مشاوره حقوقی رایگان - اجاره ناظر بر گذشته
شخص الف به مدت 12 سال بدون اجازه مالک (شخص ب) از مایملک شخص ب انتفاع کامل برده است سپس شخص ب برای مدت 12 سال گذشته از قرار سالی0 10 میلیون تومان اجاره طبق قراردادی مکتوب میکند اما در ادامه شخص الف نه تنها اجاره قراردادی را نمیپردازد و ملک را تحویل شخص ب نمیدهد بلکه قسمتهایی از ملک را به غیر واکذار میکند آیا شخص ب میتواند نظر به اینکه قرارداد اجاره مذکور ناظر به گذشته بوده ونیز عدم تحویل
شخص الف
و واگذاری
به غیر ازجهت افراط و تفریط فسخ قرارداد اجاره مذکور راکه ناظر برسالهای گذشته است بخواهدچرا که شرط ضمنی قرارداد اجاره انتفاع موجر و مستاجر است و با شرح مذکور موجر صددرصد متضرر شده است چراکه نه تنها اجاره ای دریافت نکرده بلکه عین ملک را هم از دست داده است
پاسخ ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
10:29:45
1404/1/13
☆
☆
☆
☆
☆
19:43:51
1404/1/13
هرگونه ادعایی در این خصوص نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
19:57:35
1404/1/18
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه سوال شما یک سوال پرونده ای نمی‌باشد و یک سوال درسی و دانشگاهی می‌باشد که باید در محیط درس و دانشگاه پیگیری شود ولی جهت احترام و حسن عمل باید عرض کنیم خدمت شما که هم فسخ محتمل است و هم قرارداد بعدی دوم را باید غیر نافد دانست و چون بدون اطلاع بوده است امکان ابطال قرارداد اجاره دوم وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
10:33:43
1404/1/13
سوالات مرتبط
اضافه کردن چند توافق در برگه ای جداگانه در زمان تنظیم اجاره نامه
سلام
وقت بخیر
بنده سوله ای دارم که اجاره میدم. طبق تجربه های قبلی چند بند میخواهم به عنوان پیوست به اجاره نامه اضافه کنم
5 بند هست(مثل حق فسخ قبل از موعد و ...) و میخواهم روی کاغذ پرینت کنم و در زمان ...
فسخ قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
سلام من تو سالنی سه ماهه صندلی اجاره کردم و صاحب سالن وعده تبادل مشتری و تبلیغ من رو تو پیج داشتند ولی تو این سه ماه هیچ مشتری به من ندادند
و تبلیغ و تلاشی هم نکردند برای من
من الان بخوام قرارداد رو ف...
قرارداد با مستاجر
با سلام خدمت وکلای محترم سوالی داشتم بهترین شرط یا بند که میشه تو قرارداد مستاجرمیشه درج کرد که از گستاخی یا موارد دیگه شامل اذیت و بی توجهی به قوانین ساختمان هست چی میتونه باشه ممنون...
قرارداد دستی بدون شاهد
با سلام خدمت وکلای عزیز
بنده 2 سوال از خدمت بزرگواران دارم
اول اینکه:
موجری که ملک به نامش نیست و فقط قرارداد اجاره با حق انتقال به غیر را دارد در دادگاه های داوری میتواند شکایت کند و ادعای خسارت از م...
وجه التزام برای رعایت توافق های اجاره نامه
سلام
چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت کردن این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟
متن زیر برای این منظور مناسب هست؟
(تخلف مستأجر از توافق ...
