مشاوره حقوقی رایگان - در مورد خانه نوساز
پاسخ ها:
سلام
طبق قانون پیش‌فروش و تملک آپارتمان‌ها، تجهیزات مشترک تعهد سازنده تا تحویل مطابق قرارداد است؛ اگر نصب جک جزء تعهد بوده، مطالبه انجام تعهد یا هزینه آن با سازنده است و بدون توافق، تحمیل هزینه به خریدار صحیح نیست.
خیر
در صورتی که در قرارداد یا قولنامه هزینه نصب جک بر عهده سازنده باشد، مطالبه وجه اضافی فاقد وجاهت قانونی است. بررسی دقیق مفاد قرارداد تعیین‌کننده مسئولیت پرداخت خواهد بود.
سلام خیر
سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته الزام به ایفای تعهد را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. لیکن در مقابل، تعهداتی که در بر عهده شما می‌باشد نیز می‌بایستی به انجام برسانید و پرداختی‌ها را داشته باشید.
خیر، تا زمانی که سند رسمی ملک صادر نشده و جک یا پارکینگ در قرارداد قولنامه مشخص نشده، پرداخت هزینه اضافی به سازنده الزامی نیست و هرگونه مطالبه فراتر از مفاد قولنامه، قابل اعتراض حقوقی است
