طبق مفاد قولنامه شما موظف به انجام تعهدات خود هستید

کاربر محترم ارائه راهکار متناسب حقوقی با توجه به رویت مبایعه‌نامه شما امکان‌پذیر است 

باسلام خریدار حق دارد انتقال انشعابات را مطالبه کند اگر تعهدی در قرارداد وجود داشته باشد اما عدم پرداخت ثمن بدون مجوز قراردادی قابل توجیه نیست و میتوانید الزام وی به پرداخت باقیمانده ثمن را پیگیری نمایید ابتدا اظهارنامه ارسال گردد 

ابتدا متن قولنامه را بررسی کنید؛ اگر انتقال انشعاب ها تعهد شما یا شرط پرداخت باقیمانده ثمن باشد، باید مقدمات انتقال را فراهم کنید و خریدار نیز می تواند تا اجرای تعهد متقابل، پرداخت را در حدود قرارداد نگه دارد. ماده ۳۷۷ قانون مدنی حق خودداری همزمان هر یک از خریدار و فروشنده از تسلیم عوض را تا آمادگی طرف مقابل می پذیرد. خودداری مالک قبلی از تنظیم صلح نامه، تعهد قراردادی شما را خود به خود ساقط نمی کند؛ حسب زنجیره اسناد باید الزام او به تنظیم سند یا همکاری لازم و همزمان الزام خریدار به پرداخت باقیمانده ثمن را مطالبه کنید. نتیجه نهایی به متن قولنامه ها و وضعیت حقوقی انشعاب ها وابسته است.

اگر انتقال کنتورها طبق قرارداد بر عهده شماست باید انجام دهید؛ در غیر این صورت، خریدار حق ندارد ثمن را بدون حکم دادگاه نگه دارد و شما می‌توانید مطالبه باقیمانده ثمن را بخواهید.

خریدار حق داره که امتیازات رو به نام خودش داشته باشه، چون ملکی که خریده باید کامل باشه.از طرفی، مالک قبلی ظاهراً همکاری نمی‌کنه.شما باید توی قولنامه‌ای که با خریدار بستید، ببینید دقیقاً چه تعهداتی در مورد انتقال انشعابات دادید.بهترین راه اینه که با خریدار صحبت کنید، شرایط رو براش توضیح بدید و سعی کنید با هم به توافق برسید؛ مثلا مهلتی بگیرید یا بخشی از اون مبلغ رو توافقاً کم کنید.اگر به توافق نرسید، ممکنه خریدار بتونه از طریق قانونی شما رو مجبور به انتقال امتیازات کنه.

برای انتقال کنتورها، باید از مالک قبلی رضایت گرفته یا از طریق دادگاه، الزام به انتقال را پیگیری کنید.