در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم اعلام خواسته به صورت منجز ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یه خونه نوساز خریدم که هنگام خرید تمام استعلامات از فروشنده گرفتم حتی شهرداری ملک کامل متر کرد و پاسخ داد ثبت اسناد پاسخ مثبت داد مشکلی ندارن حالا بعد یک ماه تماس گرفتن نقشه مشکل داره بیا اداره ثبت وقتی رفتم مساحت یکی و ابعاد سند با نقشه ای که در ثبت هست یکی نیست و پرسیدم اگه مشکل داشت چرا ق ...
سلام پدرم زنده بوده 6دانگ زمین سند به نامش بوده به پسرخالم دو طبقه خونه رو فروخته بعد اون آقا به یه آقای دیگه فروخته بعد اون آقا به یه آقای دیگر 4 دانگ فروخته پدرم فقط رفته امضا زده اون آقا بار آخر که رفته معامله کنه اومده یک پولی به بابای من بده بابای من پوله دو تومان بوده کم بوده پرت کرده تو صورت ...
سازنده برای بنده خانه ساخته بصورت تجمیعی و در سند الان که برای ینده آمده نوشته چهار دهم یک دونگ به نام سازنده هست و ایشان نمیاد این چهار دهم دونگ را به من بفروشد چیکار باید بکنم
باسلام خسته نباشید.من درزمان عقد نوشتیم دودانگ از منزل مسکونی آینده داماد...من سال 98 یه اپارتمان خریدم که از وام زوجین استفاده کردیم و مبایعه نامه هم سه دانگ سه دانگ انجام شده و سند هم سه دانگ سه دانگ و کل مبلغ خونه و اقسام رو با سند واریزی من انجام دادم الان خانومم درخواست اون پشت قواله رو کرده. ب ...
باسلام خدمت اساتید بزرگوار من سال 89قبل ازازدواج منزلی خریدم وبعدازچندماه ازدواج کردم که با به درخواست همسرم این ملک رافروختم ودرمنطقه دیگری خانه خریدم الآن حدود10ماه هست که همسرم فوت کردن وخاواده ایشان مدعی هستند که مدارک من جعلی هست ومنزل متعلق به همسرم بوده البته من تمام مدارک خانه اززمانی که زمی ...
با سلام...پدر من سال 1354 یک باغ رو با قولنامه خریده از شخص الف....شخص الف کپی سند باغ رو داده پدرم....اصل سند باغ بار دوم سال 80فروخته به دیگری...و دیگری از پدرم شکایت کرد برای گرفتن باغ...قولنامه خرید باغ رو پدرم گم کرده و کپی قولنامه رو هم رو نکرد در دادگاه و کپی سند رو هم دیگری گفت جعل ...
سلام من چند سال پیش یک زمین خریدم 3طبقه ساختم 2 طبقه با جواز و یک طبقه قاچاق خواستم ببینم میشه فقط برا اون 2 طبقه ک جواز ساخت داره سند بگیرم
دو سهم از 5000 سهم زمین مشاع یک تعاونی را از یک مشاور املاک خریداری نمودم که مقرر گردید فروشنده این دو سهم را در یکی از پنج پروژه تعاونی تحویل اینجانب نماید . ولی بعد از عقد قرارداد و رسیدن روز استعلام مشخص گردید که فروشنده در پروژه مورد نظر هیچ سهامی برای فروش نداشته است اکنون 10درصد افزایش قیمت ا ...
با سلام بنده دوسال پیش یک ملک و خانه از مادرم خریداری کردم که سند و بنچاق هم به نام بنده شده است اما آن زمان عوارض انتقال شهرداری را پرداخت نکردیم ، سوال بنده این است الان باید چکار انجام دهم ؟ آیا خود من میتوانم عوارض را پرداخت کنم ؟ اگر میتوان م کجا و چگونه ؟ ممنون
باسلام آیا اسامی مالکان سابق یک ملک اپارتمان که دارای سند تک برگ می باشد برای همیشه در اداره ی ثبت اسناد و املاک باقی می ماند ؟یعنی اگر ساختمان تخریب شود و ساختمان جدید ساخته شود باز می توان اسامی مالکان ساختمان قبلی را پیدا کرد؟از چه طریقی میتوان بعداز سال ها فهمید فلان شخص قبلا صاحب این ملک ...
باسلام بنده یک واحد اپارتمان 216متری دارم وتنها تک واحدی در ساختمان 5طبقه که در طبقه 5زندگی میکنم با توجه به اینکه پسر بنده عقد کرده هست وتوان خرید اپارتمان حتی نقلی رو هم ندارم میخواستم ببینم ایا من میتوانم این واحدی که در ان زندگی میکنم را به دو واحد تقسیم کنم که پسرم هم مستاجر نشود واگه جواب مثبت ...
باسلام و خسته نباشید. بنده 30سال هست که ازدواج کردم ودارای 2فرزندم.در ابتدای زندگی همسرم در دوران بارداری دچار نشکل و نهایت سقط جنین شدو بهمین خاطر دیگر نمیتوانست باردارگردد بعد از مدتی با روش پزشکی صاحب فرزند اول شدم چون سختی زیاد کشید من هم آپارتمانی راکه قولنامه ای خریده بودم وبمحض دریافت سند بنا ...
باعرض سلام وخسته نباشید پدر این جانب خانه در یکی از روستاهای شهر شوشتر دارد که جلوی آن زمینی دارد به مساحت 800متر دارد که بعد از مهاجرت به شهر این خانه را به عمویم فروخت وعمویم بعد از مدتی خانه رابه یکی از اقوام فروخت که تا چند سال پیش کل خونه هاوزمینهای این روستا فاقد سند بودند ولی الان چند سالی ا ...
سلام من یه زمین الحاق به بافت خریدم که الان قصد دارم تو زمینم ویلا بسازم میخوایتم بدونم میشه بعد از ساخت برای ساختمونم سند بگیرم؟ کنار زمینم سه تا ویلا ساختن و زمین اب و برق داره
سلام وقتتون بخیر.من سر قضیه ای از همسرم به مبلغ نصف خونه ای که به اسمش هست چک گرفتم و قرار بر این شد که سه دنگ از خونه رو به نام من بزنه ولی بعد چند وقت گفت که چون برای خونه وام مسکن گرفتیم داریم اقساطش رو میدیم شاید نشه سه دنگ از خونه رو به اسمم بزنه ،آیا امکان پذیره؟هزینه زیادی داره سه دنگ زدن خون ...
با سلام و خسته نباشید پدرشوهرم یه حیاط به متراژ 1000 متر به 250 میلیون اونم قسطی قرار شده که همون روز که به اسم دخترش زد 50 میلیون بهش بدن بقیه هم سالی 50 میلیون توی چهار سال تموم شه اینا همون روز اول 27 میلیون بهش دادن دیگه هم بهش هیچ پولی ندادن یک سال رد شده شکایت کرده توی قولنامه هم حق پشیمانی ن ...
آیا اساسا چه زمانی نیاز به به روز رسانی پایان کار وجود دارد. مثلا ملکی که 14 سال پیش ساخته شده و پایان کار گرفته و آپارتمان هم هست در چه صورتی نیاز به پایان کار جدید دارد؟ 2- اگر طبق پایان کار جدید مشخص شود که متراژ ثبت با پایان کار یکی نیست مقصر چه کسی است : مالک،شهرداری، ثبت؟
سلام اپارتمانی در تهران خریدیم بنام خودم ولی همسرم چک داده و توسط ایشون خریداری شده و فعلا سند نیومده ایا همسرم با شکایت میتونه اپا رتمان رو پس بگیره ؟ ایشون وکالت ندارن راه حل لطفا سپاس
با سلام من یک ملک در روستا دارم در طرح هادی الان ملک رو دارم میفروشم خریدار با شرط مهر وامضای دهیار از من خرید داره که پشت قولنامه امضا و مهر شود ولی نه شورا و نه دهیار زیر بار نمیرن وامضا نمیکنن حالا ماندم که من چکار کنم اگر امکان دارد راهنمایی بفرمایید
سلام، بنده بدلیل مسافت بین محل کار ومحل سکونت منزلی رابنام همسرم خریداری نمودم، پس از فوت همسرم،وانحصاروراثت بنابه حکم دادگاه یک چهارم به بنده ویک ششم به مادر همسر و یک دوم به دو دخترانم رسید. مادرهمسر شفاها سهم خود را به دختران بخشید، باازدواح مجدد بنده، خانه قبلی فروخته ومنزلی جدیدی با هزینه بیشت ...
سلام بنده یک خانه قدیمی به متراژ 184 متر طبق سند تک برگ فروختم و قولنامه هم در املاک نوشتیم. اما زمانی که شهرداری برای نقشه برداری آمد جهت انتقال سند، متراژ زمین به 187 شد و سند تک برگ جدید گرفتم. حالا برای سند زدن میتوانم 3متر اضافه را مطالبه کنم.؟ تشکر
با سلام قصد خرید ویلایی دارم در روستا که زمین در بافت مسکونی قرار دارد ولی 5سال پیش یک بنا در ان بدون اخذ پروانه ساخت ساخته شده و الان سند ششدانگ زمین دارد و در واقع سند زمین قبل از ساخت بنا صادر شده است مالک به همین شکل میفروشد و اشتراک قانونی اب و برق و گاز را دهیاری داده. میخوام بدونم خرید این ...
سلام و احترام خدمت شما من 17 سالمه و همسر یک آقای 32 ساله هستم با یک بچه 7 ماهه 3 ساله که ازدواج کردیم و همش مستاجریم دیروز زنی که به ما خونه اجاره داده اومده خونمون و گفته اگر قراره تمدید کنم باید خونه رو ببینم و بازرسی کنم خلاصه که اتاق هامون رو دیده آشپز خونه رو دیده دستشویی یخچال و هر جایی ک ...
ملک مورد تثبیت محاط در وزارت دفاع است یعنی چی؟
باسلام بنده در سال 1399 ملک قدیمی خود را در اختیار سازنده قرار دادم تا یک واحد 140 متری که سهم بنده 124 متر و حدودا 16 متر سهم سازنده می باشد و بنده باید متراژ اضافه را خریداری کنم ایشان ملک را در سال 1401 تحویل بنده داده است ولی تا این لحظه اقدامی برای گرفتن سند نکرده اند و پاسخگو نیستند سوال بنده ...
با سلام سال 84زمینی با نظارت شورا روستا در روستای آب و اجدادی خود برای زندگی زمینی به متراژ 1000متر به تصرف خود درآوردم ولی دیوارکشی نکردم .. کارشناس آمد کروکی زمین کشید و چند نفر شاهد هم امضا کردن و شورا مهر و امضا کرد .فرماندار آن زمان هم نامه زدن به اراضی ملی در صورتی ملک موردی نداشت پروانه ساخت ...
سلام پدر من قرار بود برای من یه خونه بخره پول زد به حساب من تا بتونم با امتیاز وام از پولی که توی حسابم گذاشته وام بگیرم از اون طرف زودتر رفت برای خودش یه خونه برداشت و با وکالتی که از طرف من داشت یه خونه به نام من قولنامه کرد و بعدم باز اون خونه را فروخت منم با امتیاز وامی که برام درست شد رفتم یه خ ...
سلام و خسته نباشید اینکه ما خانه ای خریدیم و سه دانگ سه دانگ به نام مان است الان شوهرم با درگیری و لجبازی میگه میخوام خانه رو بفروشم ولی من نمیخوام چون دار و ندار ما همین یه خانه است و میگه اگه نفروشی خانه رو (سه دانگت)رو به زور ازت میگیرم و خانه را میفروشم آیا امکانش هست؟؟؟
من سه دنگ خانه ای رو به نام زنم کردم. درحالیکه او مبلغ کمی برای آن داد. اکنون در حال جدایی هستم. میتوانم خانه رو پس بگیرم
سلام بنده قصد خرید یک واحد آپارتمان مسکن مهر را در شهر دیگری داشتم ولی چون در آن زمان خودم فرصت مراجعه به آن شهر رانداشتم قولنامه خرید منزل را بنگاه به اسم همسرم نوشته وایشان هم طبق همون قولنامه از طرف خریدار وکالت نامه گرفته و بدون اطلاع بنده تمام مراحل انتقال سند را انجام داده و سند ششدانگ را با ه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.