با سلام بنده یک خانه روستایی را ابتدای سال 1404 خریدم و ثمن معامله را کامل پرداخت کردم و در مبایعه نامه کافه خیارات خصوصا فاحش و افحش ساقط نشده ولی در دفترخانه موقع اخذ وکالت برای امور سند انجام شده و بعد با همون وکالت خودم سند قطعی هم تنظیم کردم و داخل اونم ساقط شده الان بعد از حدود یک سال میگه غبن افحش بوده و من ارزان فروختم میتونه این جور ادعایی کنه و همچنین مقداری هم زمین کشاورزی قولنامه ای و بدون سند هم ازش خریدم که اونها رو فقط همون قولنامه رو دارم و همشون در قالب یک مبایعه نامه رسمی بوده که دست نویس توسط فردی که خود فروشنده معرفی کرده تنظیم شده و بعدش مجدد من یک قولنامه تایپ شده هم آماده کردم و همون شرایط و نحوه پرداخت داخلش نوشته شده و امضا کرد