مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک به دو نفر
سلام
بنده سال 1397 یک واحد آپارتمان دارای سند تک برگ از یک نفر خریدم و امسال یعنی 1403 به یک شخص دیگه با سند تک برگ فروختم .
حال اون شخصی که من خونه رو بهش فروختم میگه که یه نفر پیدا شده و از سازنده اصلی ساختمان و این شخصی که من خونه ام رو بهش فروختم شکایت کرده و گفته این خونه برا منه و مبایعه نامه ای داره و ادعا میکنه در هنگام ساخت ساختمان به سازنده ساختمان پول داده که همین واحدی که امسال بنده بهش فروختم برای اون شخص هستش یعنی به عبارتی آپارتمان رو سال 1394 پیش خرید کرده .
لازم بذکر است این واحد آپارتمان از سال 1394 تا سال 1403چندین دست سند خورده
حال اگه حق با همین شخصی که آپارتمان رو پیش خرید کرده باشه و حکم دادگاه به این باشه که خونه به ایشون تعلق داره ، تکلیف بنده و این شخصی که امسال خونه رو از من خریده چیه ؟
آیا ایشون که خونه رو از بنده خریده از من شکایت میکنه و پولی که بابت خرید خونه بهم داده رو میخواد ؟
و اینکه منم باید برم از صاحب سند قبلی که 6 سال پیش ازش خونه رو خریدم شکایت کنم و اونم بره از صاحب قبلیش شکایت کنه و همینطور شکایت ادامه داشته باشه تا برسه به سازنده اصلی ؟
قانون در این مورد چی میگه ؟
ممنون میشم راهنمایی کنید .
پاسخ ها:
بلی بلی رای وحدت رویه 811 همین را میگه البته به قیمت روز باید بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
14:18:03
1403/5/3
اگر واقعا فرد مدعی ادعایش را ثابت کنید خریدار شما می تواند علیه شما دادخواست ابطال معامله فضولی واسترداد ثمن دهد وشماهم می توانید علیه فروشنده خود این دعوارا مطرح کنید
☆
☆
☆
☆
☆
14:25:31
1403/5/3
سوالات مرتبط
مالکیت ملک مسکونی با شخص اول طبق قرارداد و با شخص دوم طبق انتقال سند رسمی کدامیک مالک می باشند؟
وقتی مواجه می شویم با یک ملک که مالک ملک به وسیله مشاور املاک با قرارداد کد رهگیری ملک خود را فروخته است
و مالک ملک خود را به شخص دیگری به صورت انتقال سند رسمی می فروشد و شخص دوم که سند به آن منتقل گ...
تکلیف مبایعه نامه
سلام، یک ملک در روستا که فاقد سند است را به صورت مبایعه نامه خرید کردم، ولی فروشنده یک تعهد برای واگذاری به شخص دیگر قبل از این مبایعه نامه تنظیم کرده بوده، الان من مبایعه نامه دارم، آیا قول نامه ای ک...
فروش ملک به دو نفر
با سلام
ملکی قولنامه ای خریداری نمودم که بعد از دو سال شخصی آماده و میگوید این ملک اوست و از پسر عمه خود که املاکی هست چهار سال پیش خریداری کرده ، و بنده نیز از شخص ثالثی خریداری نمودم ، طی پرس و جو ...
