر از قیمت در حال حاضر ملک به نام ما سند خورده و طرف ما با اینکه وکالت محضر دارد اما ن اقدام به گرفتن سند می‌کند و نه اضافه زمینی رو که ساخته رو تخریب . آیا امکان برگشت فروش زمین برای ما هست؟ که به طریقی زم ...
با سلام من یه خانه فروختم تقریبا یه ماه میشه نصف پولم گرفتم الان متوجه شدم سرم کلاه رفته و ارزان دادم میتونم معامله رو فسخ کنم ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام بنده تقریبا یک ماه پیش یه خانه فروختم نصف پولم گرفتم متوجه شدم سرم کلاه رفته میتونم معامله رو فسخ کنم ؟
در مغازه مشاور املاک بودم دوستم در آنجا کار میکرد یکی از دوستان صاحب مغازه آمد گفت ملکم را میفروشم گفتیم شما صاحب خانه هستی گفت بله البته فروختم به یه پیرمرد دوباره ازش خریدم الان هم پیرمرد درون خانه هست این آدم وقتی دید ما خانه را پسندیدم با مشاور املاک صاحب مغازه با تبانی شب قبل یه قرارداد تنظیم ک ...
باسلام من یک واحد که مال خانم بود را به همسایه فروختم به صورت قولنامه دستی در یک برگه و برادر خریدار به صورت شاهد امضا کرده چون قرارداد دست من نبود نتونستم کار کنم به خریدار گفتم که ارزان فروختم شاهد هم دارم الان 300صد میلیون بیشتر کس دیگری میخاد و خانم خبردار شد که ا زان فروختیم امضا نمیکنه مدارک ...
آپارتمانی بصورت قولنامه فروخته ام و خریدار مکلف گردید در تاریخهای مشخص پول را پرداخت نماید که در یکی از پرداختها با تاخیر 1 هفته ای این کار انجام شد و مبلغ جریمه برای فسخ 500 میلیون در نظر گرفته شد. حال اینجانب می خواهم قرارداد را فسخ نمایم چون متوجه شده ام آپارتمان را به قیمت واقعی نداده ام و کلاه ...
بنده یک ملک را با دو ملک دیگه معاوضه کردم که اونها با دروغ قیمت دوتا ملک دیگه را بالاتر از قیمت واقعی به من گفتند و معامله کردیم حالا که میخام بفروشم همه می‌کند قیمت این مال این نیست دو برابر بهت داده . حالا میخاستم ببینم میتونم مال خودما برگردونم یانه؟
اینجانب کمتراز24ساعت پیش2000مترزمین کشاورزی رابه همراه3ساعت ونیم از96ساعت آب چاه عمیق یاهمان2ونیم حبه رابه مبلغ400میلیون تومان فروخته ام که10میلیون آن نقداوالباقی طی چهارفقره چک از9/18تا12/18به من پرداخت شدحال فهمیده ام که ارزش فروش نقدی نه مدتی آن تنهاآب آن420وزمین 150میلیون میباشد ضمناقولنام ...
سلام وقت بخیر ملکی را در 6بهمن 402 فروختم وهنوز کامل پولش را دریافت نکردم 1500 گرفتم ومبلغ 780 میلیون باقی مانده چکه هست ویکماه بعد معامله فهمیدم که ملک را ارزان خریدن حالا قبل از اینکه مابقی را بگیرم میشود معامله را فسخ کنم ممنون
با سلام بند در شهر پرند یک واحد خریداری کردم من با شهر پرند تهران هیچ آشنای نداشتم و اپارتمان رو گران به بنده فروختن و سر من کلاه گذاشتن و به بند وکالت مدت دار میدن درصورتی که من کل هزینه رو پرداخت کردم و او آقا حاضر نیست وکالت بلاعزل بده باید چه کار کنم وسند بزند واحد وام دارد من قادر به پ ...
سلام حضور محترم وکلای عزیز، بنده یه زمین بدون سند مبایعه نامه قولنامه ای و با کاربری باغ و باغچه در روستایی در کرج به مساحت 293 مترمربع از یک املاکی در همان جاده خریدم 7 ماه پیش اسفند ماه پارسال متری 7 میلیون تومان با هزار فریب و دغل بازی و نیرنگ که این آقای املاکی انجام داد. زمین هم مال خود شخص امل ...
سلام برج دو امسال خانه ای از طریق مبایعه نامه(قولنامه ای) فروختیم،سند ندارد خریدار،نصفشو پول داد و مابقی رو چک دوماهه شخصی دیگه رو داد اینم بگم(خریدار،خودِ بنگاهی میباشد) هیچ ضرر و زیانی هم داخل قرارداد قید نشده (فقط نوشته اگه چک پاس نشد بنفع فروشنده فسخ میگردد) چکش برگشت خورده، الان میگه بیا فسخش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.