در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرارداد اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقتتون بخیر من یک زمین اجاره کردم و 1میلیارد هم هزینه کردم برای این زمین برای کاشت بعد متوجه شدم ایشون قبل از کشت من سمی استفاده کردن که تا یک سال هم نباید داخلش هرکشتی انجام بشه و کشت من اسیب دید و مشکل دیگه هم اینکه نگفتن که زمین نیزار هستش و الانکه کاشت انجام دادم هرکار کنم برای ازبین بردن ن ...
با سلام من مالک یک واحد اپارتمان هستم مستاجرم میخواد وام مستاجری بگیره و وام رو به شخص دیگری بفروشه ایا ممکنه برای من مشکلات حقوقی کیفری رخ بده. ایا من باید مالیات پرداخت کنم. چه راهکاری پیشنهاد میدن که دچار مشکلات بعدی نشم ایا نیاز هست ازش تعهد بگیرم هر مشکلی پیش بیاد به عهده خودش هستش
بادرود بیکران اعضای دادراه هان عزیز من 7 ماه هست خونه ای اجاره کردم دوماه پیش خونه خریداری کردم ب صاحب خونه گفتم دوماه پیش خونه خریدم میخوام تخیله کنم.الان صاحب خونه میگه پول یک ماه اجاره رو بده و هزینه قرارداد باشه .. اینکه دوماه پیش بهشون گفتم میخوام بلند. حال میتونم پول یک ماه با پول ...
با سلام. بنده مستاجر چندین ساله ملکی هستم که صاحب خانه در آخرین قرار توافقی که به صورت شفاهی داشتیم گفتن بمانید اما بعد از 7 ماه پشیمان شدن ( در این مدت اجاره هم دریافت کرده بودن ) و سال گذشته به دادگاه صلح شکایت کردن که در انجا حق را به من دادن و گفتن همان موعد تمام شدن قراری که شفاهی طی شده یعنی د ...
باسلام و خسته نباشین. ملکی داریم که به اجاره دادیم و نزدیک ب اتمام زمان اجاره هتسیم مستاجر میگه حق ندارین برای بازدید کسی بیارین تو زمان اتمام قرارداد خالی میکنم خونه رو کلید تحویل نمیدم تاپولم بدین سوال من این هست در چه صورتی مالک میتونه مستاجر ببره خونه رونشون بده برای اجاره مادر من خودسرپرست هستن ...
سلام 35متر آپارتمان اجاره کردم به 50ملیون پیشو10500 ماهیانه کریه من 13ملیونکریه دادم 7ماه است آنجا هستم و برای بقیه کرایه اجازه دادم که از پول پیش بردارد حلا او ازمن شکایت کرده و رأی دادن که حسابهای من مسدود شده وسیمکارتهای من هم مسدود شده درست است یا ...
با سلام مستجر من 2سال ساکن واحد من هستش و قرارداد هم داریم و پول رهن کامل هم پرداخت کرده الان میخواد وام مستجری بگیره ولی وام رو برای مصارف شخصی خودش میخواد. چیکار کنم که خدای نکرده دچاره مشکلات بعدی نشم. ایا باید دست نوشته و امضا بگیرم یا راهکار دیگری بهم پیشنهاد میدین ممنون از توجه شما
تقریبا 20 روز پیش یه خودرو 206 اجاره کردم به مدت 4 روز طرف اومد ماشین رو تحویل داد و سفته و 10 بیعانه و اجاره 4 روز رو گرفت و رفت فرداش زنگ زد گفت بیار ماشینو اون ماشین شریکمه ماشین دیگه ای بدم واسه خودمه رفتم ماشینو تحویل گرفت که اون یکی ماشینو بده رفته که رفته ضمنا برگه قرارداد ماشینم گرفت ازم ، ف ...
باسلام مستاجر من به دلیل عدم استفاده از خط تلفن ثابت و بدهی ونیاز نداشتن به تلفن ثابت توسط مخابرات تخلیه و واگذار شده الان که خانه را تخلیه کرده تکلیف خط تلفن ثابت چی میشه آیا باید برای خط تلفن جدید وجه آنرا بپردازد یا خیر لطفاً راهنمایی بفرمایید با تشکر از شما.
استفاده یک فرد با دو هویت و دو کدملی و استفاده همزمان از هر دو کد ملی و هویت با سلام خدمت اساتید محترم یک فردی با دو هویت یعنی دو شناسنامه دو کدملی مختلف اقدام به اجاره دادن مغازه ای به بنده کرده که مالکیت مغازه سرقفلی بنام فرد اول ولی امضا قرارداد به نام هویت دوم و چکهای اجاره بها بنام هویت دوم ثبت ...
با سلام .بنده مستاجر یک واحد مسکونی هستم که در ابتدا روی مبلغی رهن و مابقی اجاره، قرارداد تنظیم شده است . پس از گذشت 4 ماه از مدت اجاره مالک تقاضا کرد در صورت امکان مبلغ رهن افزایش یابد و اجاره کمتر شود.سوال بنده این است که در حال حاضر آیا این مبلغ قابل تغییر است و قواعد محاسبه آن چگونه است ؟آیا از ...
با سلام بنده مبلغ 500 میلیون تومان در اجاره خانه بعنوان ودیعه به حساب مستاجر واریز نمودم، اجاره نامه به اسم مادر بنده بوده و پول متعلق به خودم، و برای قرارداد بعدی نیز این اجاره نامه رو به اسم خودشون تنظیم کردند، من میتونم پول رو پس بگیرم؟ ایشون بنده رو تهدید به بیرون کردن از خونه میکنند دائما ممنو ...
با سلام. ميخواستم بدونم اگر بخواهم زمين كشاورزى خود را به كشاورزى براى كاشت گندم اجاره دهم در مفاد قرارداد بايد چگونه بنويسم كه مستاجر حق ادعاى حق زارعانه يا اصطلاحاً حق كِرد را ندارد؟
سلام . ملکی رو مبله یکساله اجاره دادم ، چند ماه اجاره پرداخت نکرد حالا مبلغ ناچیزی از ودیعه مانده و از انقضای قرارداد 45 روز گذشته ، درب رو بسته و رفته . حالا نمیدونم فرش، تلویزیون ، یخچال و غیره هست یا خالی کرده . کلانتری پاس داد به شورا ، شورا هم گفت به ما ربط نداره برو خدمات الکترونیک قضایی . چه ...
درود بر شما. پدرومادرم در بستر بیماری هستند. من و خانمم در ملک ایشان ساکنیم. میخواهیم اجاره نامه پنج ساله تنظیم کنیم که بعد از 120 سال ، اگه ملک مون از مزایده دادگاه به فروش رفت، برنده مزایده نتونه ما رو تا تاریخ انقضاء بیرون کنه. سوالم اینه که اجاره نامه بهتره به نام خودم باشه یا خانمم؟ باتشکر از ل ...
سلام. آیا قیم میتواند خانه شخصی که سرپرستی آن را به عهده گرفته را اجاره دهد؟
بنده یکسال پیش اردیبهشت ماه واحدی آپارتمان رهن کامل کردم که قبل موعد اجاره به درخواست موجر ده روز زودتر مقدمات جابجا شدن آغاز کردم که موجر در مورد تشخیص و تعیین میزان خسارات وارده توسط شخص کابینت ساز که از نظر عرفی هم در منطقه ای غیر منطقه مورد اجاره کارگاه داشت آوردند و هرچند بنده مخالف بودم ولی ای ...
سلام خونه به نام پدرم است است ولی مستاجر قولنامه را با برادرم نوشته و الان وقتش تمام شده پول پیش را اگه شکایت کنه از کی می تونه بگیره؟
سلام من مستاجر افغانی که تا برج 6 قولنامه داریم ولی الان قصد خروج ازکشور دارن ولی من توان پرداخت ودیعه ایشان را ندارم وهر چی بنگاه میسپاریم خبری نیست طبق قانون چه باید کرد
باسلام سال اول قرارداد بستم با 50 میلیون پول پیش کرایه شش میلیون وپانصد سال دوم بدون نوشتن قرارداد همان 50با8میلیون وسال سوم اول گفت کرایه10میلیون اول خواستم برم ولی آخر قبول کردم ولی بعد از یک سال که واحد بالایی خالی مانده بود برایش مستاجر آمده به 11میلیون اجاره داده به من میگه یا14میلیون بده یا بر ...
با سلام و وقت بخیر آپارتمانی را رهن کردیم سر سال موجر مبلغی بابت اجاره اضافه نمود و قرارداد مجدد بسته شد بعد چند ماه موجر ملک را فروخت وبعد هم با خریدار به مشکل خورد وکار به دادگاه کشید در این فاصله مدت اجاره من سر اومد به فروشنده وخریدار اظهار نامه دادم که تکلیف منو مشخص کنید به کی کرایه بدم واگر ...
ما یک ملک تجاری اجاره کردیم حالا صاحب ملک میگه شب خواب اجازه ندارید ( دلیلش : که دو طبقه بالاسر مسکونیه و ملک تجاریه ما زیرزمین ) میگه شما حق نداری اینجا شب خواب بمونی و اماکن میاد گیر میده و هزار بهانه دیگه این حق رو داره که اجازه نده یا بعدا شاکی بشه؟ ( با اینکه هیچ مزاحمتی ایجاد نمیکنیم و هیچ صدا ...
بنده هفته گذشته ملکی را اجاره و 150 تومان از 350 تومان رهن ملک را پرداخت کرده ام.مقرر بود تا پس فردا که من 200 تومان باقیمانده را میدهم برخی دیوارها رنگ و حتی دو قسمت که رطوبت دارد اصلاح و رنگ شود....امروز رفته ایم و میبینیم بتونه کاملا مشخص است و انگار رنگ نشده است ولی میگوید رنگ شده و کار تمام است ...
سلام بنده یک باب واحد آپارتمان اجاره دادم،مستاجر از تخلیه واحد خوداری نموده،بعد از شکایت نموده با توجه به اینکه یکسال بدون قرارداد خانه در اختیار ایشان بود پرونده به کارشناس ارجاع و اجاره ماهیانه تعیین نمود حال رای تجدید نظر قطعی شده تا زمان صدور رای دو سال و سه ماه طول کشید در مرحله اجرای حکم می ...
سلام وقت بخیر بنده مستاجر 10 مرداد قراردادم تموم میشه خرداد به موجر اطلاع دادم ( 2 ماه زودتر اطلاع دادم ) که میخوام بلند شم تا الان کسی نتونسته پیدا کنه تو این مدت خونه پیدا کرده بودم که از دستم رفت آیا میتونم الان اجاره ماه آینده که ماه آخر میشه رو زودتر بدم و فسخ کنم؟ بعد اگر موجر قبول نکنه چی م ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان را به یک آپارتمان ساز دادم و مستاجری که ایشان مقرر گردیده برایش خانه بسازد در منزل من جا داره اکنون آپارتمان ساز برای تمدید قرارداد یا فسخ جوابگو نیست
با سلام خدمت وکلای گرامی تو رو خدا اگر امکان داره راهنماییمون کنید، ملکی سال 99 اجاره دادیم هر سال به شیوه ی داد و دعوا یا اه و ناله مستاجر تمدید کردیم، اما 9 ماه قبل به طور جدی گفتیم قصدی نداریم و چند هفته قبل اظهارنامه ارسال کردیم بهش بی اعتنایی کردن! الان شدیدا گرفتاریم و ملک لازم داریم! بند داو ...
با سلام یه ملک شراکتی برای رهن و اجاره گرفتیم. سه نفری. که یکی امضا نکرد و فعلا قرارداد رسمی نشده. ولی نصف هزینه رهن رو به مالک دادیم. الان به دلایلی پشیمون شدیم. و میخوایم پول رو برگردونیم. مالک و مشاوره املاک مقاومت میکنند. امکان شکایت و... ازش داریم؟ منطقی ترین راه چیه؟
سلام. ما سه نفر میخوایم یه مغازه اجاره کنین دونفر باهم چیه نفر تنها چطور باید پول پیش بدیم؟
با سلام.در مورد موجود و مستاجرومالک مغازه ای داریم به مدت 43 سال که زمینش خریداری شده وخودمان ساخته ایم و در آن زمان مالک به پدر مرحومم فروشنامه نداده است الان مالک که با ما سر مبلغ کرایه که بیشتر تقاضا کرده بود مشکل خوردیم و قهر کرده و نمیاد مبلغ کرایه را بگیرد برای ما شکایت تخلیه گرفته که هنوز برا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.