در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره اجاره بها» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام واحدی اجاره کردم که سال دوم در تیرماه با موجر در اجاره نامه عادی پشت قولنامه تمدید کردیم.حدود یک ماه بعد از تمدید سرقتی از واحد بنده شد که همسر و پسر خردسالم بسیار مضطرب شدند و پسرم را به روانشناس بردیم و ایشان پس از صحبت با پسرم اعلام کرد که پسر شما به دلیل سرقت از منزل مورد اضطراب ...
من چند وقت پیش دستگاه پی آس فور اجاره دادم و به عنوان ضمانت کارت ملی گرفتم که به نام خودش نبود و الان میگه من پی آس فور شما رو برگرداندم چطور باید ثابت کنم که برگردانده نشده
سلام من یک ملک تجاری رو یک ساله اجاره کردم برای خانه بازی صاحب ملک به من قول تامین سرویس بهداشتی رو دادن ودر قرارداد ثبت شده که کلید مغازه بغلی رو برای تامین سرویس بهداشتی بهم میدن اما تو این یک سال با وجود پیگیری زیاد نه کلید دادن نه کاری برای تامین سرویس کردن.بخاطرجنگ نتونستم اجاره 4ماهو بدم الان ...
سلام موعد اجاره به پایان رسیده و من مستاجر جدید ندارم که پول پیش را پس بدم مستاجر هم تخلیه نکرده و میخواهد شکایت کند روال کار ما به چه صورت میشود. تشکر
باسلام بنده یک مستاجر هستم و با توجه به شرایط خوب و انسانی و برخورد درست خودم ده سال است که در یک ملک ساکن هستم اکنون صاحبخانه به فردی که در طبقه پایین بنده مهمانِ مستاجرِ طبقه پایین بوده ، وعده داده تا ملک تحت اجاره من را به او بدهد . لازم به ذکر است هیچ قرار دادی فی ما بین من و صاحبخانه عقد نشده ...
عدم تادیه پول پیش منزل استیجاری باسلام و احترام بنده مستاجرم و از تاریخ قرارداد اجاره ام ، حدود دو ماهه که سپری شده و یک ماه قبل از اتمام تاریخ قرارداد اجاره ، به مالک اطلاع دادم و تا امروز علی رغم ، بازدید بیش از 8 نفر از ملک ، هنوز کسی برای اجاره ملک نیامده و مالک نیز می گوید که پول ندارد ، حال ب ...
باسلام ببخشید بنده 10سال هست که در یک مجتمع مسکونی مالک و ساکن هستم الان میخوام کانکس شخصی خودم رو در داخل محوطه مجتمع قرار بدم وسوپرمارکت باز کنم.اهالی مجتمع همه راضی هستن ولی هیئت امنا میخواد از من اجاره بگیره در حالی که اهالی خودشون راضی به گرفتن اجاره نیستن آیا هیئت امنا این حق رو دارن یا کارشون ...
سال سومی هست ک در این خونه ساکنم ب مدت دوماهه آسانسور خرابه و اعلام کردیم به صاحبخونه چون ملکی ک گرفتیم بدون مالک هست و واقع در یک آپارتمان 8 واحدی ولی صاحبخونه پیگیر نشدن و گفتن همسایه ها همکاری نمیکنن و من اجاره را ندادم و گفتم هروقت درست شد مبلغ آسانسور رو کسر میکنم و بقیه رو میپردازم الان چقدر م ...
با سلام بنده یک قولنامه اجاره خونه در مشاور املاکی نوشتم و مستاجر پول رو به حساب شخصی دیگه واریز میکرده و پولش رو دریافت کرده ولی به خاطر اینکه قولنامه رو وقت نکردم فسخ کنم رفته با همون قرارداد رفته شاکی بنده شده و حساب هام رو بسته در صورتی که هیچ گونه پولی به حساب من نریخته من باید چه مدرکی ببرم ب ...
سلام بر وکلای گرامي اینجانب در 29 خرداد 1403 با مستاجر به مدت یکسال تا مورخ 29 خرداد 1404 قرارداد بستم الان تا مهرماه 1404 به صورت شفاهی با همان مبلغ سال قبل مونده آیا مشکلی پیش میآید لطفا راهنمایی کنید ممنون از وکلا
سلام وقت بخیر نیاز به مشاوره و راهنمایی شما دارم. بنده یک واحد تجاری به مساحت تقریبی 80 مترمربع را با مبلغ اجاره ماهیانه 8.5 میلیون تومان و 50 میلیون تومان ودیعه، به فردی اجاره دادهام. مستأجر با انجام برخی تعمیرات، 20 متر به مغازه خود و 60 متر به مغازه کناری (که متعلق به بنده است) اضافه کرده& ...
با توجه به اینکه مستاجر ملک مسکونی به صورت مکرر هر ماه در تاریخ مشخص شده در قولنامه که اتمام هر ماه است مبلغ اجاره را با تاخیر و گاهی اوقات به صورت ناقص واریز میکند، لطفا راهنمایی بفرمایید در زمان نوشتن قولنامه با چه ادبیاتی این موضوع نوشته شود که در صورت تاخیر در پرداخت اجاره هر روز فلان مبلغ ...
سلام من 2 ساله یه خونه ای مستاجر هستم زیر همکف خونه خیلی نم داره جوری که تلفن به خاطر نم کار نمیکنه آیفون کار نمیکنه پایین دیوار ها زرد آب زده . پر سوسک و مورچه هست پارسال بهش گفتم از پریز سوسک میاد گفت چسب بزن میخوام برم صاحبخونه پولم رو نمیده حالا میگه چرا چسب زدی دور پریز ها چون رطوبت هست خواستم ...
اگه ملک مسکونی به مستاجر جدیدی اجاره داده شود آیا سقفی برای افزایش اجاره نسبت به قولنامه مستاجر سال قبلی که فرد دیگری بوده با توجه به تورم که بیش از 20 درصد هست وجود داره یا با توافق مالک یا مستاجر کلا نرخ اجاره و ودیعه تعیین میشود ؟
سلام وقت بخیر عرض ادب و احترام از روی آگهی رهن و اجاره، با املاک تماس گرفتم مالک اصلی کلید این ملک را به املاک دیگری که جنب ملک بود جهت دسترسی راحت تر سپرده بود، در ساعات برنامه خاموشی سراسری اداره برق بود مشاور املاک آگهی مربوطه با مالک اصلی برای بازدید هماهنگ کرده و املاک جنب ملک مربوطه درب را بر ...
ببخشید فقط مخواستم ببینم زودتر میتونم خونمو خالی کنم به نام من اجاره نشد الان اتباع خالی نمیکنه?
با سلام خدا قوت در پرونده ای به دلیل انتقال ملک و عدم تمدید اجاره با موجر جدید بنده به پرداخت اجرت المثل مغازه از از چهار سال قبل محکوم شدم در صورتی که اطلاع دارم موجر جدید اظهارنامه های مستغلاتی که اسم بنده نیز در آن به عنوان مستاجر قید شده ارسال کرده ، من به چه صورت میتونم به این اظهارنامه ها دستر ...
درود بر شما در تاریخ 16 اسفند ماه قرارداد خونه من تموم شد و با توجه ب مبلغ پیشنهادی موجر که در توان من نبود و من خونه ای با شرایط خودم پیدا کردم اما موجر از پرداخت ودیعه ب دلیل کساد بودن بازار امتناع کردند و باز هم اعلام کردن در سفر هستند و من نتوانستم به خانه جدید بروم اما الان بعد گذشت چند ...
سلام بنده مستاجر هستم با صاحب خانه به مشکل خوردم طبق دستور حل اختلاف تاریخی مشخص شد برای تخلیه و مبلغی برای ودیعه که موجر باید پرداخت میکرد اما نه تنها مبلغ پرداخت نشد بلکه در جلسه دادگاه هم شرکت نکرد حتا بنده جای دیگه اجاره کردم که با پول ندادن موجر قراردادش فسخ شد و10میلیون کمسیون دادم بعد ر ...
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم، آیا در قرارداد رهن کامل آپارتمان حتما بایستی یک مبلغ اندکی برای اجاره ماهیانه ذکر شود تا قرارداد از لحاظ حقوقی معتبر باشد؟
سلام. من واحدی رو سال 92 اجرا کردم و از آن زمان سنگ توالت ترک داشته است و در متن اجاره نامه هم آمده که ملک به همان صورت که تحویل میشود تحویل گردد ( عبارت سالم قید نشده است ) الان بعد از 12 سال موجر میکه سنگ رو شما شکستید و میخواد خسارت سنگ و ... رو از من بگیره ! چطور میتونم از خودم دفاع کنم ؟
باسلام خدمت شما وکلای عزیز که توی این دنیای وانفسا ی بی کسی شما خوبان مرحمی هستید برقلب مردمانتان [الهی عمر باعزت] بنده حدود 10 ساله اجاره مغازه را به حساب میریزم به دلیل اینکه مالک رسید نمیداد بابت اجاره .سال گذشته کلا 3میلیون تومان واریز کردم خواستم بدونم سالیانه چقدر باید اضافه کنم وآیا ...
من واحد رو کاغذ دیواری کردم و به مستاجر تحویل دادم 4 سال سکونت داشتن موقع تحویل واحد تمام کاغذها از درز باز شدن . از نصاب پرسیدم گفتن شست و شوی نامناسب کردن حالا خسارت ترمیم چسب پای مستاجر هست یا نه
سلام بنده واحد را رهن کامل نموده دوسال قرارداد نوشتیم که پس از دو سال با مالک تماس گرفتم جواب نداد خواستم بپرسم در صورت عدم حضور مالک بنده باید چکار کنم؟
با سلام، من آپارتمانی دارم که به صورت روزانه به مسافر اجاره میدهم و تا به حال هم مزاحمتی برای همسایه ها نداشتن فقط به خانواده اجاره میدم، الان قصد مجوز گرفتن دارم اما چون خونه من جزو مسکن ملی هست سند ندارد، برا مجوز چیکار کنم؟
سلام وقت بخیر من محکوم شدم ب پرداخت نفقه ماهانه شش میلیون. همسرم تو خونه ای که من اجاره کرده بودم ساکنه و تخلیه نمیکنه. میخوام بدونم اجاره خونه رو میشه به عنوان نفقه حساب کنم؟ اگه میشه تمام اجاره خونه حساب میشه یا بخشی؟ با تشکر و سپاس فراوان
عرض سلام خدمت شما وکلای دلسوز ،مردم دار وصبور بنده درسال 74 مغازه ای اجاره کردم که چند سال پیش مالک قبل از فوتش مغازه را به پسرش واگذار وسند آن رابه نام پسرش زد . بعد ایشون موقع دریافت اجاره بها از دادن رسید خودداری کرد ومن چند سالی هست که اجاره بها را در بانک ملی از طریق سپرده موقت ودفتراسنادرس ...
سلام وعرض ادب من چهارماه پیش قراردادم تموم شد قرارشدیکسال دیگردراین خانه سکونت داشته باشم ولی قرارداد ننوشتیم خواستم بدونم که مشکلی داره یا نه
سلام بنده سه سال پیش یک باب اتاق با حیاط مشترک با و دیمه کم و کرایه ناچیزی به یک خانم اجاره دادم که این روند به سه سال انجامیده قرارداد هر سال به صورت جداگانه با همان و ودیعه و افزایش کرایه قولنامه دستی نوشته شده است تا یک ماه به بایان قرارداد آخری گفتیمش تمدید نمی کنیم ایشون با نیرنگ به بهانه اجاره ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت تمامی کارشناس های محترم دادراه و گروه پشتیبانی. میخواستم بدونم که بهترین راه برای دریافت خسارت از موجر که آب منزلمون رو به علت اینکه ایشون انشعاب غیرقانونی آب به داخل خونه کشیده بودن و به گفته خودشون اداره آب وفاضلاب منطقه بهمین دلیل پس از اطلاع اومدن درخونه و باکندن ز ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.