در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تاخیر در پرداخت اجاره بها اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و وقت بخیر مادر من حدود 5 سال است که در یک ملک مسکونی ساکن هستند. همسایه های این ملک به مادرم گفته اند که صاحب خانه زن مسنی بوده که این ملک را به دست کسی سپرده که بدون دریافت پول پیش و اجاره خانه به شخصی که نیازمند است بدهد و مبلغ ناچیزی جهت حلال بودن سکونت آن شخص از او دریافت کند. صاحبخانه چند ...
شخص الف به مدت 12 سال بدون اجازه مالک (شخص ب) از مایملک شخص ب انتفاع کامل برده است سپس شخص ب برای مدت 12 سال گذشته از قرار سالی0 10 میلیون تومان اجاره طبق قراردادی مکتوب میکند اما در ادامه شخص الف نه تنها اجاره قراردادی را نمیپردازد و ملک را تحویل شخص ب نمیدهد بلکه قسمتهایی از ملک را به غیر واکذار ...
سلام ووقت بخیر ما سرقفلی مغازمون رو مجبور شدیم اجاره بدیم وملک وفروختن ومالک عوض شد واز ما شکایت کرد والان سه ساله مارو میکشونه دادگاه وپنج ماه دیگه اجاره تموم میشه میخواستم بدونم بعد از پنج ماه شکایت تموم میشه یا هنوز پابر جاست ممنونم از لطف شما
باسلام، قرارداد اجاره نامه مستاجر به اسم زوجه میباشد و الان زوجه باهمسرش به مشگل برخوردند و زوجه میگوید پول پیش منزل را باید به من بدهید (چون اجاره نامه به اسم زوجه است) و زوج میگوید تمام پول پیش و اجاره بها را من پرداخت کرده ام و باید پول پیش را به من بدهید(میگوید فقط اجاره نامه ...
سلام بنده ویلا و سویت برای اجاره شبانه به مسافران دارم فردی از من ویلا اجاره کرده و الان حدود 150 میلیون تومان بابت اجاره به من بدهکاره و همزمان من چند روزی رو به مسافرت رفته بودم کلید های ویلا و سویت ها رو به این فرد داده بودم که متاسفانه حدود 120 میلیون تومن از اجاره مسافران گرفته و برده و ...
باسلام، بیش از یکسال است که مستاجر که یک مرد معتاد و عذب است . بدون قرارداد در ملک ما حضور دارد و برای تخلیه و اجرت المثل طرح دعوی کرده ایم. اما ایشان بازهم پاسخگو نبودند و مارا تهدید کردند و هنوز در نوبت دادگاه هستیم. ایشان حتی درب ساختمان را به روی ما بستند که وارد محل سکونتمان که طبقه بالای ایشان ...
من و دوستم با هم خونه گرفتیم و اسم جفتمون تحت عنوان مستاجر تو قولنامه درجشده است الان 4 ماه تا پایان مدت قرارداد مونده و با توجه به مشکلاتی که پیش اومده من نمیخام با ایشون زندگی کنم و نسخه قراردادی که داشتیم رو قایم کرده آیا از سمت خودم میتونم قرارداد خودم رو فسخ کنم با توجه به شرایطی که داخل ...
با سلام و عرض تبریک بنده خانه ای اجاره کردم که در همسایگی آن 2 قلاده سگ وجود دارد که صدایشان آرامش را از ما و همسایگان سلب کرده و تاکنون که سه از زمان اجاره گذشته با پنجره های بسته تحمل کردم ولی دیگه نمیشه تحمل کرد و به دفعات به همسایه اعلام کردیم ولی تغییری شکل نگرفت، آیا قانون به من اجازه می دهد ک ...
با سلام و احترام. یک زمین وقفی خالی وجود دارد، سند اجاره به نام آقای «الف» می باشد و بعد 3 معامله به من رسیده. سند اجاره همچنان به نام آقای الف می باشد. مدارک همه موجود هست. برای اخذ سند اجاره زمین به «سازمان اوقاف» و «متولی» مربوطه مراجعه کرده ایم، پول کلان (1.4 ...
بسمعه تعالی با سلام. مرحوم پدرمون صاحب قرارداد اجاره به شرط تملیک مال منقولی بود، که اجاره نامه ایشان از سال 1386 ال 1391 اعتبار داشت یعنی باید اقساط را تا پایان 1391 انجام و تسویه مینمود. در سال 1387 پدر فوت نمود، موجر از ما وراث درخواست نمود برابر درخواست مشترک جهت ادامه روابط برقراری با موجر ...
باسلام بنده اقدام به اخذ مجوز کارگاره تیرچه بلوک کردم و از اداره صنعت معدن دریافت کردم زمین مورد نظرم ملی بعد از بازدید کارشناس منابع طبیعی از درصد پوشش گیاهی درصد پوشش را 30 درصد اعلام کردن وقتی درخواستم رفت کارگروه باهاش مخالفت کردن الان باید چیکار کنم به چه صورت باید اعتراض کنم؟
سلام بنده منزلی را اجاره کردم و با صاحب خانه مشکل دارم ایا میتوانم منزل را به کس دیگری اجاره بدم ؟در قرار داد صحبتی راجع به این موضوع نشده
ایا مستاجر میتواند منزل را مجدد اجاره دهد؟چرا بعضی میگن میشه بعضی میگن نمیشه ؟قانون مشکل داره؟
با سلام بنده از سال 1402 تا سال 1403 ملکی را اجاره کردم که بدلیل قدیمی بودن منزل یکسری تعمیرات را انجام دادم بطور مثال در ورودی کلا باز بود و قفل نمی شد و هر چه به صاحبخانه گفتم انجام نداد به ناچار خودم درست کردم با وجود داشتن خط تلفن هر چی پریز تلفن را می زدیم تلفن وصل نمی شد که پس از پیگیری از مخ ...
باسلام.پدرم چندین سال هست که فوت کرده،یک مغازه دارد که هرماه اجاره ی آن را مادرم دریافت میکند،دو خواهر دیگر در خانه دارم و خودم ازدواج کردم.ایا از اجاره مغازه چیزی سهم من میشود یا فقط برای مادرم و دوخواهری که در خانه هستند (سنشان بالای 18)هست
سلام وقت بخیر یکی از بستگان ما مغازه ای رو به گفته قدیمیان به صورت هوایی خریداری کرده است و چند سالی در فروش مرغ انجام میداده الان میخواهد مغازه رو به شخص دیگری اجاره دهد آیا امکان چنین کاری رو دارد ؟
باسلام. یک باب مغازه 2سالی میشود اجاره کرده ام رهن مغازه .هزینه ای مغازه بود از قبیل گچ کار ی.دیوار کشی .کاشی کاری و غیره ک بعد گذشت یک سال صاحب مغازه دوباره از بنده 50میلیون رهن مغازه گرفته و کلیه اجاره بها هر ماه را یکجا پرداخت نموده ام .قبل اتمام اجاره نامه شخصی با حکم قضایی اقدام به تخلیه مغازه ...
سلام. واحدی را به شخصی اجاره داده آیم با شرط لازم الاجرای قید شده در قرارداد که با توجه به شرایط مورد توافق طرفین مستاجر تعهد کرده در امر بازدید ملک جهت فروش بدون محدودیت همکاری کند و در صورت عدم همکاری مالک حق فسخ قرار داد را با مراجعه به مراجع قضایی دارد و موجر حق شکایت و مخالفت را در همه زمانها ...
سلام و ادب ..سوالم اینست در زمان پیک کرونا در سال 1400 تمدید خودکار اجاره مغازه ها نیز مانند اماکن مسکونی با رعایت 20 درصد اجاره بها انجام میشده است یا خیر ...
با سلام قرارداد اجاره با مستاجرم تمام شده درخواست حکم تخلیه دادم شورای حل اختلاف میتواند به زور یکسال دیگر تمدید کند بدون رضایت بنده
با سلام و احترام ملکی در اجاره بنده بوده به مدت 4سال در تمام این 4سال مالک مبلغ کرایه را هر سال بجای 25درصد که دولت مصوب می کرد 50 درصد به کرایه اضافه می کرد.آیا میتونم از موجر بابت این قضیه شکایت کنم.
با سلام یک واحد مسکونی ب ما چهار نفر ارث رسیده از طرف پدری ،ما دو تا پسر و دوتا دختر هستیم و سال اول هر چهار وارث زیره اجاره نامه رو امضا کردیم و ملک رو اجاره دادیم یک ساله، بعد امسال ک قرارداد تموم شده دوتا پسر ها با مستاجر قرار داد بستند بدون رضایت ما دوتا دخترها . وقتی ک ما دو وارث شکایت بکنیم حد ...
سلام من در یک واحد مستاجر هستم که بعد از چند ماه متوجه شدیم که سیم کشی ساختمان ایراد دارد و هر روز دچار برق گرفتگی میشم (عدم تعبیه چاه آرت در بنای ساختمان) بعد از یک مدتی ساختمان مجاور شروع به تخریب و ساخت و ساز کرد که این امر باعث ایجاد ترک های عمیق در دیوار مجاور شد و طی یک اظهارنامه همه موارد را ...
با سلام. اگه مالک و مستاجر با مبلغ رهن و اجاره موافقت کنند، 1- چرا مستاجر میتواند تا 5 سال بعد بابت مبلغ اجاره بها شکایت کند؟ 2- برای جلو گیری از این مشکل با توجه به اینکه تورم افسار گسیخته برای مالکین هم هست، چه راهکاری پیشنهاد میکنید؟ با تشکر.
سلام من یک خونه به مدت یکسال رهن کردم .الان 4 ماه از قرارداد گذشته و قصد تخلیه خونه رو دارم که برم شهر دیگه.براین اساس میتونم مبلغ پول بابت رهن رو از موجر دریافت کنم؟ درصورتی که موجر موافقت به پرداخت مبلغ رهن من نکنه من چه کار میتونم انجام بدم؟!
من حدود 10 سال در یک بابت مغازه کار کردم بدون هیچگونه قرارداد و دست نوشته و حالا بعد از 10 سال صاحب مغازه در خواست تخله ملک را دارد آیا من میتوانم ملک تخله نکنم یا از دست صاحب مغازه شکایت کنم
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم یک سال و نیم قبل خانه ای را اجاره کردم که تازه بازسازی شده بود، خانه طوری بود که پذیرایی و اتاقها یک دیوارش رنگ طوسی و بقیه قسمتها سفید بود، من برای اینکه با لوازم منزل همخوانی داشته باشد همون قسمت طوسی را سبز زدم و موقع تخلیه دوباره رنگ را برگرداندم به همان طوس ...
سلام مستاجر 3 ماه اجاره پرداخت نکرده وقرض الحسنه کمتر از این مبلغ است چگونه طلب خود را از مستاجر بگیرم؟
باسلام در مورد در مورد اجرت المثل ملک مورده اجاره اعتراض شخص محکوم شده یعنی خوانده میتواند رای صادر شده به نفع خواهان را تغییر دهد در تبادل لوایح شخصی که رای به نفعش صادر شده اگر کار نکند ولایحه ارسال نکند به ضررش هست اگر کاری نکند ایا امکان دارد رای دادگاه تجدینظر به ضررش صادر شود
با سلام یک دستگاه آپارتمان را اجاره دادیم از همان اول شرط کردیم که کمتر از نرخ منطقه اجاره می دهیم ولی سر موقع مستاجر کرایه را پرداخت کند چون ما قسط وام می دهیم ایشان قبول کردند و حتی گفتند اصلا یک ما زودتر هم می دهند ولی متاسفانه از همان ماه اول کرایه ندادند با پیگیری بنگاه کرایه ماهیانه را 500 هزا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.