مشاوره حقوقی رایگان - اجاره

با سلام.در مورد موجود و مستاجرومالک مغازه ای داریم به مدت 43 سال که زمینش خریداری شده وخودمان ساخته ایم و در آن زمان مالک به پدر مرحومم فروشنامه نداده است الان مالک که با ما سر مبلغ کرایه که بیشتر تقاضا کرده بود مشکل خوردیم و قهر کرده و نمیاد مبلغ کرایه را بگیرد برای ما شکایت تخلیه گرفته که هنوز برای ما از دادگاه صلح اخطاریه نیامده است .ما باید در حال حاضر چه کار کنیم.ممنون میشیم که راهنمایان کنید در ضمن ما تا تاریخ 29 /12/1400 کرایه پرداخت کرده و رسید دریافت نموده ایم..سپاسگزارم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی اظهارنامه ارسال کنید و موضوع را تامین دلیل نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:46:11   1404/4/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام با توجه به توضیحات شما جهت‌ ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است ابتدا می‌بایست مشخص گردد که آیا شما دارای حق کسب و پیشه هستید یا حق سرقفلی  . شما می‌بایست با ارائه دلایل حق کسب و پیشه  و یا حق سرقفلی خود را اثبات نمایید  

    با شرایطی  خاص  طبق قانون موجر و مستاجر ۵۶ امکان درخواست فسخ قرارداد و تخلیه ملک محل حق سرقفلی و یا حق کسب و پیشه وجود خواهد داشت 

    طبق قانون موجر و مستاجر اگر مستاجر ، اجاره بها را پرداخت ننماید مالک می تواند درخواست فسخ قرارداد وتخلیه محل  را مطرح نماید  بهتر است که به وکیل مراجعه نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:56:19   1404/4/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در صورت عدم دریافت اخطاریه رسمی، فعلاً نیازی به اقدام قضایی نیست؛ اما توصیه می‌شود با جمع‌آوری مدارک پرداخت اجاره و سابقه تصرف، آماده دفاع در صورت ابلاغ باشید و در صورت دریافت اخطاریه، فوراً لایحه دفاعیه تنظیم نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:10:14   1404/4/25
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    کار بر محترم با توجه به فیش

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:10:05   1404/4/26
    تخلیه مستاجر اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
    سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
    مشاهده
    تخلیه اپارتمان
    98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
    مشاهده
    ملک تصرف شده
    سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
    با سلام بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
    مشاهده
    تخلیه منزل
    با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.