در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شارژ ساختمان هزینه های ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام خدمت وکلای زحمت کش. بنده در مجتمع ای زندگی میکنم که تعدادی باغبان نگهبان و سرویس کار دارد. و هزینه حقوق آنها با حق شارژ ساکنین پرداخت میشود. مبلغ شارژ درحال حاضر هر واحد سه میلیون تومان می‌باشد. سوال بنده این است که آیا برای سرویس نه تعمیر. داخل واحد باید هزینه داد یا روی همون ...
سلام. ما در یک ساختمان 4 طبقه هستیم که دو واحد پارکینگ دارند حالا لوله فاضلاب پارکینگ گرفته هزینه تعمیر لوله را باید همه پرداخت کنند یا فقط کسانی که پارکینگ دارند ممنون میشم پاسخ بدید.
با سلام تعدادی بیشتر از نصف از ساکنین ساختمان 20 واحدی برای خرید مبل برای لابی کوچیک ساختمان مواقفت کردن با توجه به اینکه مبل از ضروریات نیس و لابی من هم نداره ساختمان و احتمال دزدی خود مبل هم هست اگر واحدی موافق نباشه و نخواد پرداخت کنه هزینه رو ایا منع قانونی داری براش؟ نیاز هست که برای لوازم غیر ...
ببخشید جک در نصب نشده و ملک یک طبقه از پنج طبقه قولنامه شده و هنوز سند ملک آماده نیست و سازنده ساختمان برای گذاشتن جک از ما هم پول می خواهد باید پرداخت کنیم؟
سلام در ساختمان ما بدون اطلاع و مشورت و تنها با بيان اين مطلب كه شلنگ سوراخ شده اقدام به خريد ٣٠ متر شلنگ كرده اند و در صورت حساب دوره اي منعكس كرده اند! اين در حالي هست كه شلنگ بر روي شلنگ جمع كن قرار ميگيرد.اين اقدام مجاز هست ؟ و اگر جواب آن مثبت هست هزينه آن با مالك هست يا مستاجر؟
من یه واحد 70 متری دارم مجموعه 10 واحد و هر واحد دو و سه برابر واحد 70 متری هست واحد پارکینگ هم نداره ، به نظر من منصفانه نیست که مثل بقیه واحدها برای تعمیرات یا تغییرات هزینه بده هم کوچکتره و هم استفاده نمیکنه مثلا کف آسانسور و میخوان عوض کنن یا آرام بند برای درب پارکینگ یا اینجور چیزها ، اینو بای ...
بنده به عنوان مالک یک واحد در بلوک 20 واحدی حدود یک سال و نیم که واحد را اجاره دادم و تو این مدت هر هزینه‌ای که مدیریت اعلام کرده بدون ارایه فاکتور پرداخت کردم تا جایی که خود مدیریت گفتن چون همه همکاری نمیکنن هزینه‌ها بجای اینکه بین 20 واحد تقسیم بشه بین مثلا مواردی بوده 10 تا 12 واحد تقسی ...
سلام در خانه دو طبقه مشاع هزینه راه‌پله و چاه فاضلاب بر عهده کیست؟؟
با سلام خدمت شما و همکاران گرامیتان من یک واحد در شهر مهستان خریداری کردم و اجاره دادم ، الارقم اینکه مستاجر شارژ ماهیانه بلوک و هم شهرک را پرداخت نموده مدیر بلوک هر چند وقت یکبار با من تماس گرفته و هزینه‌هایی گرفته و فاکتور هزینه‌ها رو داخل گروه نمیزارن و به تازگی بعد از یک سال و نیم تاز ...
سلام وقت بخیر من مالک یک واحد در ساختمان 21 واحدی هستم. دیوار راه پله تا نصف سرامیک شده است مدیر ساختمان و چهارده واحد موافق هستن که مابقی راه‌پله سرامیک بشه و هزینه رو از مالکین ساختمان دریافت کنند ولی شیش واحد دیگه مخالف هستن. سوالم این هستش که آیا چون اکثر ساکنین موافقت کردن اون شیش واحد دیگ ...
سلام وقت بخیر . ما در طبقه 5 هستیم از کف حمام ما به سقف حمام طبقه پایین آب میداد که اومدن و تعمیرات رو انجام دادن و گچ هم کردن و همه هزینه ها رو ما پرداخت کردیم سوال من اینه که چون تعمیرات شده و گچ کردن لک شده سقفشون اگر بخوان سقف حمامشونو رنگ کنن از لحاظ قانونی و انسانی هزینه رنگ کاری رو هم ما بای ...
با سلام و خداقوت ضمن تشکر از زحمات شما عزیزان . اینجانب یک واحد آپارتمان دارم که چند سال خالی بود ساختمان کلا 4 واحد . الان که واحد را اجاره داده ام مدیر ساختمان که سالها از پارکینگ و انباری استفاده کرده پارکینگ را تحویل مستاجر نداده و ادعا کرده که مخارج ساختمان در این سالها باید پرداخت شود و بنده ه ...
سلام خدمت سروران گرامی. مدیر ساختمان بدون اینکه با من صاحب یکی از واحد‌های ساختمانی 5 واحد اجازه بگیرد دو نهال برای کوچه جلوی درب منزل به قیمت 9 میلیون تومان ( طبق گفته خودش خریده ) و حالا میگوید من مطرح کردم شما جواب ندادی من هم خرید کردم و باید الان سهم خود را پرداخت کنی من میگویم مثل بقیه ...
سلام آیا گرفتگی لوله طبقه دوم مربوط به هزینه عمومی ساختمان میشه ؟
سلام . من در یک اپارتمان ساکنم و به انتخاب همسایه های قبلی به عنوان مدیرساختمون حساب کردن هزینه های مشاعات بامن است و به تازگی دوتا از همسایه ها عوض شدن ومستاجرهایه جدیدی حدوده 2 ماهه وارد ساختمان شدن و یکی از انها تو حساب کردن برق مشاعات به من زنگ زده و به من تهمت زده و گفته شما صلاحیت نداری و بکش ...
انشعابهای ساختمان4واحدی4طبقه همه از محل درب اصلی مجزاست.با زیاد امدن قبض یک واحد، و خیسی دیوار اسانسور، طبقه مربوطه فهمیده نشتی لوله دارد. قسمتی از حیاط مشاع را کنده تابه لوله برسد. پس از تعمیر لوله خودش عنوان کرده که هزینه کندن و پر کردن دوباره حیاط به عهده همه است. در حالیکه بقیه اینطور فکر نمیکنن ...
اگر در ساختمانی دوطبقه پارکینگ وجود دارد و پارگینگ های طبقه زیرین فقط از رمپ استفاده میکنن ایا برای تعمیر رمپ باید کل واحد ها هزینه پرداخت کنند؟ قانون مربوط به این موارد چیست؟
آیا پیچ و رور پلاک داخل حیاط اختصاصی واحد همکف در آپارتمان هفت واحدی هزینه اش با همه‌ی واحد ها است یا با همکف؟(3 واحد به داخل حیاط پنجره دارند آپارتمان جنوبی و نمای داخل خیابان توسط همه ی واحد ها هزینه شده است)
با سلام،يكي از مستاجرين ساكن در آپارتمان ١٥ واحدي چند ماهي است شارژ خود را به بهانه عدم توان مالي پرداخت نكرده و همچنين مسايل مربوط به قوانين و نظافت ساختمان را نيز رعايت نمي كند،لطفاً راهنمايي بفرماييد كه ما ميتوانيم آب اين واحد را به دليل عدم پرداخت شارژ قطع كنيم يا چه راه حل قانوني وجود دارد.با س ...
ما در ساختمان 4واحدی زندگی میکنیم که آب و گاز مشترک دارد. این موضوع همیشه موجب دردسر بوده است. به علت عدم همکاری همسایه ها مبلغ قبض گاز پرداخت نشده و این امر باعث قطع گاز از طرف اداره گاز شده است. حال از طرف 3واحد دیگر سهم قبض گاز پرداخت شده و فقط یک واحد است که در پرداخت سهم خود کوتاهی میکند. که ای ...
باسلام افرادی که شارژ و هزینه های جانبی واجب ساختمان رو پرداخت نمی کنند آیا برطبق متن موجود در همین سایت (منظور متن اظهارنامه) مدیر شخصا میتواند کتبی اعلام کند بعد از چند بار مراجعه به درب واحد؟ یا باید اظهارنامه را به شورا اعلام کند یعنی کتبا حالت شکایت به شورای حل اختلاف ارائه کند؟
مدتی قبل با ارسال اظهارنامه مطابق متن موجود در سایت شارژ ساختمان را از یکی از ساکنین ساختمان مطالبه کردم فرد مذکور به اظهارنامه پاسخی نداده و مهلت مقرر برای پاسخگویی نیز سپری شده اما اکنون پس از مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک و درخواست صدور اجراییه، اداره ثبت اعلام کرد که باید یا ریز تمام هزینه ه ...
با سلام یک واحد در ساختمان چهار سالی هست که شارژ نداده با بهونه های مختلف از پرداختش امتناع کرده و در جلسات نیز فقط عنوان کرده پرداخت میکنم ولی پرداخت نکرده الان برای مراجعه به شورای حل اختلاف چه مدارکی نیاز دارم؟و به کدوم مجتمع باید مراجعه کنم؟
سلام خسته نباشید من مدیر ساختمان هستم یکی از واحد ها شارژ نمیده و خیلی بدهکاره و چون آب و برق و گاز جدا نمیتونم با اون کاری کنم لطفا درباره ی راه های قانونی من رو راهنمایی کنید
سلام، من خزانه دار یک مجتمع مسکونی 65 واحدی هستم، هیئت مدیره قبلی برای هر واحدی که اسباب کشی داشت و یا تغییر مالکیت می داده 2 شارژ اضافی برای هر طرف ( دوشارژ برای ساکن قبلی و دو شارژ برای ساکن جدید ) البته در بعضی موارد یک شارژ برای هر طرف مطالبه و وصول میکرده است. اخیرا عده ای این مطالبه را غیر قا ...
با سلام و خسته نباشيد خدمت تيم محترم دادراه، ما در يك مجتمع ١٦ واحدي زندگي مي كنيم كه در ماه ارديبيهشت ماه شارژ را افزايش دادند به مقدار ٢٠ درصد، با وجود افزايش شارژ در اين مدت ٦ ماه هر ماه تقريبا صندوق مجتمع ٢٠٠هزار تومان كسري داشته و مجداد الان جلسه برگزار كردند و مجددا هم افزايش شارژ دادند به مقد ...
با سلام، حدود یک سال است مالک ساختمانی 8 واحدی هستم. در بدو ورود به ساختمان با فردی مدعی مدیریت ساختمان روبرو شدم که علیرغم درخواست بنده مبنی بر ارائه مدرکی دال بر مدیریت و داشتن تفویض اختیار از هیئت مدیره ازین مهم سرباز زد (در عمل ساختمان اساس نامه و هییت مدیره به مفهوم رایج خود را ندارد ). بنده به ...
باسلام هزینه نظافت پارکینگ بعهده واحدهایی است که دارای پارکینگ هستند یا کل واحدها؟ باتشکر
با سلام، من مدیر یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستم، شوفاژ خانه ساختمان بدلیل خرابی تعمیر شد و هزینه تعمیر و همینطور پول آب و برق و شارژ ساختمان را روی برد زدم، ولی بعد از چند بار دادن پیام و تلفن زدن واحد سوم که مدت 6 7 ماه است امده پول خود را نمیدهد (واحد سوم وقتی خانه را خرید سر خود و بدون مشورت با ...
با سلام و ادب. در مجتمعی سکونت داریم برخی اعضا هزینه های شارژ و گاز مشاع را پرداخت نمیکنند و باعث آزار و گاها قطع برق و گاز مشاع و خسارت روحی و مالی به دیگر همسایگان میشود. مدیر ساختمان چه اقدامات قانونی بهتر است انجام بدهد؟ برای جلوگیری از اقدامات ساکنینی که کوتاهی میکنن در پرداخت قبوض و شارژ. ممنو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.