مشاوره حقوقی رایگان - اخذ سند اجاره زمین اوقافی
پاسخ ها:
سلام زمین وقفی قابل خرید و فروش نیست مگر با موافقت اداره اوقاف شما می‌بایست حق پذیره اوقاف را پرداخت نمایید. و درخواست تنظیم قرارداد اجاره زمین با اداره اوقاف را نمایید شما می‌بایست با اوقاف توافق نمایید
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد
هرگونه نقل و انتقال در اموال نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشهور و قانونی دارد و الا باطل است
با درود، پرسشگر ارجمند، اولا، در این وضعیت، اصلی‌ترین چالش، تفاوت فاحش مبلغ درخواستی سازمان اوقاف با برآوردهای شما است. این اختلاف، نیازمند بررسی دقیق مبانی محاسباتی سازمان و انطباق آن با قوانین و مقررات مربوطه است. ثانیا، با توجه به اینکه سند اجاره هنوز به نام «الف» است، انتقال رسمی سند به شما، مستلزم طی مراحل قانونی و اداری است. بررسی دقیق مفاد سند اجاره اولیه و همچنین، بررسی سوابق معاملات قبلی، برای روشن شدن حقوق و تعهدات شما و سازمان اوقاف، ضروری است. ثالثا، در این شرایط، توصیه می‌شود با مراجعه به یک وکیل متخصص در امور اوقاف، از راهنمایی‌های تخصصی وی بهره‌مند شوید. وکیل با بررسی اسناد و مدارک و آشنایی کامل با قوانین و رویه‌های قضایی، می‌تواند بهترین راهکار را برای احقاق حقوق شما ارائه دهد.
