مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش ملک
من سازنده و مالک یه ساختمان 6طبقه هستم که زیر زمین و همکف آن تجاری هستش و 4واحد مسکونی رو آن قرار دارد که یک واحد آن رو پیش فروش کرده ام که کانال طبقه همکف که تجارب هست رو روز اول که در حال ساخت بوده از داخل پاسیون برده ام حالا بعد از 3سال یه واحدی که پیش فروش کرده ام رفته شکایت کرده که باید کانال داخل پاسیون رو جمع بکنی .آیا ایشان حق شکایت رو از من دارن بابت کانال کولر.در صورتی که این کانال کولر هیچ مزاحمتی برا ایشان نداره و اون موقعه که در حال ساخت بودم این کار رو انجام داده ام .ایشان هم با این شرایط این واحدو تحویل گرفتن از بنده .و توی قولنامه ذکر شده که زیر زمین و همکف به صورت تجاری می باشد .ایشان طرح دعوا کرده که کانال مغازه نباید از داخل پاسیون رد می‌شده روز اول .در صورتی که کانال کولر واحدها همه پشت سرم هم گذاشتیم فقط کانال کولر مغازه از داخل پاسیون رفته جون جا نداشتیم روز اول که در حال ساخت بوده
پاسخ ها:
نیاز به کارشناسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
11:44:37
1403/4/29
موضوع مشمول نحوه ساخت مطابق اخذ مجوز از شهرداری همچنین مفاد تعهدنامه شرکاست
☆
☆
☆
☆
☆
12:46:55
1403/4/31
شما باید به نقشه های مورد تایید شهرداری استناد کنید. و دلیل دیگر سابقه رد شدن کانال میباشد که قبل از سکونت آن واحد بوده
☆
☆
☆
☆
☆
20:30:50
1403/4/28
اگر پاسیون مشاع باشد هرگونه استفاده و بهره برداری از ان باید با اذن و اجازه تمام مالکین مشاعی باشد در غیر این صورت امکان خلع ید مشاعی وجود دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
20:37:50
1403/4/28
سوالات مرتبط
رهن سند با سند عادی
برابر قرارداد عادی پیش فروش اپارتمان در یک بند جهت تضمین انجام تعهدات عرصه ملک تا پایان ساخت بشرح ذیل در رهن خریدار هست باتوجه به عدم تعهد فروشنده در قبال قرارداد ایا میشه با استفاده از این بند قراردا...
تنظیم سند ملک
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
پيش فروش واحد مسكونی
سلام من يك واحد مسكوني از شخصي پيش خريد كردم و سازنده بعنوان شاهد زير قولنامه رو امضا كرده الان كه جريمه ديركرد رو بايد بده ميگه بايد از فروشنده طلب كنه و اون از من آيا اين حرفش درسته؟...
عدم تحویل گرفتن ملک و مشکل شارژ
درود،
یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در ...
پیش فروش آپارتمان
با سلام. بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش فروش به متراژ 110 متر خریداری کردم و سازنده سال 1401 واحد رو ساخت و متراژ آن به 208 متر تغییر داد و من از طریق اجرای احکام اقدام کردم و واحد رو تحویل گرفتم. د...
