مشاوره حقوقی رایگان - ارث

با سلام و احترام من می خواهم ملکی را فقط به نام خواهرم کنم و از وی پولی نگیرم و اختیار فروشش را برای خودم محفوظ نگهدارم. خواهرم وکالت تام الاختیار به مادرم داده است و من این معاملات را می خواهم به واسطه مادرم انجام دهم. 1- حال اگر خدای ناکرده خواهرم فوت کند این ملک به فرزندانم می رسد؟ 2- وراث این ملک که اختیار فروشش به من است، چه کسانی می شوند؟ 3- در حالتی که خودم فوت کنم چطور؟ با توجه به اینکه سند به نام خواهرم است، ملک به فرزندانم می رسد؟ با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
رقیه سعادتمند
استان: مشهد
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    کسی که سند مالکیت به نامش بوده مالک و درصورت فوت به ورثه میرسد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:36:46   1403/4/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    وقتی ملک را به نام دیگری انتقال دهید درواقع ان به ملکیت او در می اید واختیار فروش ان به عهده شما نیست ووقتی خواهر فوت کند وراث حین الفوت او از او ارث میبرند مثل پدر ومادرش اگر در قید حیات باشند همسر وبچه اگه داشته باشه اگه هیچ کدوم از اینا رو نداشته باشه به خواهر وبرادرای متوفی میرسه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:35:02   1403/4/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر به نام خواهرتان باشد در صورت فوت بین وراث وی تقسیم می شود و اگر با وکالت‌نامه اختیار فروش داشته باشید با فوت وی وکالت‌نامه منفسخ می شود و اعتباری نخواهد داشت.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:39:59   1403/4/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر شخصی که سند مالکیت به اسم ایشان ثبت شده است مالک محسوب خواهد شد و در صورت فوت مالک ، ملک به ورثه متوفی خواهد رسید شما باید ابتدا قرارداد تخصصی تنظیم نمایید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:50:02   1403/4/25
    انتقال ملک بدون حق فروش ملک ارث

    سوالات مرتبط

    نقل و انتقال با وکالتی که در زمان بیماری اعصاب داده شده است
    با سلام پدر من مدتی درگیر ناراحتی اعصاب و روان بود و افسردگی داشت در همین دوره مجبور به فروش منزلمان شدیم و با وکالتی که پدرم به مادرم داد مادرم منزل را فروخت و دو آپارتمان خریداری و به نام خودش کرد د...
    مشاهده
    سند مهریه زمین
    بنده مادرم ازدواج مجدد داشته .که بنا بر دلایلی قرار است زمینی به متراژ 400متر زمین کشاورزی به عنوان مهریه قید کنن اما شرط گذاشتن به شرط زندگانی و یک قولنامه املاکی میخواد بنویسند نه دفتر خانه املاک که...
    مشاهده
    انتقال ملک بدون حق فروش
    باسلام.خانم بنده به دلیل مشکلاتی ازمن جداشده وطلاق گرفته که مدت این جدای نزدیک به دوسال میباشدولی الان اظهارداشته که درصورتی که سندخانه رابنامش کنم به زندگی بامن رضایت میدهد.سوالم این هست که آیابنده د...
    مشاهده
    انتقال دادن ملک بدون دادن حق فروش و انتقال به غیر
    با سلام ، پدرم 4 دانگ از یک خانه را سال 74 به برادرانم انتقال داده اند .ولی در سند شرط شده است که تا هنگامی که در قید حیات هستند،حق انتقال عین یا منافع مورد معامله را ندارند. با توجه به این که پدرم د...
    مشاهده
    اثبات مالکیت بعد از فوت والدین
    باسلام وسپاس از پاسخگویی پدرم قبل ازفوت به تمام وراث سهمشون داده ویک خانه پدری به من میرسد که پسر آخرم ولی بنام مادرم هست.من ازمادرم درخواست کردم بنام من بزنه فقط میترسه که من خونه روبفروشم ایا راهی ه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فرانک قائدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سیدمسعود حیدری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سميه احمدي
    : قزوین
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    یاسین علی رحمانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.