در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «صلح عمری اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام خدمت شما بنده مستاجرم و دیروز قراردادم به پایان رسیده از یکماه پیش هم صاحب خانه اعلام کرده که یا 60میلیون به پول پیش اضافه کنید یا 1میلیون تومان به کرایه اضافه کنید که چندین برابر مصوبه و خارج از توان بنده میباشد ،، بنده الان 600تومان اجاره میدم طبق مصوبه میشه 800تومان ولی بنده به ایشا ...
با سلام ملک با کاربری مسکونی جهت تاسیس مدرسه (باتوجه به قوانین تاسیس در آموزش و پرورش) و توافق موجر در سال اول، رهن کامل بدون اجاره ماهانه کرده با قولنامه کتبی در املاک. در سال دوم پشت قولنامه تمدید یک ساله انجام گرديد و در سال سوم مالک با واریز افزایش مبلغ ، به حساب خودش و دامادش در حضور شاهدین ، ...
سلام و ممنون از وقتی که در اختیار می‌گذارید. موعد مستاجر منزل بنده در 15/11/99به اتمام میرسد، بنده چند روز قبل به ایشان اطلاع دادم که می‌خواهند قرارداد را مجددا با تغییر کرایه و پول ودیعه تمدید کنند یا خیر، مستاجر گفتن که با همسرم اختلاف دارم و نمی خواهم بمانم. حال قرارداد بنام خانم ایشان ...
با سلام بنده سال گذشته خانه ای اجاره کردم و در آذر ماه امسال مهلت قرارداد به پایان رسید و بنده همچنین چند ماه اجاره پرداخت نکردم به محض اتمام قرارداد صاحب خانه در نبود بنده وارد منزل شده و تمام وسایل را در خیابان ریخته آیا بنده میتوانم از طریق قضایی نسبت ورود بدون اجازه به منزل شاکی باشم یا بدلیل ا ...
با سلام. با توجه به عدم تمدید قرارد بین موجر و مستاجر یک منزل مسکونی، موجر بعد از دو سال مال الاجاره بعد از تاریخ انقضای قرارداد را مطالبه کرده است. موجر قبل طرح دادخواست هیچ گونه اقدامی برای تامین دلیل یا داد خواستی مبنی بر تمدید قرارداد تا دو سال بعد از انقضای قرارداد انجام نداده است. مستاجر یک ش ...
سلام. من منزلم را به یک خانم به همراه پدرش، اجاره دادم و در اجاره نامه نوشتم باید با پدرش زندگی کند و مجرد نمیشه. به تعهد مالک و مستاجر هم مال برج بود که اون هم هر دو امضا کردیم که اگر ثابت بشه مجرد هست باید تخلیه کند. حالا هم مجرد هست و هم ازدواج سفید کرده. شکایت کردم دادگاه یک ماه دیگر وقت داده. چ ...
باسلام و وقت بخیر . سوال بنده خدمت عزیزان این هست که آیا می شود قرارداد اجاره چهارماهه منعقد نمود . چون من مستاجر ملکی هستم که حدود دو سالی قرارداد داشتم ولیکن باتوجه به وضعیت اقتصادی جامعه و احتمال ادامه دار شدن موضوع کرونا قصد دارم یک مدت چهارماهه با موجر قرارداد ببندم و بعد از مشخص شدن وضعیت کشور ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما مسئولین عزیز، الان یک سال است ملک مسکونی اجاره کردم به مبلغ 20میلیون پیش و 750هزار اجاره 6ماه اول سر وقت اجاره را پرداخت میکردم تا اینکه بیکار شدم. کارگر بودم صاحبکارم به دلیل کرونا خیلی ها رو اخراج کرد و منم 6ماه اجاره ندادم و صاحب خونه آبرو برام پیش اَحدی نزاشته. ...
سلام. ملکی در اصفهان اجاره داده ام. با گذشت 6 ماه مستاجر اجاره را پرداخت نکرده. با ارائه دادخواست پیگیری نموده ولی خودم ساکن شهرستان دیگری میباشم. زمان رسیدگی با ارائه لایحه می توانم خودم به علت کرونا به اصفهان نروم و یا اگر رفتم برای پیگیری به تعویق بیافتد؟ سپاس از پاسخگویی شما
با سلام. آیا قرارداد اجاره دستی بین دو نفر مدرک معتبر در دادگاه محسوب میشود؟ یک شاهد امضا کرده و ضمنا اجاره کننده 17 سال هست و اجاره یک روزه بوده است و اثر انگشت نیز دارد.
با سلام بنده یک واحد تجاری از موجر کرایه کردم و در قسمت توضیحات نوشته شده است که در صورت توافق مستاجر با موجر برای سال دوم ده درصد به کرایه اضافه شود ولی اکنون بعد از پایان قرارداد سال اول موجر گفته باید ملکم را تخلیه کنید. خواستم بدانم آیا امکان دارد که ایشان بتوانند با وجود اینکه در قسمت توضیحات ن ...
آیا اجاره نامه ده ساله قانونی است ؟
با سلام ببخشید سوال بنده در مورد بستن قرارداد اجاره بود . مادر بنده در شهری خونه ای را برای بنده اجاره کردن ولی الان می خواستیم برای یک سال دیگر قرارداد را تمدید کنیم. ولی مادرم امکان اومدن به ان شهر و تمدید قرارداد را ندارن. می خواستم بپرسم امکانش است به من وکالت برای بستن قرارداد اجاره برای سال ج ...
با عرض سلام و ادب و تبریک سال نو و آرزوی سلامتی و موفقیت برای شما مشاور محترم. می خواستم بپرسم آیا قرارداد اجاره نامه ای که بصورت دستی با امضا و اثرانگشت بین زن و شوهری که ازدواج دایم نمودند، تنظیم شده و آن قرارداد اجاره نامه ی ملک بصورت رایگان برای مدت مشخصی از طرف یکی از این دو نفر به دیگری اجاره ...
با سلام و احترام. منزل خود را به فردی اجاره و رهن داده ام سال اول قرارداد یکساله امضا و پس از اتمام بصورت شفاهی و بدون نوشتن مجدد قرارداد با افزایش درصد یکسال تمدید نمودیم تا پایان خرداد 1400. لیکن مستاجر در حال حاضر اعلام نموده قصد تخلیه منزل تا پایان فروردین را دارد خواهشمند است راهنمایی کنید آیا ...
سلام ملک مشاعی به مساحت 300 متر زمین و یک واحد 90 متری و دو واحد 165 متری حال اگر دو دانگ ( یک سوم ) از ملک مزبور بنام یک نفر باشد و ان را به اجاره بدهد آیا مالیات اجاره به او تعلق میگیرد؟ اگر به مساحت زمین محاسبه کنیم سهم فرد 100 متر میباشد و کمتر از میزان مشخص شده در دارایی برای مالیات مستغلات ...
سلام اجاره من یک ماه دیگر تمام میشود ولی صاحب خانه اجاره رو دو برابر هم بیشتر افزایش داده و با توجه به اعلام حداکثر 25 درصد من باید چه کار کنم صاحب ملک توجهی به ای مصوبه نداره با توجه به اینکه در قرارداد برای هر روز اضافه ضرر و زیان گذاشته اند اگر کار به شکایت بکشه چه اتفاقی میوفته من طبق مصوبه کار ...
با سلام و عرض ادب ده سال پیش سه دانگ از منزلی که خریداری کردم را بعنوان مهریه به نام همسرم زدم و اکنون پس از ده سال به جهت اختلاف ، ده سال اجاره سه دانگ خودش را مطالبه کرده در حالیکه در آن زمان چنین قراری نداشتیم و بنده اقساط وام منزل را به تنهایی پرداخت نموده ام. 1- آیا این اجاره به ایشان تعلق می گ ...
سلام و خسته نباشید من مالک هستم خونه رو به یکی اجاره دادم قرارداد یک ساله به اتمام رسیده من کلا مبلغ 50 میلیون پیش بوده و مبلغ کرایه ماهی 9 میلیون الان یک ماه کرایه نداده و رفته بدون اجازه من کلید خونه رو عوض کرده و نه قبض برق و آب و گاز و تلفن پرداخت نکرده من خودم گرفتم مبلغ 15 میلیون کلی شده حال ...
سلام وقت بخیر. یکماه پیش با یک مستاجر قرارداد بستیم 500 پیش ماهی 30کرایه .200 پیش دادند رفتند که سه روز بعد برگردند و مابقی پول رو بدن و ما کلید بدیم بعد از یکماه پدرش زنگ زده که پسرم گیر افتاده خارج از کشور قراردادی لغو کنید خسارت بردارید مابقی رو بدید. منم گفتم مستاجر الان نیست هر وقت بنگاه گیر آ ...
سلام... ما یه آپارتمانی اجاره کردیم یکساله که موجر 6 فقره چک بابت شش ماه اجاره از ما دریافت کرده... حالا دوماه از سکونت ما گذشته و ما متاسفانه بخاطر مشکلات مالی که برامون پیش اومد قصد داریم تخلیه کنیم و به صاحب خونه یکماه پیش اعلام کردیم...منتها ایشون فرمودن باید مستاجر جدید بیاره که ودیعه ما رو ب ...
سلام مدت اجاره منزل بنده تمام شده یکماه هم گذشته موحر پیام داده بیا بنگاه واسه تمدید وقتی رفتم اجاره رو میخواد صد در صد افزایش بده بهش گفتم دولت گفته 25 درصد میگه دولت گوخورده نمیتونی تخلیه کن الانم اظهارنامه فرستاده که خونه شو میخواد در ضمن طبقه دوم منزل پدرش زندگی میکنه خونه خودش هم اپارتمان هست ا ...
سلام خسته نباشید ما یک مستاجر داریم که سال اول نشسته وخیلی آدم بدهن وبی آبرویی هست بهش گفتیم دیگه وقت قولنامه تمام شده خونه را تحویل بده خلاصه باکلی جروبحث وحقه بازی بدون اینکه پول رهنی اضافه کند یک سال دیگه تمدید کرد تا امسال که وقتش 1 برج 7 تمام شده هنوزم تخلیه نمیکنه میخواد با امسال 3 سال بشینه م ...
چگونه میتوان بدون به نام کردن سند برای فرزند خوانده ارث گذاشت؟
سلام و احترام پدرم دو سال قبل یک دانگ از ششدانگ ملك خود را بنام من صلح عمري نموده و سند مالكيت تك برگ (با شرط صلح عمري) بنام اينجانب صادر شده است . اخيرا همسرم با اجراي مهريه خود از طريق اداره ثبت ، ملك را توقيف كرده (استعلام از ثبت مويد بازداشت ملك است) و قصد مطالبه مهريه از محل مزايده ملك (ملك مش ...
پدر بنده قبل از فوت به دلیل شخصی و با رضایت شخصی یکی از آپارتمانهای خود را به نام من صلح عمرا (در دفتر خانه اسناد رسمی) زد و قبل از وکالت تام الاختیار کلیه اموال و امور خود را نیز به من داد ، متاسفانه بعد از چهار ماه به دلیل عفونت خون فوت کرد بعد از 18 ماه مادر به مدعی آلزایمر پدر قبل از فوت شده و ا ...
سلام علیکم. اینجانب و همسرم در سال 97 ملک خودمان را به صورت خرید و فروش در بنگاه املاک در قالب قولنامه و سپس ثبت در سامانه املاک و مستغلات به دخترم واگذار کردیم (البته سند ملک هنوز به نام خودم و همسرم میباشد و هیچ گونه مدرکی در اختیار خریدار قرار نداده ایم) تا بعد از فوتمان بین ورثه مورد نظر تقسیم ن ...
با سلام و خسته نباشید پدر من که نود هشت سال دارد صلح نامه عمری برای 3نفر از فرزندانش نوشته که ما خبر نداشتیم و حتی پدرم به انها گفت که به پسر بزرگم بگویید که ان هم راضی باشد و انها گفتند راضی است در صورتی که پسر بزرگ او اصلا اطلاعی از این موضوع نداشته و 2 شاهدی هم که صلح نامه را امضا کردند در محضر پ ...
سلام مادرم 2 خونه داره که میخواد به نام فرزندش که خودم هستم بکنه ولی یکیش به دلیل شهرداری یکی دیگه به دلیل وام روش هست نمیتونه به نام بزنمه ایا راه حلی داره ملک ها رو بتونم انتقال بدم به نام خودم خدای نکرده بعد فوت مشکلی پیش نیاد وکالت هم بعد فوت منتفی میشه ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام و تشکر از کمک شایسته تان . من سه دانگ آپارتمانم را به همسرم و سه دانگ به پسرم صلح عمری کرده ام و در سند صلح قید شده است (مصالح به طور یکجانبه حق فسخ این سند را بدون حضور متصالحین دارد) آیا درصورت ازدواج پسرم و ایجاد اختلاف و یا احیانا بروز طلاق ، می توانم صلح را فسخ نمایم تا همسر آینده پسرم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.