مشاوره حقوقی رایگان - عیار غبن افحش

با سلام بنده یه ملکی را در سال 99خریداری کردم در دو مرحله که چک دوم حدود یک هفته پس از معامله بوده و در قولنامه بنگاهی تا زمان اصول چک فروشنده میتواند فسخ کند حدودا پس از 40روز از اصول چک از بنده دو شکایت کرده یکی خیار غبن و دیگری تدریس که دادگاه دعوی را رد کرد ورای بنفع بنده در هر دو مرحله صادر کرد که دوباره شخص فروشنده بعد از 45روز کارشناس برده و زمین قیمت کرده و زمین دوبرابر قیمت زده ولی با جمع کردن قولنامه های موجود در املاک ها مختلف قیمت زمین همین بوده که قاضی از سه املاک خواستار قیمت شده یک املاک بر اساس برنامه های موجود در املاک قیمت ملک همان قیمت زمان معامله رو زده و دو املاک دیگر براساس قیمت کارشناس که ملک قبلاً به نفع فروشنده قیمت زده که فاحش بود قیمتشون زدن آیا واقعا قولنامه های املاک های متعدد که جمع آوری کردم نباید هیچ کمکی به رای بنده بکنه آیا از سه املاک قیمت دوتا املاک که براساس قیمت رسمی کارشناس دادگاه زدن قبول هست؟آیا کاری از دستم بر نمیاید؟

پاسخ ها:

profileImage
دریافت نوبت حضوری

با سلام اگر فروشنده در متن قرارداد اختیار یا خیار غبن را از خود سلب و ساقط نکرده باشد از طریق نظر کارشناس و اگر به نظر کارشناس اعتراض بشود طبق نظر نهایی کارشناسان ، دادگاه حکم خواهد داد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆
15:14:42   1401/11/12
profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام دادگاه با توجه ب دفاعیات و مدارک طرفین و نظریه کارشناس اظهارنظر خواهد کرد. در دادگاه می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:27:32   1401/11/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اسناد و مدارک باید بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:10:14   1401/11/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید اسناد و مدارک شما بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:34:04   1401/11/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید متن قرار داد بررسی شود تا بتوان اظهار نظر دقیق کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:40:19   1401/11/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود خیار غبن افحش ساقط شدنی نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:18:37   1401/11/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام تقاضای ارجاع به هیئت کارشناسان را نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:20:40   1401/11/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام قابل دفاع میباشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:50:30   1401/11/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به نظر کارشناس رسمی دادگستری دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:28:32   1401/11/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام قرارداد نیاز به بررسی دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:19:58   1401/11/13
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام کاربر گرامی موضوع نیازمند برسی بیشتر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:00:16   1401/11/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیازمند بررسی دقیق و سنجیده مدارک شماست مشاوره تلفنی یا حضوری باید داشته باشید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:24:14   1401/11/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دفاعیات مناسب مطرح نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:54:36   1401/11/16
    خیار غبن افحش

    سوالات مرتبط

    خیار غبن افحش
    با سلام.آیا خیار غبن افحش قابل اسقاط است؟...
    مشاهده
    فسخ معامله رسمی به دلیل خیار غبن افحش
    باسلام در یک معامله ملک مسکونی مبلغ یک میلیاردو ششصد میلیون تومان به صورت نقدی پرداخت شده است ولی مبلغی که دفتر خانه اسناد رسمی به استناد نامه ارزش گذاری ملک اداره مالیاتی در متن قرار داد ذکر کرده تن...
    مشاهده
    مدت زمان اعمال خیار غبن فاحش
    با سلام خدمت وکلای عزیز و عزیزان سایت دادراه بنده یک سوالی داشتم اینجانب حدود 4 سال قبل زمینی را به قیمت 300 میلیون فروختم و یکی از خریداران بنگاهی بوده است و بعد از 4 سال متوجه شدم که قیمت زمین م...
    مشاهده
    حق فسخ قرارداد
    امکان فسخ قرارداد به استناد به خیار غبن افحش پس از فروش قسمتی از زمین توسط خریدار به شخص ثالث وجود دارد...
    مشاهده
    ملکی
    سلام. اگر ملکی به علت خیار غبن افحش فسخ شده باشدطبق نظیره کارشناس رسمی امورثبتی ورای فسخ قعطی شده باشدودرمراحل اعاده دادرسی مجددآ کارشناس رسمی راه ساختمان ازمبلغ ثمن ک 135م می باشد وقیمت کارشناسی 250م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سمیه جباری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.