در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدر من اهالی یکی از روستاهای شهرستان گرمی بوده سالها پیش مهاجرت به تهران کرده و الان فوت کرده ایشون در روستا زمین مسکنی داشته طی چند سال سند اونجا گم شده ما از کجا میتونیم سندی که به نام ایشون بوده بگیریم و با سند بتونیم ادعای مالکیت به اون زمین داشته باشیم ؟
سلام بنده زمینی از پدرم به من ارث رسیده بود که به بنیاد مراجعه کردم و قرارداد واگذاری ان را بنام خودم کردم یعنی قرارداد واگذاری اولیه ان بنام پدرم بود اکنون برای دریافت زمین به بنیاد مراجعه کردم میگویند چون زمین به بنام شما هست دیگر زمین به شما واگذار نمیشود ایا این گفته انان صحیح است
یه قطعه زمین از پدربزرگ ما حدود 12 هکتار داریم که اسناد هم موجوده الان در اختیار منابع طبیعی و بخشی توسط مردم تصاحب شده، چطور میتونیم دوباره به نام خودمان کنیم، تشکر
با سلام. حدود یک سال قبل زمینی به مساحت 6000 متر خریدم که در حریم 150 متر از بستر طبق نظر کارشناس اب قرار داره. میتونم شکایت کنم از فروشنده ؟ قانون حق را به فروشنده میده یا خریدار در این حالت ؟ سپاس از راهنمایی
سلام ببخشید یه سوال دارم ما خونمون اهواز بهارستان هست و بیش از 40 ساله که ساکن هستیم ولی خونمون سند نداره اون زمان در این قسمت خونه ای نبوده و اطراف خونمون همش نیزار و مرداب بوده و این ملک بعنوان انبار و دفتر شرکت بوده که حدود 150 متره پدرم نگهبان شرکت ساخت منازل ارتش و فرهنگیان بود که بعد از اتمام ...
با عرض سلام و خسته نباشید پدر من سال 66 از پدر بزرگم 2 هکتار زمین در قوچان به صورت قولنامه ای خریداری کرده است که در قولنامه مهر شورا و امضا یک شاهد موجود است پدرم به دلایلی مجبور به ترک قوچان شدند و زمین به دست یکی از اهالی روستا افتاد که در این مدت که تقریبا 33 سال گذشته روی زمین بدون اجازه پدرم ک ...
سلام زمینی خریداری کردم ده سال پیش و سند دفترچه ای داشته پارسال اقدام کردم و سند تک برگ گرفتم الان برا مجوز ساخت اقدام کردم میگن جز منابع ملی یا طبیعی چطور میتونم مشکلشو حل کنم ؟
سلام. هزار متر زمین با کاربری کشاورزی در سال 70 بصورت قولنامه ای خریداری شده و الان که قصد تنظیم سند رسمی داریم، اداره جهاد کشاورزی با استناد به قانون جلوگیری از خرد شدن زمینهای کشاورزی مصوب 1385 مجوز تنظیم سند به دفترخانه نمیده...آیا برای سند زدن این زمین راهی هست؟ باسپاس و احترام
با سلام ایا میتوان بدون داشتن سند مالکیت زمین با استعلام نسق از جهاد کشاورزی دعوای خلع ید انجام داد تشکر از شما
سلام بنده یک قطعه زمین به مساحت زمین 467 متر سال 99 واقع در گیلان از توابع تالش خریداری کردم در این زمین مالک قبلی 160متر ساخت انجام داده و در قولنامه قید کردیم که مالک قبلی متعهد شود پروانه ساختمانی برایمان بگیرد بعد از قرارداد متوجه شدیم زمین در اراضی ملی میباشد ولی طبق اظهارات دهیار زمین داخل طرح ...
با سلام سال 85 شهرداری سیرجان اقدام به واگذاری زمین به کارکنان خود نموده است و یک بند در انتهای صورت جلسه واگذاری زمین آمده که صدور سند به نام خریدار مبنی بر ارائه پایان کار است .... و هیچ بندی مبنی بر تاخیر سند و غیره وجود ندارد شهرداری و مالک اصلی زمین که شهرداری از ایشان خریداری و به کارکنانش وا ...
سلام، وقت بخیر. زمینی دارم که توسط مسکن و شهرسازی تصرف شده است. در دیوان عالی کشور گردش کار صحت معامله تایید شده و تنها ایرادی که سازمان گرفته اثبات مالکیت است. دیوان عدالت اداری قرار صادر کرد و به دادگاه محل دادخواست دادم با توجه به اثبات مالکیت رد کرد و تجدید نظر هم رد کرده است. مشکل این است که سا ...
سلام. من یک زمین در سال 96 با قولنامه معمولی بین طرفین خریدم و مبلغی از ثمن معامله پرداخت شد و فروشنده قرار شد صلح نامه وراث را بگیرد و بعد وکالت باقی پول داده شود ولی سال بعد زمین رو صوری به کسی دیگر میدهد و اون هم چون پشت قولنامه صوری بودن تایید نشده زمین رو میفروشد. ولی نفر دوم فقط کپی مدارک را د ...
با سلام. زمینی را در گیلان به مساحت 600 متر خریداری نمودم. در زمان عقد قرارداد فروشنده با استناد به نامه ای از دهیار اعلام کرد که زمین دارای کاربری باغی است و در طرح هادی روستا می باشد. با استعلام انجام شده از بنیاد مسکن مشخص شد که زمین در طرح هادی قبلی روستا با کاربری باغی ثبت شده ولی در طرح هادی ج ...
با سلام. همسرم پارسال زمینی در دماوند خریده است که 500 متر بوده و با یکی از دوستان همسرم خریداری شده که تقسیم بر دو شده و هر کدوم 250 متر سند تک برگ به اسم طرفین خورده است. بعد از گذشت چند ماه متوجه شدیم که حدود 30 متر از زمین کم بوده است. شکایت کردیم و چند روز دیگر دادگاه هست. در این مدت همسرم صلح ...
با سلام. بنده یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت یک هکتار خریداری کرده ام. این زمین دارای دو سند سه دانگی منگوله دار از سال 1353 می باشد که به نام یک زن و شوهر می باشد که هر دو قید حیات هستند و از همان سال 53 تاکنون در دست همان شخص فروشنده بوده است که این زمین را به این زن و شوهر فروخته است و هیچ گونه نا ...
با سلام. پدرشوهر من یک قطعه زمین به مساحت 1225 متر داشته که منابع طبیعی نسبت به آن ادعا داشت که جزء منابع ملی هست که بعدا با قرار کارشناسی مشخص شد که زمین قبل از قانون ملی شدن جنگل ها در آن کشت چایی میشده (باغ چایی) و حکم قطعی به نفع پدر شوهرم صادر شد. الان که میخواهند زمین رو بفروشند، جهاد کشاورزی ...
با سلام . یک زمین با ساختمان 80 متری به متراژ 4000 متر مربع به صورت شریکی با دوستم خریدیم و هر کدام سند 3 دانگ از کل زمین داریم. میخواستیم هر کس یک قسمت از زمین را بردارد ولی با توجه به این که یک قسمت از زمین دارای ساختمان می باشد و دارای موقعیت بهتری هست، چطور میشود اون رو تقسیم کرد؟ باید به کجا جه ...
با سلام. بنده سال 96 یک قطعه زمین کشاورزی با وام کمیته امداد با مبایعه نامه خریداری کردم و قبل از خرید برای گرفتن وام نیاز به مبایعه نامه داشتم و به جای پول به فروشنده سفته دادم و زمانی که پول را تحویل دادم فروشنده جهت دادن رسید پول و تحویل سفته در بنگاه خارج شدند و دیگر مراجعه نکردند. ایشان به تعهد ...
سلام و عرض ادب ار یبهشت 99 قطعه ای باغ به متراژ 144 متر باغ در سه قسط فروختیم.. دو قسط دریافت کردیم و قسط اخر بنا شد در دفترخانه بگیریم ...این زمین چون مشاع بود باید با زمین مجاور برای تغییر کاربری انجام بدهیم که کارها طول کشید و در زمان مقرر نتوانستیم در دفترخانه حضور پیدا کنیم و خریدار عدم حضور زد ...
سلام . زمینی به متراژ 131 متر ( 8 متر در 15متر و 25 سانتی متر ) خریداری کردیم در حالی که وقتی خریدیم صاحب ملک گفت حدود 1/5×8 متر هم اضافه است ولی در قول نامه ذکر نکردیم . صاحب اول زمین ( یعنی صاحب قبل از صاحب زمین ما ) و همچنین ما بخاطر مشکل زمین همسایه مجبور شدیم به بنگاه برویم و آمدند زمینه ...
با سلام و عرض ادب بنده حدود 14 سال پیش از طریق شرکتی ساختمانی اقدام به خرید 300 متر زمین در اطراف کلاردشت نمودم. در ابتدا قرار بود این زمین ها دیوار کشی گردد حتی قرارداد هم با ما بستند و هزینه اخذ گردید. بعد از مدتی به بهانه بهم خوردن شراکت مالکان زمین، پول دیوار کشی عودت داده شد و کل وعده های داده ...
بنده در شرف خریدن زمینی هستم که 300 متره ولی 40 متر آن غیر مجاز برای ساختن است و در نامه بنیاد ذکر شده حریم نهر است. آیا حریم نهر جزء زمین دولت محسوب میشود یا اینکه با اینکه جزء نهره باز زمین من محسوب میشود؟ و برای خرید مشکلی نیست؟
زمینی داریم 200متری که 8سال در طرح شهرداری است و پرونده در شهرداری دارد و کل زمین عقب نشینی میرود ولی شهرداری هر سال به بهانه نبود اولویت یا بودجه هنوز ان را نخریده. آیا میتوان با توجه به قانون تبصره 1 املاک از طرح شهرداری خارج کرد و برای کل 200متر پروانه ساخت گرفت؟ اگر میشود به کجا باید مراجعه کنیم ...
سلام، قطعه زمینی نسقی در استان گیلان خریداری کردم که قبلا در محدوده منابع ملی بوده اما در حال حاضر در محدوده طرح هادی قرار داره و بنده قبل از خرید، استعلام شهرداری مبنی بر مسکونی بودن کل زمین رو دریافت کردم، با توجه به بخشنامه اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان گیلان به شماره 23030/99/83/4/1 به ...
سلام ممنونم از لطف وکلای محترم که همیشه پاسخگو بوده اند . بنده 29 سال پیش طی دست نویس از یکی از همکارانم یک دوم از زمین های واگذاری توسط شرکت تعاونی مسکن اداره خریداری کردم . دوسال بعد از این موضوع همکارم بدلیل مالی به زندان افتاد و چون مدت طولانی در زندان ماند بنده طبق دست نویس ذکر شده شکایت کردم و ...
سلام. هزینه تفکیک زمین مسکونی چقدر هست؟
با سلام و وقت بخیر. آیا زمین خالی و بلااستفاده مشمول هزینه های جانبی اعم از مالیات، عوارض و ....به نهادهای مختلف ( اعم از شهرداری و ....) می باشد؟ در صورت امکان در مورد سوال فوق و ابهامات آن پاسخ کامل و جامعی دهید. با تشکر.
سلام. زمینی بنیاد علوی سر زمینی که پشت مغازه ما و همسایه ما تعارض وجود دارد اون اقدام به تشکیل پرونده نموده و درخواست زمین از بنیاد کرده و خود را متصرف اعلام نموده است که طی یک کپی از خرید غلط از داماد متصرفی که طبق تصرف دارد در سال 61 که داماد هیچ سمتی نداشته درخواست داده و بنیاد هم به اون میفروشد. ...
سلام. یک زمین حدود 200 متر در یکی از روستاهای یزد داریم و میخواهیم اون رو بسازیم. امکان ساخت ساختمان با مجوز تا چه حد مجاز هست برای این که تخریب نکنند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.