مشاوره حقوقی رایگان - عیار غبن افحش

با سلام بنده یه ملکی را در سال 99خریداری کردم در دو مرحله که چک دوم حدود یک هفته پس از معامله بوده و در قولنامه بنگاهی تا زمان اصول چک فروشنده میتواند فسخ کند حدودا پس از 40روز از اصول چک از بنده دو شکایت کرده یکی خیار غبن و دیگری تدریس که دادگاه دعوی را رد کرد ورای بنفع بنده در هر دو مرحله صادر کرد که دوباره شخص فروشنده بعد از 45روز کارشناس برده و زمین قیمت کرده و زمین دوبرابر قیمت زده ولی با جمع کردن قولنامه های موجود در املاک ها مختلف قیمت زمین همین بوده که قاضی از سه املاک خواستار قیمت شده یک املاک بر اساس برنامه های موجود در املاک قیمت ملک همان قیمت زمان معامله رو زده و دو املاک دیگر براساس قیمت کارشناس که ملک قبلاً به نفع فروشنده قیمت زده که فاحش بود قیمتشون زدن آیا واقعا قولنامه های املاک های متعدد که جمع آوری کردم نباید هیچ کمکی به رای بنده بکنه آیا از سه املاک قیمت دوتا املاک که براساس قیمت رسمی کارشناس دادگاه زدن قبول هست؟آیا کاری از دستم بر نمیاید؟

پاسخ ها:


با سلام اسناد و مدارک باید بررسی شود

16:10:14   1401/11/12

سلام قابل دفاع میباشد

19:50:30   1401/11/12

بستگی به نظر کارشناس رسمی دادگستری دارد

17:28:32   1401/11/13

با سلام اگر فروشنده در متن قرارداد اختیار یا خیار غبن را از خود سلب و ساقط نکرده باشد از طریق نظر کارشناس و اگر به نظر کارشناس اعتراض بشود طبق نظر نهایی کارشناسان ، دادگاه حکم خواهد داد

15:14:42   1401/11/12

با سلام دادگاه با توجه ب دفاعیات و مدارک طرفین و نظریه کارشناس اظهارنظر خواهد کرد. در دادگاه می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید.

15:27:32   1401/11/12

دفاعیات مناسب مطرح نمایید

21:54:36   1401/11/16

با درود خیار غبن افحش ساقط شدنی نیست.

18:18:37   1401/11/12

سلام قرارداد نیاز به بررسی دارد.

19:19:58   1401/11/13

باید اسناد و مدارک شما بررسی شود

17:34:04   1401/11/12

سلام تقاضای ارجاع به هیئت کارشناسان را نمایید

19:20:40   1401/11/12

سلام نیازمند بررسی دقیق و سنجیده مدارک شماست مشاوره تلفنی یا حضوری باید داشته باشید

11:24:14   1401/11/15

باید متن قرار داد بررسی شود تا بتوان اظهار نظر دقیق کرد

17:40:19   1401/11/12

باسلام کاربر گرامی موضوع نیازمند برسی بیشتر است

17:00:16   1401/11/14

سوالات مرتبط

خیار غبن افحش
با سلام.آیا خیار غبن افحش قابل اسقاط است؟...
دادخواست خیار غبن فاحش و افحش
دادخواست خیار غبن فاحش و افحش متفاوت هست ؟ سلام و وقت بخیر ، آیا امکان دادخواست خیار غبن فاحش بعد از رد دعوی خیار (غبن افحش) وجود دارد؟...
خیار غبن افحش
سلام آیا بعد از 4 ماه دادگاه فسخ قرارداد بابت غبن افحش را میپذیرد؟ (موتورسیکلتی را به دوبرابر قیمت واقعی خریدم)...
فسخ معامله رسمی به دلیل خیار غبن افحش
باسلام در یک معامله ملک مسکونی مبلغ یک میلیاردو ششصد میلیون تومان به صورت نقدی پرداخت شده است ولی مبلغی که دفتر خانه اسناد رسمی به استناد نامه ارزش گذاری ملک اداره مالیاتی در متن قرار داد ذکر کرده تن...
مدت زمان اعمال خیار غبن فاحش
با سلام خدمت وکلای عزیز و عزیزان سایت دادراه بنده یک سوالی داشتم اینجانب حدود 4 سال قبل زمینی را به قیمت 300 میلیون فروختم و یکی از خریداران بنگاهی بوده است و بعد از 4 سال متوجه شدم که قیمت زمین م...