مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک

باسلام
من 6 سال پیش مغازه ای 4 متری را اجاره کردم و هر سال پول ودیعه و اجاره را به موقع پرداخت می کردم از سه سال قبل هر سال مالک کرایه یکسال را از بنده یکجا میگرفت آخرین قرارداد مربوط به سال 1402 بود که شهریور امسال به پایان رسید و کل اجاره یکسال را یکدفعه گرفته است.
من شغل کافی نت دارم خرداد امسال مالک بدون اجازه بنده اومد و یه تابلو بیمه بالای مغازه من نصب کرد و من وقتی جویا ابن کار شدم گفت این کار فرمالیته و برای دریافت وام هست.
از سه پیش یعنی اول برج سه من حدود 20 الی 30 دفعه حضوری مراجعه کردم به کرات پیام و زنگ زدم واسه تمدید و مبلغ کرابه امسال که اصلا میتونم پرداخت کنم یا نه یا اینکه اگه نمیخواین تخلیه کنم زودتر به من بگید.
گفت ملک را احتیاج ندارم هروقت خواستم سه الی 4 ماه قبل میگم و اصلا پاسخگو نبود اما به یکدفعه لحظه اخر یعنی اخر برج 6 که پایان قرارداد بود مبلغ اجاره را گفت و من فرداش مراجعه کردم گفت چون همون روز نیومدی ملک را به کس دیگر اجاره دادم.
حالا هر روز میاد و میگه تخلیه کن حال من چقدر زمان دادم وایه تخلیه ملک از نظر قانونی
اجاره نامه دستی تنظیم شده با امضای شاهد

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید اجاره نامه را دید و بررسی کرد


    22:18:11   1402/7/15

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با اتمام مدت قرارداد ، شما باید بلافاصله تخلیه نمایید


    22:36:08   1402/7/15

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه ملک اجاره

    سوالات مرتبط

    تخلیه فوری از ملک کشاورزی دارای عرضه و اعیان و سند مشاع
    ایا شریک ملک مشاع دارای سند میتواند علیه شریک دیگر که ملک مشاع را در تصرف دارد درخواست تخلیه فوری بدهد ملک کشاورزی دارای عرصه و اعیان بوده و زمان اجاره هم توسط شریک مشاع به پایان رسیده است درصورت پاس...
    مشاهده
    تخلیه فوری چقدر زمان میبرد؟
    بنده یک واحد اپارتمان خریدم که موعد تخلیه1400.10.30 میباشد. ولی فروشنده اظهار دارد که من باید یک سال بشینم. هیچگونه قول یا قولنامه هم نداریم بابت ادعای ایشان. و من هم خانه ام را فروختم و موعد تخلیه هم...
    مشاهده
    تصرف اپارتمان
    یک واحد اپارتمان داریم که سندش قرارداد هست قبلا به یکی بصورت مجانی دادیم ساکن شه ولی الان میخواییم بفروشیم که حاضر به تخلیه نیست چیکارش میشه کرد؟...
    مشاهده
    اجرا حکم تخلیه با وجود مستاجر
    با عرض سلام و خدا قوت من ملکی را خریداری کرده ام اما فروشنده حاضر به تحویل مبیع نشد از دادگاه حکم اثبات بیع و تحویل مبیع و تنظیم سند گرفتم و حکم در مرحله اجرا میباشد اکنون که بعد از ابلاغ اجرایه جهت ت...
    مشاهده
    تخلیه ملک تجاری
    با سلام. مستاجر یک ملک تجاری که صاحب سرقفلی اش ما هستیم، بعد از گذشت بیش از 17 ماه از انفضای قرارداد اجاره نامه اش به بهانه های واهی و مختلف حاضر به تخلیه ملک نیست و دائم وعده های پوچ می دهد. خواستم ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام