مشاوره حقوقی رایگان - ادعای فروشنده زمین مبنی بر مغبون شدن و طرح دعوی پس از 2 ماه

سلام بنده شخصی ساکن شهر هستم و 3ماه قبل، از فردی زمیندار، قطعه ای زمین را به قیمت 20 میلیون تومان خریداری کرده ام که 10 میلیون همان موقع پرداخت شد و در قولنامه قرار شد که 10 میلیون دیگر در پاییز پس از برداشت محصول پرداخت شود (در قولنامه در مورد حق فسخ و یا ساقط کردن خیار غبن چیزی ذکر نشده)، سپس پس از گذشت 2 ماه فروشنده ادعای غبن کرده و اظهار دارد که قیمت واقعی زمینش بیش از 40 تا 50 میلیون بوده است، حال نظر به اینکه فروشنده، خود و نزدیکانش مَلّاک و زمیندار میباشند و ادعای غفلت از قیمت واقعی زمینش با شرایط شغلی نامبرده در تعارض است، ایا این تعارض شرط کافی برای باطل کردن این دعوی و ساقط شدن خیار غبن میباشد یا خیر؟ همچنین اگر ایشان زمین خود را پس بگیرند، با توجه به ناارامی های اخیر اقتصادی ملزم به پرداخت خسارت بعلت نگه داشتن پول نقد ما بمدت 2 ماه میشوند یا خیر؟ و اگر بله چقدر؟

پاسخ ها :

مسعود سلطانی

جناب آقای مسعود سلطانی :

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    امکان‌ طرح‌ دعوی فسخ‌ به جهت‌ غبن‌ را دارند و در مقابل شما میتوانید به عنوان دفاع به شغل ایشان‌ و آگاهی از قیمت استناد کنید
    در صورت فسخ امکان مطالبه خسارت وجود ندارد


    01:33:10   1399/5/26

    موافق (0) مخالف (0)

    ادعای ارزان فروختن زمین توسط فروشنده ادعای غبن در معامله ملک غبن در معامله ملک خیار غبن در معامله فسخ معامله ملک غبن فسخ معامله خرید و فروش ملک

    سوالات مرتبط

    ادعای فروشنده زمین مبنی بر مغبون شدن و طرح دعوی پس از 2 ماه
    سلام بنده شخصی ساکن شهر هستم و 3ماه قبل، از فردی زمیندار، قطعه ای زمین را به قیمت 20 میلیون تومان خریداری کرده ام که 10 میلیون همان موقع پرداخت شد و در قولنامه قرار شد که 10 میلیون دیگر در پاییز پس از...
    مشاهده
    خرید زمین
    با سلام، من زمینی خریداری کردم از یه خانم مسن. اون خانم یه دختر همراهش بود که همه کاراش رو انجام میداد. من قولنامه تنظیم کردم دو تا چک هم دادم بعد از پاس کردن چک، اون دختر رفت شکایت کرد که شما مادرم ر...
    مشاهده
    خرید زمین
    باسلام. یک هفته مانده به عید همسایه ام گفت از طریق سایت ... زمینی گذاشته اند 160میلیون آخرش گفته من از طریق تلفن با صاحب زمین زن 52 ساله است 120میلیون معامله کردیم و قرار شد بعد عید بریم پول را به صور...
    مشاهده
    ملکی
    سلام بنده یه اپارتمان خریدم از 7نفر (وراث) که همگی قولنامه رو امضا کردن ولی روز سند زدن یه نفرشون نیومد میگه ارزون فروختم درحالی که قیمت در اون منطقه همونه ما از دادگاه حکم گرفتیم اون اعتراض داد ولی ر...
    مشاهده
    حقوقی
    در سال 91 یک واحد آپارتمان خریدم و الان بعد از گذشت 11 سال فروشنده ادعا می‌کند که مبلغ قیمت ارزش بازار آن زمان بیشتر از مبلغ قرار داد بوده و در حال حاضر دعوا تنفیذ فسخ و خسارت نموده. سوال 1 آیا ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام