سلام با توجه به توضیحات شما  ، اگر  سند مالکیت ملک به اسم  شخص دیگری باشد  ملک توقیف نخواهد شد  ولی زوجه می تواند دادخواست بطلان معامله و ابطال انتقال سند رسمی مالکیت به علت صوری بودن انتقال و فرار از پرداخت دین  و عدم قصد انتقال را مطرح نماید  و

خیر 

مطابق رای وحدت رویه ۷۷۴ دیوان عالی کشور به لحاظ کیفری تا هرگونه نقل و انتقال تا قطعیت دین منعی ندارد لذا ادعای طرف مقابل مبنی بر صوری بودن معامله نیاز به احراز شرایط ماده ۲۱۸ قانون مدنی و ماده ۱۶ الی ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی دارد