مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف موجر و مستاجر

ما یک ملک تجاری اجاره کردیم حالا صاحب ملک میگه شب خواب اجازه ندارید ( دلیلش : که دو طبقه بالاسر مسکونیه و ملک تجاریه ما زیرزمین ) میگه شما حق نداری اینجا شب خواب بمونی و اماکن میاد گیر میده و هزار بهانه دیگه این حق رو داره که اجازه نده یا بعدا شاکی بشه؟ ( با اینکه هیچ مزاحمتی ایجاد نمیکنیم و هیچ صدای بلند و... وجود نداره )

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر در قرارداد اجاره، استفاده شب‌خوابی ممنوع نشده باشد و فعالیت شما مزاحمتی نداشته باشد، موجر حق منع ندارد؛ اما اگر اماکن یا شهرداری ایراد قانونی بگیرند، ممکن است مستند به مقررات صنفی یا ایمنی باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:35:58   1404/4/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مستاجر اجازه هرگونه انتفاع مطابق قاعده لا ضرر دارد و ممانعت از آن جرم است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:01:43   1404/4/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر در قرارداد به چنین موضوعی اشاره شده باشد و به توافق شما نیز رسیده باشد، حق با موجر می‌باشد. در غیر اینصورت، شما مالک منافع عین مستأجره می‌باشید و در صورتی که اماکن مانع از کار شما نشود، می‌توانید شب نیز در ملک تجاری بخوابید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:18:48   1404/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام  طبق قانون  مستاجر  مالک منافع  محسوب  خواهد  شد   و  اختیار  تصرف  در ملک  مورد  اجاره  را  خواهد  داشت  

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:28:44   1404/4/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر مگر اماکن اجازه ندهد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:51:42   1404/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام
    اگر در قرارداد اجاره ممنوعیتی ذکر نشده باشد ، مالک نمی‌تواند مانع استراحت شبانه شما شود و حق اعتراض قانونی ندارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:18:01   1404/4/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله از طریق پلیس فتا قابل پیگیری است 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:18:05   1404/4/17
    اختلاف موجر و مستاجر اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    اجاره نانوایی لواشی به مدت دو سال
    با سلام خدمت عزیزان. بنده یک مغازه نانوایی لواش دولتی اجاره کردم به مدت دو سال که الان نزدیک 9ماه دارم کار میکنم من از یک شهر دیگه آمدم این شهر هم نانوایی اجاره کردم هم منزل برای زندگی فقط دو ماه اول ...
    مشاهده
    مزاحمت موجر
    سلام وقت بخیر من سه ماه قبل خونه اجاره کردم، توی این مدت با توجه به اینکه موجر انسان درست و سالمی نبود وسیله نیاوردم و فقط مقدار کمی وسیله توی خونه دارم و با توافق موجر تصمیم گرفتیم خونه تخلیه بشه ، د...
    مشاهده
    مشاوره
    سلام. مرد صاحبخانه فحش های ناموسی داد وبامشت ولگدبه درب خانه زد ومن صدایش را ضبط کردم البته من جوابش رو دادم وبعدهم ازدستش شکایت کردم چون قبلاخانمش فوش دادوماکاری نکردیم ایندفعه پرو شدن وخودآقافوش داد...
    مشاهده
    مشکل بین مستاجر و مالک
    سلام و خسته نباشید بنده سال گذشته منزلی به مبلغ 60 ودیعه ماهی 2 میلیون اجاره کردم که مالک متعهد شد برای منزل سرویس فرنگی بزارندو که اعتنا نکردن کلی هم ایراد داشت منزل که با فاکتور خودم انجام دادم متاس...
    مشاهده
    اختلاف صاحب خانه با مستاجر
    چند روزی هست خونه رو رهن دادم حالا مستاجر اومده میگه فرگازم توی کابینت جا نمیشه و کابینت کار هم میگه اندازه ها استاندارد انجام شده و از طرفی تغییرات هزینه ی خیلی زیادی داره چون کامل باید باز بشه و .. ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مريم عابدی
    : قم
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمدمهدی ترحمی
    : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.