در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مالکیت ملک اجرت المثل ایام تصرف ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بسمه تعالی با سلام و احترام باتوجه بوجود مال ورثه از ماترک پدربزرگ، عمو با غصب و احداث ساختمان از آن بمدت 10 سال استفاده نموده است. ما در دادخواستی اجرت المثل ایام تصرف را ضمن دادخواست تقسیم ترکه تقدیم نموده ایم. سوال اینجاست اینکه اجرت المثل را بروز میخواهیم. خواهشمند است در خصوص مواد قانونی و قو ...
سلام علیکم. یک ملک مشاعی با دستور فروش مورد مزایده قرار گرفت و توسط شریک مشاعی که بر ملک تسلط داشت خریداری و مالکیت آن به او انتقال یافت. آیا اجرت المثل ایامی که ملک را در تصرف داشته از او قابل وصول است. یا با انتقال مالکیت این حق از بین می رود.
باسلام خدمت وکلای محترم دادراه بنده یک ملک صنعتی به شخصی فروخته ام و بعلت عدم بموقع تعهدات خریدار معامله را فسخ کردم که دادگاه پس از دوسال بررسی فسخ بنده را تایید نمود و در تجدیدنظر نیز تایید و قطعی گردید الان میخوام از بابت اینکه خریدار در طول این مدت از ملک بنده استفاده کرده و حدود 5 میلیارد تومن ...
یک باب مغازه هست که بنده سه دانگشو سند دارم ولی در دستم نیست متصرف از سال 91 در آن مشغول به کار است تا الان که سال 98 است. میخاستم بپرسم اگر اجرت المثل درخواست بدم به دادگاه اجرت المثل به نرخ روز حساب میشود؟ ضرر و زیان رو چگونه میتوانم درخواست کنم؟
با سلام. اگر کسی زمین خالی را به کسی بفروشد بعد از مدتی آن زمین فروخته شده تصرف عدوانی در بیاید. و از ید خریدار در بیاید و خریدار در آن ملک تغییراتی را بدهد؛ و خواهان پرونده، اجاره بهای دوران انتفاع ( اجرت المثل ) را بخواهد، چه کسی باید آن را بپردازد؟ فروشنده یا خریدار؟ چون فروشنده زمین خالی را فروخ ...
با سلام و احترام متصرفی از عدم حضور مالک استفاده کرده و اقدام به تصرف یک زمین مشجر بدون دیوارکشی نموده و در آن اقدام به ساخت بنا، دیوارکشی و غرس اشجار مینماید. متصرف مذکور بیش از 30 سال است که در آن ملک سکونت دارد و طی این مدت اقدام به تنظیم مبایعه نامه دستی با فردی ناشناس کرده و با ارائه آن به ادار ...
با سلام شوهر بنده سه سال در ملک شخصی بنده زندگی کرده و طی این مدت بارها قول تامین مسکن داده است اما نگرفته. حدود دو ماه پیش ایشان را از ملکم بیرون و درخواست نفقه دادم. آیا میتوانم اجرت المثل ایام تصرف ملکم را از ایشان درخواست کنم؟
با سلام و ادب بنده شکایتی مبنی بر مطالبه ایام تصرف انجام داده و دادگاه حقوقی مبلغ 120 میلیون تومان به نفع بنده رای داده سوال من این هست اگر متهم امتناع کنه از مبلغ پرداخت دادگاه چه کارهایی انجام میدهد. حکم جلب میدهد؟ یا حسابهای بانکی بلوک میکنه؟ یا چه راهی دادگاه انجام میدهد که متهم ملزم به پرداخت ...
سلام ملکی را خریداری کردم و صاحب خانه در آن ،بصورت رهن بمدت 1 سال مستاجر باقی ماند و در مبایعه نامه ذکر و از مبلغ ثمن کسر گردید انتقال سند بنا به دلیل ارزان فروختن بمدت 3 سال بعد صورت کرفت با حکم قطعی تجدید نظر از آن موقع تا الان ایشان در منزل سکونت داشته است آیا اجرت المثل برای من تعلق میگیرد؟
در سال 93حکم قطعی الزام به تنظیم سند به نفع من صادر شد ولی به خاطر دریافت وام طرف کلاهبردار و بازداشت تا سال 1400طول کشید تا فک رهن شد و با انتقال اجرایی سند به نامم شد حالا از سال 92 مستاجر طرف کلاهبردار در خانه ساکن هست آیا میشه اجرت المثل ایام تصرف را گرفت و چطوری از خانه بیرونش کنم
باسلام برابرمبایعه نامه درسال93قطعه زمین400متری راازشخصی خریداری وتصرف کردم وثمن کامل آنراهم پرداخت کردم ودواتاق کلنگی داخل آنراخراب کردم که خانه بسازم ودیوارهاراهم خراب کردم و ازنوساختم ولی فروشنده تاسال96سندبنامم نکردشکایت کردم وتاسال1400دوندگی کردم تادادنامه محکومیت قطعی برایش گرفتم وبعلت مالک نب ...
با سلام و وقت ب خیر و ممنون ک هستید و انشالله هزار سال زنده باشید عرض کنم بنده در دادگاه بدوی با یکی از دلایل و منضمات پرونده ک استعلام ثبتی آپارتمان و به نام بودن ملک به نام طرف بنده بوده محکوم به اجرت المثل شده ام اکنون اعتراض زده ام در بین محکومیت در دادگاه بدوی و تجدیدنظر طرف بنده سند را ب نام ...
با سلام ملکی را سال 97 خریداری نمودم که از 97 تا 98 به خود فروشنده به صورت رهن داده شد به مدت یک سال. بنا به دلایل ارزان فروختن از انتقال سند امتناع و در نهایت بعد از 3 سال در تجدید نظر،حکم به نفع من و انتقال سند صورت گرفت. سوال من اینجاست که از 98 تا 1400 که خانه را تخلیه نمود و هیچ اجاره خانه ایی ...
با سلام لطفاً بفرمایید اجرت المثل ایام تصرف آپارتمان از چه زمانی شروع میشود.از زمانیکه شکایت کردم یا از زمانی که قرارداد تمام شده و مستاجر بدون قرار داد ملک را تصرف کرده و تخلیه نمیکند؟ متشکر
باسلام یک واحد ساختمان نیمه کاره خریدیم بنام همسرم مابقی ساختمان باپولی که طی یکسال به حسابش واریز کردم ساختمان تکمیل شد الان درخواست طلاق دارد آیا میتوانم منهم نسبت به ساختمان ادعایی داشته باشم
سلام بنده 27 سال پیش ملکی را خریدم مالک از دنیا رفته بنده سند تک برگ آن را هم گرفتم در حال حاضر فهمیدم که ورثه مالک اومدن ملک من را بین خودشون تقسیم کردن در غالب یک تقسیم نامه عادی حدود چند سال گذشته ظاهرا تقسیم نامه انجام شد ولی تازه من فهمیدم چطور میتونم اقدام قانونی علیه آنها انجام بدم. تشکر
سلام من میخواستم سوال کنم که پدر من یک خونه داره که قولنامه ای زمینش رو خریدن وساختن وبه نام پدرم هست الان برادرم طبقه ی بالای خونه ی پدرم روساخته وبه گفته ی خودش برای ثبت نام کنتور گاز وگرفتن آن مادرم رو برده تا به نام مادرم بگیره وداخل دفتر اسناد رسمی از مادرم یک امضاء گرفته که خانه را از پدرم وم ...
باسلام. یک خانه مسکونی به متراژ 270 متر پدر و مادرم هر دو نفری سه دانگ خریداری کردن که در زمان زنده بودنشان پدرم 200 متر از آن را به دو برادرم فروخت و 70 متر باقی مانده را یه قولنامه به برادر کوچکترم داده که همه برادر و خواهرانم غیر از من زیر قولنامه را امضا کردن. آیا پدرم اجازه دارد از سهم مادرم ...
سلام خسته نباشید همسر بنده یک زن طلاق داده و پرونده باز دارد برای مهریه زن قبلی و حساب هاش مسدود شد و ما در طی 6 سال زندگی مشترک یک خونه خریدم از اول قولنامه و سند تک برگ منزل به اسم من شد چون حساب های ایشون بسته هست ولی برادرشان بجای همسرم یک چک دادن الان همسرم طبق چک که برادرشان دادن می توان ...
سلام همسرم 15 سال پیش طبق توافقی که بین خودش و برادرش روی یک دست نوشته داشتن یک واحد از سه واحد منزل مسکونی رو به همسرم در ازای درصد درآمد ، نوشته و داده .ولی کل منزل چون سند سه واحد تفکیک نشده به نام برادرش هست ،و حالا برادرش نه تنها خونه رو نمیده ،واحد همسر من رو هم بدون اجازه ، اجاره داده و ادعای ...
سلام وقت بخیر. لطفا اگر امکانش هست جواب من رو واضح بدید من میخوام خونه بخرم کل پول برای من هستش بجز وام زوجین که میخوایم بگیریم سند قراره سه دنگ سه دنگ بشه راهی هست تو دفتر خونه یا هرجایی من امضا بگیرم از همسرم که بعداً مشکل ساز نشه و ادعای مالکیت نکنه ؟ میخام کل خونه با مدرک برای من باشه. ممنون از ...
وقت بخیر بنده به عنوان نگهبان 7 سال در یک آپارتمان 8 واحد ساکن شدم بدون گاز و برق موقت صاحب ملک مشکلات قانونی زیادی داشت که بعد از چندبار پرس و جو در زندان بود ایشون روزی که من ساکن شدم گفت یک واحد از این واحد ها برای تو الان چند سالی هست حق و حقوقی دریافت نکردم ولی شاهدین هستند که بنده با خانواده چ ...
سلام ببخشید پدر من سی سال قبل چون بدهی داشت با قولنامه دستی با برادرش یک مصالحه کرده و مغازه ارث پدری را اون برداشته و فروخته و ملک پدر من رو خریده و پدر من هم یک سال بعد پول خونه را بهش پس داده قسطی ولی اصلا ازش کاغذ یا سندی نگرفته . سند خونه سی سال هست که به اسم پدر من هست و حتی سال ها بعد نصف خون ...
سلام خدا قوت ما یه حیاط داریم که سال 81 پدرم از عموم دو برابر قیمت اون زمانش خرید پدرم خودش هم حق داشت اما حق خودش رو هم کم نکردن . اون موقع عموم میگفت برای هرکس دیگه باشه مغازه رو نمیفروشم اما برای برادرم که پدر من هست مغازه هم روشه اما پدرم همیشه میگفت من مغازه رو نمیخوام متاسفانه موقع خرید پدرم ب ...
سلام، بنده چهار سال قبل شش دانگ، دو تا سه دانگ، منزل قولنامه ای خود را در بنگاه املاک به دو پسر صغیر خودم صلح کردم، دو سال بعد به اصرار همسرم و به رغم مطلع کردنش از صلح ملک، سه دانگ همان ملک را باز در بنگاه املاکی به همسرم هبه کردم، حال که می خواهم کارهای مربوط به سند خانه را انجام دهم، مالکیت ملک ب ...
پدرم شش سال پیش ملک خودش را به نام دخترهایش زد قولنامه ای حالا برادرم میگه گاراژ و حیاطش مال منه حق ندارید بفروشید درصورتی که خودش طبقه دوم ملک رو هم فروخته خواستم ببینم ماباید چکار کنیم؟
با سلام من در سال 96 یک واحد بصورت پیش فروش خریداری نموده ام و از سال 97 ساکن می باشم البته سازنده ملک متواری بوده و بنده با همکاری سایر مالکین اقدام به تکمیل و ساخت واحدها نموده ایم این در حالی است که واحد بنده قبل از بنده به نفر دیگری فروخته شده بود و فرد مذکور واحد را به فروشنده عودت داده بود ولی ...
مادرم با یک قولنامه ساختمان پدری که پدرم با نذر شرعی به مادرم داده بود را با قیمت کم صد میلیون تومان به پسران خود رسما فروخته و هیچ مبلغی بابت آن دریافت نکرده است و خودش با رضایت انجام داده تا دختران نتوانند ادعایی داشته باشند آیا مادرم با این قولنامه نذر شرعی مالک خانه است و میتواند بفروشد و آیا ای ...
باسلام بنده و همسرم یک قطعه زمین اوقافی را به صورت شریکی در سال 1388 خریداری کردیم و در مورخ 1390/09/20 بنده سهم خود را به صورت وکالت نامه دستی به همسرم واگذار کردم. سپس در مورخ 1390/09/25 در بنگاه قرارداد قولنامه نوشته شد که یک دانگ از ششدانگ به همسرم واگذار گردید و 5دانگ نیز به اینجانب رسید. و بعد ...
سلام پدرم زمینی طبق مبایعه نامه از شخصی خرید حدود 40سال پیش حالا هم پدرم وهم اون شخص فوت کردن و فرزندانش مدعی هستن چون نسق بنام پدرشان است مالک زمین هستن باید چکار کنم آیا چون انتقال نسق انجام نشده مالک ایشان هستند؟ آیا مبایعه نامه در برابر نسق ثبتی ایشان دارای وجاحت قانونی نیست؟ وآیا داخواست بنده ع ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.