در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر انتقال ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا برای انتقال ملک به همسر داشتن مبایعه نامه الزامی است؟؟ یا بدون مبایعه نامه هم می شود ملک را به همسر انتقال داد؟؟
سلام انتقال ملک مسکونی با کدام روش (منظورم هبه، صلح، بیع و..) شامل مالیات انتقال نمیشود؟
سلام. یک باب آپارتمان خودم رو بنام مادرم میخواهم سند رو انتقال بدهم. برای اینکه خواهرو برادرهام مدعی نشوند فردا خدای ناکرده و ادعای ارث نکنند آیا باید مبایعه بین من و مادرم تنظیم شود کی قبل از انتقال سند یا بعدش یا اینکه مادر همین آپارتمان رو بمن صلح عمری کنند؟ درصورتیکه صلح عمری کنند به بنده آیا م ...
با سلام شخصی طی رای دادگاه و صلح آن ملکی را به همسرش واگذار می کند، پس از دو سال جهت انجام امور کاری وکالت نامه ای را در سال 80 به نام یکی از خویشاوندان تنظیم می کند که متاسفانه وکالت تام بود است و شخص دیگر روز بعد از ان ملک را به نام شخص دیگر با استفاده از آن وکالت نامه منتقل می کند، از قضا این ش ...
سلام برادرم در زمان مریضی پدرم که هم کرونا داشتن وهم آنژیو کرده بودن وباید منزل قرنطینه میبودن برای عمل قلب باز 2هفته قبل از عمل یک روز صبح که ایشان رابه بهانه انجام آزمایشات بیرون بردن به محضربرده وبه بهانه انجام اموربانکی برای کارهای بیمارستان وهزینه های عمل از ایشان وکالت تام الاختیار میگیره و م ...
با سلام همسرم ضمن عقد تعهد داده که سه دانگ از ملک موروثی پدرش را به نام بنده بزند. چگونه از او برای انجام تعهد خویش درخواست بدهم آیا میتواند ملکی که تو وارث است و ایشون تعهد سه دانگ را داده انجام دهد؟
با سلام. من 5 سال پیش ملکی را خریدم که موقع نوشتن مبایعه نامه نگفتند که ملک 15 سهم مشاع دارد و تنها به 13 سهم اشاره شد و ما کل مبلغ را پرداخت کردیم. در روز تنظیم سند متوجه شدیم 15 سهم است و فروشنده متعهد شد دو سهم دیگر را به نام ما بزند ولی این کار را هنوز انجام نداده. الان مالکان آن دو سهم به خاطر ...
سلام وقت بخیر آیا همسر میتواند در یک برگه بنویسد که 3 دانگ خانه در زمان حیات و 6 دانگ خانه بعد از فوت متعلق به همسرم میباشد؟ برای اعتبار این نوشته چیکار باید کرد؟آیا ثبت محضری باید شود؟
برای ملک ورثه ای بدون سند آیا یکی از ورثه می تواند سهم خود را به شخص دیگری(ورثه یا غیر) وکالت تام الاختیار دهد یا الزام به داشتن سند برای ملک هست؟
سلام وخدا قوت اگر کسی وکالت بلاعزل داشته باشد آیا میتونه منزلی رو بدون سند به اسم خود کند؟
سلام . من میخواهم یکی از خانه هایم را به نام دختر 27 ساله خودم بزنم... آیا نیاز است دخترم هم در هنگام قرارداد حضور داشته باشد ، یا همینکه شناسنامه و کارت ملی را به من بدهد کفایت می کند ؟
سلام من هفده سالمه آیا پدرم میتواند ملک تجاریش رو طوری به نام من بزنه که امکان استفاده از اون رو داشته باشه اما امکان فروش ملک رو نداشته باشه؟
شخصی برای پیگیری دادگاه یک ملک اعتماد اقوام را جلب و با گرفتن وکالت نامه فروش بلاعزل با (خیارات تام)وبدون پرداخت هیچ مبلغی اقدام نموده،در حال حاضر تنها دو نفر از اشخاص ذینفع زنده وبقیه فوت نموده‌اند چگونه باید طرح دعوا کرد(شخص ملک را به شخص ثالث فروخته است، به دلیل اعتماد وبی سواد بودن ذی نفعا ...
سلام من و همسرم در دادگاه توافق کردیم یعنی قاضی رای صادر کرد که اون خانه خودمان را به من انتقال دهد در قبال کل مهریه تا تاریخ معین اما او تا آن تاریخ اقدام نکرد و من خودم دست به کار شدم و پرونده رفت اجرای احکام و قاضی گفت چون ملک بنام شخص دیگریست امکان انتقال به من وجود ندارد. این خانه را همسرم وکال ...
سلام من مالک سه دانگ از ملکی هستم و با همسرم که مالک 3 دانگ دیگر هست تصمیم گرفتیم ملک 6 دانگ به نام پسرم که 17 سال دارد بشود این ملک بدهی وام مسکن دارد آیا امکان پذیره ؟ بعدا میشود دوباره به نام خودم و همسرم برگردانم؟
با سلام و احترام ، بنده از طریق اجرای ثبت درخواست اجرای مهریه دادم همسرم زمینی دارد که قولنامه ای است ( سند ثبتی ندارد ) بعد از اجرای مهریه متوجه شدم زمین را بنام شخص دیگری انتقال داده است، الان تکلیف من چیه ؟ و اثبات فرار از دین بعهده چه کسی است خواهان یا خوانده ؟ سپاسگزارم
آقایی ازدواج مجدد داشته خانم دوم درخواست مهریه کرده و یک سکه بوده ک گرفته اگر قبل از مطرح شدن قضیه طلاق زوج دو خانه اش را ب نام همسر اول و پسرش صلح کند البته یکی از خانه ها قبل از گرفتن همسر دوم بوده بعدن بازسازی شده و خانه دوم نیز توسط پسرش برای خوده پسر ساخته شده و شاهدانی بسیار بسیار زیادی دارد ...
سلام سال 98 پدره بنده با وجود اعتماد به یکی از فامیل ها ی ملک چند میلیاردی به نام ایشون زد ک بتونه از سندش استفاده کنه حتی ی قرارداد و یک خط بین خودشون هم ننوشتن ولی رسما و محضری به نام ایشون زدن و هیچ پولی نگرفتن الان چجوری میشه ملک رو از ایشون گرفت؟ اگر به اسم کسی زده باشه چیکار کنیم ؟ اصلا راه اث ...
سلام روز بخیر پدر بنده سالیان قبل یک کارخانه به همراه 3 شریک داشتند، با سهم 25٪ وقتی به اختلاف می‌خورند ایشون دست از کار برمیدارند،کارخانه ورشکست میشه و به بانک بدهکار، که در مزایده کارخونه فروخته میشود 3 سال است پدرم فوت شده و یک خانه از ایشان باقی مانده، به تازگی متوجه شدیم که کارخونه بدهکار ...
پدرم در سن 85 سالگی 3 دانگ از خانه به صورت وکالت بلاعزل به من داد و من سند تک برگ گرفتم و قبلش قولنامه ننوشتیم . و دوباره 2 سال بعد 1 دانگ دیگر از خانه به نام من زدن و کلن من سند 4 دانگ گرفتم . پدرم سالم هستند و هیچ قرص و دارویی استفاده نمیکنن . و در حال حاضر 91 سالشون . آیا بعدا بقیه خواهر و برادر ...
سلام و عرض ادب یه سوال داشتم پدرم میخوان خونه ای رو که من توش ساکن هستم رو سندش به نام من بزنن سوالی که داشتم اینه که آیا بعد از 120 سال پدرم، برادرم میتونه نسبت به این ملک شکایت کنه و برای من مشکل ساز بشه اگه به این صورته چه کاری باید انجام بدم ممنون و خسته نباشید
سلام خسته نباشید یکی از اقوام من زنش درخواست مهریه رو داده و در همان چند روز اولی ک این درخواست رو داده سند ملکی ک بنامش بوده را به نام مادر خود زده ایا این ملک توقیف میشود یا خیر البته نامه از اداره ثبت بعد از صدور حکم مهریه گرفته برای دادگاه ک در حال حاضر هیچ اموالی ب نامش نمیباشد ممنونم جواب ...
با سلام. پدر میخواهد زمینی به من بدهد. ولی از ترس ورثه نمیتونه قولنامه در دفتر ثبت اسناد یا تو بنگاه تنظیم بشه میخواد با نوشتن معمولی انجام بدیم چه سندی یا مدارک چه نوع قولنامه بنویسیم که محکم قانونی باش لطفا راهنمایی کنید.
سلام خداقوت من یک ملک دارم و میخوام سه دانگ آنرا به دخترم بصورت وکالتی بفروشم ایا این کار امکان پذیر هست؟ من یه پسر هم دارم که بزرگتر از دخترم و ازدواج کرده میخوام سه دونگ خونه را به دخترم وکالتی بفروشم تا سهم الارث هر دو یکسان باشه؟
سلام پدرم میخواد ملکی را با سند 6 دانگ به بنده که پسرش هستم انتقال قطعی کند آیا بدون بیع و صلح و هبه و امثالهم .. میشود مستقیم در دفترخانه انتقال داد ؟
سلام وقت بخیر همسر بنده 3سال پیش زمینی رو به اسم بنده زدن در قالب صلح عمری که بنده تا زمانی ک ایشون زنده هستن حق خرید و فروش ندارم و الان 4تا سند 3دنگ رسمی ب اسم من هست سوالم اینه الان ک مهریه رو اجرا گذاشتم میتونم برم این سندهارو ب عنوان مهریه از صلح عمری در بیارم و حق فسخ همسرم باطل بشه
با سلام بنده با 2 نفر دیگه اقدام به خرید 2 دستگاه خودرو 206 و پرشیا کردیم قولنامه 206 به نام من بود و پرشیا به نام یکی از اونها بین خودمون هم نوشته ای تنظیم کردیم مبنی بر شراکتمون در این 2 ماشین حالا اونها بدون اطلاع من اقدام به فروش هر دو خودرو کردن و سهم من رو ندادن لازم به ذکر اینکه ما سند رو به ...
من با همسرم به مشکل برخوردم و مهریه م رو اجرا گذاشتم حکمی که به دست همسرم رسیده در تاریخ 15 بهمن 98 بوده ولی ایشون در تاریخ اول بهمن 98 ماشین رو با این ادعا که به پدرم بدهکار بوده ام به نام پدرشون زدن آیا این فرار از دین حساب میشود؟ و یک نکته دیگر اینکه من خودم شاغلم و ماشین رو با حقوق مشترک خریداری ...
با سلام طی شکایت در دادگاه کیفری به لحاظ کلاهبرداری و فروش مال غیر ، دادگاه کیفری به رد مال و جزای نقدی و حبس برای متهم صادر نموده است . آیا با داشتن حکم قطعی فوق نسبت به رد مال میتوانم جهت ابطال سند رسمی دادخواست حقوقی دهم ؟ با توجه به اینکه سند رسمی برای شخص ثالثی صادر گردیده ، روند دریافت سند ب ...
سلام خواهشا فوری جواب بدین ضروریه بنده دلال خرید فروش ماشین تو نمایشگاه هستم یک آشنا آورد ماشین خواهرش رو گذاشت بنگاه گفت بفروش منم به قیمت و نقد براش فروختم و به جای اون قولنامه نوشتم و امضا کردم پول رو هم براش زدم الان پشیمون شده میگه ماشین رو میخوام خریدار هم میگه ده میلیون اضافه میخوام اگه توق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.