در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک اعسار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب بعلت بدهی و داشتن سفته از بدهکار حکم جلب او را دارم و یکبار نیز جلبش کردم اما آزاد شد و فکر کنم بعلت غیابی بودن حکمش بود و الان دوباره توسط شخص دیگری جلب شده و نسبت به حکم من درخواست تقسیط داده و سوال من اینه که من 5/200/000 تومان طلب دارم اما سفته 5 میلیون دارم و چگونه پولمو کامل ...
با سلام من یک چکی از یک نفر دریافت کردم که باید وصول میشد شخصی خودش به من وکیل معرفی کرد (از مشتریان خودم بود) در همان روز تاریخ چک باهم به بانک رفتیم و ایشون چک رو به نام خودش برگشت زد و برای کارهای قانونی اقدام کرد الان حدود 2 سال از این موضوع میگذره و ایشون از من حق وکالت هم دریافت کردن که مبلغ ح ...
باسلام. بنده پس از2سال شکایت از صاحب چک و محکومیت اولیه از طرف دادگاه درخواست تامین اموال کردم ولی دادگاه اظهار کرد که من باید یک ضامن کارمند و یا سند بیارم تا پرونده پیگیری بشه سوال من اینه: چرا من که شاکی هستم و صاحب چک هم محکوم شده باید ضامن ببرم آیا راهی غیر از این وجود نداره تامین زودتر به مال ...
سلام . برای مطالبه مهریه دادخواست داده ام و نوبت دادگاهم چند روز دیگر است. البته برای این مطالبه اعسار داده ام. آیا این نوبت دادگاه برای رسیدگی به موضوع اعسار من است یا به موضوع مهریه هم در همین نوبت رسیدگی می شود ؟
سلام شوهر من در جلسه اول دادگاه مهریه نیامد و رای غیابی به نفع من شد و بعد اعسار گذاشت و جلسه تشکیل شد و نیامد بازم و نتوانست اعسار را ثابت کند و رای به نفع من شد باز غیابی بود الان که وقت اعتراض دارد آیا باز هم میتواند اعسار کند یا نه با اعتراض پرونده مهریه میرود دادگاه تجدیدنظر و بعد قطعی میشود مم ...
سلام من هم سربازم هم متاهل از بابت یه چک 30تومنی شکایت کردم طرف اعسار داده یکشنبه این هفته وقت دادگاهمونه. من این چکو در برج چهار امسال برگشت زده و شکایت کردم. ولی طرف 6ماه قبل از برگشت خوردن چک خونشو به مبلغ 450میلیون فروخته. چیکار کنم که اعسارش رد بشه. ممنون از لطف سرشارتون. خدا اجرتون بده
سلام من کارمند هستم و بابت مهریه همسرم یک چهارم حقوقم بابت اقساط پرداخت میشه. جدای از این، یک شکایت حقوقی بابت وجه چک از من شده و باید پرداخت بشه. با توجه به معسر بودن من و اینکه یک چهارم حقوق را میتوان بابت دیون توقیف کرد و همسرم قبلا این کار را کرده، طلبکار جدید در راستای مطالبه وجه چک چه کار میتو ...
با سلام. آیا می توان از شهودی که در دعوی اعسار وجود مال غیرمنقول محکوم علیه را کتمان کرده اند و سپس وجودِ این مال توسط محکوم له به اثبات رسیده, شکایت کیفری نمود؟ ضمن اینکه این شهود رابطه خویشاوندی درجه یک با محکوم علیه داشته و سابقه کیفری نیز دارند.
بازنشسته آموزش و پرورش هستم بابت چک برگشتی یکی از بستگان که حکم جلبش صادر شده بود فیش ضمانت گذاشتم بعد از مدتی ابلاغیه ازدادگاه آمد که درمدت یکماه ایشان را معرفی نمایم درغیر این صورت بدهی ایشان به عهده من خواهد بود. نامبرده متواری شده و دسترسی به ایشان ندارم. اکنون ابلاغیه ای از دادگاه آمده که چون م ...
سلام. بسیار خلاصه بگم 1-اقرار به بزه کرده به جرم کندن گوش سمت چپ من البته یک ششم و 91 روز تعزیری حبس 2_تازه اعتراض زدیم از پرونده برای اعتراض به تقسیط دیه 4-من در لایحه اعتراض که حکم اداره کار که نفع من رای داده بود رو بردم دادگاه حقوقی که نیومد و رای به نفع من صادر شد (و تقاضای اعسار نزده) و ج ...
با سلام بنده به همراه 110نفر دیگر در یک شرکت لیزینگ خودرو مورد کلاهبرداری قرار گرفتیم و دادگاه تجدید نظر یک نفر (فقط مدیر شرکت جعلی) محکوم به 5سال حبس و 260میلیون جزایی نقدی و رد مال محکوم کرده است مبلغ کلاهبرداری تقریبا 6میلیارد تومان است الان بعد از گذشت 5سال حبس متهم تقاضای اعسار داده است آیا مور ...
سلام. من از یک نفر چک و سفته دارم که پشت آنرا شخص ضمانت نموده. پس از شکایت یکدستگاه سواری پژو از ضامن توقیف کردم. حال با توجه به اینکه ضامن کارمند بوده و خانه و باغ دارد درخواست اعسارش پذیرفته میشود؟ در حالیکه که صادر کننده چک هیچ مالی ندارد ....
باسلام جلسه اعسار مهریه در دادگاه بدوی تشکیل شد و قاضی حکم به 13 سکه پیش و 4 ماه یک سکه صادر کرد، بنده لایحه تجدید نظر از دفتر خدمات قضایی ارسال کردم و همسرم هم لایحه تجدید نظر به دادگاه بدوی صادر کرد، حالا ابلاغیه برای بنده اومده که ده روز مهلت دادن جواب لایحه همسرمو بدم، حالا برای پاسخ به لایحه ا ...
با سلام. چگونه می تواند محکوم، اعساری که خودش داده را باطل کند چونکه محکوم پشت چک امضا کرده و صاحب اصلی چک گفته بود تو اعسار بده من پیش پرداخت و اقساط را می دهم ولی نمی دهد. شاکی برای هر دو آنها حکم گرفته است ولی اول ضامن را گرفتند و بعد از اعسار صاحب اصلی چک را گرفتند.
باسلام و عرض ادب ببخشید بنده یه چک به مبلغ 21 میلیون امانت دست شخصی داشتم که ایشون دادن به شخصی دیگه روش اقدام کرده و چون در وجه حامل بود متاسفانه محکوم به پرداخت شدم. و حکم جلب من صادر شده. بنده دادخواست اعسار دادم که خوشبختانه ازم پذیرفته شد. آیا میتونم با این رای که صادر شده از شعبه حقوقی حکم ج ...
سلام ملکی را خریداری کردم ولی فروشنده نه میاد دفتر خونه سند را بزند و تخلیه هم نمیکند چکار کنم سریع کارم درست بشه؟
سلام. دوماه گذشته از تحویل ویلا خریداری شده ولی هرروز بهانه می اورد و تحویل نمیدهد قولنامه ای هستش، چک های خرید ویلا رو هم به حساب خود فروشنده نریختم، هربار قبل سررسید چک ، یه شماره حساب از کس دیگه میفرستاد که بزن واسه این، چکارو برگشت نزده بهم بعد پاس شدن...هرچی بهش میگفتم میگفت چکا دست من نیست و ا ...
سلام پدرم خانه ای داشت که در سال 80 توسط برادرم فروخته شد و در آن زمان پدرم در شهرستان زندگی میکرد و برادرم هیچ گونه وکالتی برای فروش نداشت ولی توانست خانه را بفروشد وبعد از 2 سال پدرم باخبر شد که برادرم خانه را فروخته ولی بر حسب پدر بودن چیزی نگفت و پدرم در سال 93 فوت کرد. من میخواهم بفهمم برادرم چ ...
سلام. بنده واحد قولنامه ای فروختم الان خریدار میگه کنتور گاز و برق را به نام من انتقال بده من هم با مالک قبلی صحبت کردم اما مالک قبلی صلحنامه نمیزنه خریدار هم میگه الباقی پول را نمیدهم ممنون میشم راهنمایی کنید.
یه خونه خریدم بصورت قولنامه ای هنوز سندش اماده نیست و خونه مال مسکن مهر بهزیستی هست فروشنده قرار بود بهم وکالت بده تا هر موقع سند اماده شد بتونم سند رو انتقال بدم ولی یعد یکسال هنوز بهم وکالت نداده مالک اصلی خونه هم فوت کرده الان چه دادخواستی میتونم بدم تا فروشنده بهم وکالت بده؟ یکبار دادخواست الزام ...
من سال 97 از اراک اومدم سنندج ساکن بشم خونه اراک را فروختم یک اپارتمان مال اعضای جهاد کشاورزی نوساز بود مبایعه نامه خریدم متسافانه خریدار اشاره نکرد که اوقافیه و مشاور املاک اشناش بود و تو قولنامه قید نشده اوقافیه بعد متوجه شدم که با اوقاف اجاره عرصه نداره و خونه فعلا برگه واگذاری اعیان دارد. شکایت ...
باسلام. بنده مبایعه نامه ای در بنگاه تنظیم کردم و در ستون ثمن نوشته شد ثمن نقد پرداخت گردید و از آنجایی که بنگاه و شهودِ خریدار از اقوام نزدیک خریدار بودند و بنده هم آنها رامیشناختم زیر مبایعه نامه را امضا کردم ،مبلغ معامله2/5میلیارد تومن بود اما تا زمان تحویل پولی به بنده پرداخت نکردند ومن شکایت کر ...
مادرم مسکن مهر فاز 8 پردیس داشت که اینجانب ضامن وامش شده بودم. مسکن را فروختیم خریدار تعهد نامه محضری داد که وام رو پرداخت کنه اما تا کنون پرداخت نکرده و بانک تهدید به بستن حساب‌های اینجانب کرد و مجبور شدم اقساط عقب افتاده را بدهم. از لحاظ قانونی باید چکار کنم.
با سلام. ویلایی در گیلان خریداری کردم که در قولنامه هم قید شده فروشنده وظیفه دارد سند عادی آماده کنه و هیچ شخص حقیقی و حقوقی در آن تصرف نداشته باشد، ولی الان متوجه شدیم که ملک اوقافی هست چکار باید کرد، میتونیم خسارت ضرر و زیانشو بگیریم؟
با عرض سلام و احترام من در سال 1401 ملک نوسازي را خريداري كردم كه قرار شد يكسال بعد سند آن در دفترخانه تنظيم گردد از كل مبلغ قرارداد 230 ميليون تومان نگه داشتيم تا روز تنظيم سند پرداخت گردد. طبق مبايعه نامه روزي كه بايد محضر مي‌رفتيم من با يك چك تضميني به مبلغ 230 ميليون به دفتر اسناد رسمي مرا ...
سلام من میخوام یه خونه دو طبقه اوقافی بخرم فروشنده فقط کاغذ خرید زمین داره و یک قولنامه بنگاهی میخواد بدهد باکد رهگیری و از محضر برگه عدم فساد میدهد سند اوقافی نداره و خودش خونه را سی سال پیش ساخته بدون استعلام ساخته سوال من اینه اگه فروشنده فوت بشه من با این مدارک میتونم از اوقاف سند بگیرم ؟
با سلام من دوشنبه هفته پیش ملکی را در املاک قرارداد نوشتم این ملک ورثه ای بود و از پنج نفر ورثه یک نفر امضا نمود و قرار بر این شد امضا الباقی ورثه در روز بعد صورت بگیرد در روز قرارداد مبلغ ده میلیون جهت ثمنی از معامله و جاری شدن بیع به فروشنده پرداخت شد و قرار شد الباقی قسمت اول ثمن معامله هم زمان ب ...
آپارتمانی قولنامه ای خریداری کرده ام که این آقای فروشنده با گرفتن وکالت از صاحب زمین ساختمان رو ساخته و قولنامه ای فروخته.میخواستم بدونم فرض با گذشت 40.50سال در صورت از بین رفتن ساختمان و ماندن زمین خالی تکلیف صاحبان هریک از واحد‌های ساختمان چه میشود آیا سهمی میبرن از زمین؟
آیا اگه خانه ای رو بصورت قولنامه با کد رهگیری خریداری کنیم، ممکنه فروشنده همزمان با قولنامه دستی همان ملک رو به شخص دیگری هم فروخته باشه؟ در این صورت قولنامه دستی هم معتبره؟ و باید بریم دادگاه برای اثبات مدعا؟ اگه اینجوری باشه که قولنامه های کد رهگیری هم عملا امنیتی ایجاد نمی‌کنند و همه فروشن ...
با سلام. پدرم در سال 1404 به رحمت خدا رفتند.پدرم در سال 70 و 83 یک زمین مسکونی و یک زمین مغازه را از پسر عمویم خریداری کردند (بصورت مبایعه نامه)، ولی ایشان از تحویل ملک خودداری کردند. ورثه در تاریخ 29 شهریور 1405، خوانده را الزام به تحویل ملک کردند، اما در سامانه ساغر یا ثبت ادعا ثبت نام نکردند... ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.