اگر تاریخ مبایعه نامه شاکی مقدم باشد و البته جعلی نباشد ملک مال اوست.

ادعای جعل کنید 

با سلام اصولاً برای نفر اول است

مگر اینکه در قراردادها شرایطی وجود داشته باشد که ابطال دیگری را تایید کند

تا وقتی سند رسمی به نام کسی منتقل نشده باشد اختلاف شما و خریدار قبلی معمولا با بررسی تقدم و صحت معاملات عادی و دلایل اثباتی مثل تاریخ واقعی قرارداد پرداخت ثمن تحویل و تصرف و اصالت امضا حل می شود
اگر خریدار قبلی بتواند معامله مقدم و صحیح را ثابت کند ممکن است ادعای او پذیرفته شود و اگر نتواند قرارداد و تصرف فعلی شما به نفع شماست
در پرونده دادگاه صلح دفاع اصلی شما ارائه مبایعه نامه دارای کد رهگیری مدارک تصرف و درخواست کارشناسی خط و امضا و بررسی اصالت تاریخ است و جداگانه می توانید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و خسارت را علیه فروشنده مطرح کنید

سلام و عرض ادب

با توجه به اینکه شما با مبایعه‌نامه معتبر دارای کد رهگیری و تحویل واحد هستید و هم‌اکنون در آن ساکن هستید، مالکیت شما تثبیت شده محسوب می‌شود؛ ادعای شخص مقابل که پیش‌مبایعه‌نامه داشته، در صورتی که سند رسمی به نام شما صادر شده یا مبایعه‌نامه شما قانونی و معتبر باشد، معمولاً تأثیری بر مالکیت شما ندارد و دادگاه با توجه به تقدم سند رسمی، وضعیت مالکیت شما را تأیید خواهد کرد

باید اصالت مستندات طرف مقابل مورد بررسی قرار گیرد