مشاوره حقوقی رایگان - امضای شهود در قولنامه عادی

با سلام پدرم سال 63 ملکی را از مادرش خریداری نموده به صورت قولنامه عادی ملک فاقد سند و پلاک ثبتی می باشد ذیل قرارداد را همسایه وپدرش به عنوان شاهد امضا نموده اند در سال 64 در ملک ساختمان دامداری احداث شده است حالا پس از 40 سال همسایه که ذیل قولنامه را به عنوان شاهد امضا نموده سند ملک خود را به اندازه 5متر در ملک پدر من پیاده نموده و طرح دعوی نموده لازم به توضیح است طبق نظر کارشناس ثبتی هیچ کدام از ابعاد سند با وضع موجود همخوانی ندارد در ضمن حد بین ملک ایشان و پدر اینجانب در سند دیواری اشتراکی ثبت شده است که ایشان در سالهای آخیر آن را تخریب نموده است و آثار و نقشه های هوای آن هم موجود است ولی دادگاه بدون توجه به این موارد رای به خلع ید وقلع و قمع صادر نموده است چگونه می توان طبق مواد قانونی به آن اعتراض نمود در ضمن حدود اربعه در سند با وضع موجود همخوانی دارد وابعاد از هر چهار جهت فراتر از حدود سند میباشد در ضمن ذیل قرارداد خرید ما را هم امضا نموده است

پاسخ ها:


طرح دعوی رفع تصرف عدوانی کنید

11:30:45   1403/9/15

اعتراض کنید تا رسیدگی مجدد شوذ

00:34:40   1403/9/16

سلام شما باید درخواست ابطال و اصلاح سند مالکیت رسمی به میزان متراژی که مربوط به شما است اقامه نمایید و شما می بایست به قرارداد خرید خود که همسایه ذیل آن را امضا کرده است استناد نمایید . امکان اعتراض به عملیات ثبتی صدور سند مالکیت وجود خواهد داشت

02:12:30   1403/9/15

با سلام می‌بایست نسبت به میزان خود که متعلق به شماست و ادعای آن را دارید درخواست ابطال و اصلاح سند بدهید

18:28:26   1403/9/15

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

23:36:17   1403/9/15

باید درخواست اصلاح و ابطال سند را دهید

06:25:34   1403/9/15

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

20:18:58   1403/9/14

با درود اگر موعد اعتراض به رای نگذشته اعتراض کنین در غیر اینصورت دادخواست ابطال و‌اصلاح سند مطرح کنین. نسبت به عملیات ثبتی نیز میتوانید اعتراض کنید

15:59:37   1403/9/17

قولنامه عادی با امضای شاهد برای مالکیت مفید است. اگر همسایه که خود شاهد بوده، حالا ادعا دارد که بخشی از زمین را تصرف کرده‌ است، می‌توانید با استناد به همان قولنامه و شهادت شهود و همچنین نقشه‌های قدیمی، به دادگاه حقوقی شکایت کنید. عدم تناسب ابعاد سند رسمی همسایه با وضع موجود، و گذشت 40 سال از تاریخ معامله، شواهد محکمی برای دادگاه است. با ارجاع به کارشناس رسمی ، می‌توانید رای دادگاه را به نفع خود بگیرید.

00:11:47   1403/9/18

درخواست ابطال سند مطرح گردد

23:30:06   1403/9/16

با سلام در هر صورت دادگاه بر اساس اظهار نظر کارشناس ثبتی رای صادر می‌کند می‌توانید در فرصت مقرر به رای اعتراض کنید

09:18:30   1403/9/15

سوالات مرتبط

اعتراض به نظریه کارشناسی
سلام وخداقوت دردادگاه بدوی نظریه کارشناسی به نفع من اعلام شد وقاضی اعتراض به نظریه کارشناسی توسط طرف مقابل را نپذیرفت در نهایت رای به نفع من صادر شد. طرف مقابل به رای دادگاه اعتراض کرده وخواهان کارش...
اعتراض به رای دادگاه
باسلام باتوجه به اختلاف کارفرما و پیمانکارمبنی برعدم تعهدات ساخت اتاقک توسط پیمانکاربه متراژ3 در4درباغ متاسفانه دادگاه به استناد ماده 1257و10قانون مدنی رای بر بی حقی خواهان کارفرما داده درصورتیکه طبق ...
اعتراض به رای دادگاه
برای من رای غیابی صادر شده با یه خانم یه تصادف جزیی داشتم هرچی زنگ زدم افسر نیومد رفتیم صافکاری گفت 700 خرجشه و این بنده خدا هر چی میگفتم نمیومد درست کنیم هی درخواست پول میکرد اونم دومیلیون تومان منم ...
اعتراض به رای دادگاه
بنده یکسال نیمه که از یه نفر به جرم حمله با سلاح سرد به من شکایت کردم و پزشک قانونی هم یک درصد دیه بریده و تو این مدت که من بیش از بیست بار دادگاه رفتم ایشون پاشو هم نذاشت دادگاه و بعدش من رفتم حکم جل...
اعتراض به نتیجه‌ دادگاه
سلام و وقت بخیر. اگر از جانب همسایه خود تهدید شده باشیم و بابت این تهدید در دادگاه شکایت کرده باشیم و دادگاه این مورد را تهدید شمرده، اما به علت گذشتن بیش از یک سال از تهدید، پیگیری‌ای انجام ندهد...