در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ماده 100 شهرداری حکم تخریب» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من واحدی خریدم که بعد از سه سال تلاش در دادگاه ها توانستم بطور ناقص تحویل بگیرم سازنده واحد را به شرط انتقال سند در دفترخانه و تسویه شهرداری و مفاصا حساب و برداشتن تمام موانع استیفای ملک و... فروخت حالا معلوم شده حکم تخریب ساختمان دو ماه قبل از خرید ملک صادر شده و حتی در دیوان هم اعتراض زده و شهردار ...
با سلام. واحدی خریداری کردم طبقه دوم آپارتمان که پروانه ساخت 3 طبقه و 3 پارکینگ بود. ولی سازنده و مالک ساختمان با توافق با هم دو طبقه خلاف کردند و یک مغازه 30 متری در حیاط آپارتمان که مشاع میباشد ساختند که وجود این مغازه باعث شده که 5 تا پارکینگ برای 5 طبقه تامین نشود و مالک مصر هست که من باید 3 تا ...
با سلام بنده یک زمین 350 متری در حریم شهر دارم که در سال 1402 اقدام به ساخت یک ساختمان حدود 60 متر در آن کردم پس از گذشت یک سال از ساخت جهاد کشاورزی شاکی شد و پس از مراجعه به دادگاه رای دادگاه این بود که چون در سال 1390 یک ساختمان در نقشه هوایی بوده هیچ گونه تغییر کاربری صورت نگرفته و تبرئه شدم حالا ...
سلام وقت بخیر بنده یه انباری دارم بین ساختمان خودمان و یه مدرسه و حالا مدرسه تخریب کردن و دارن میسازن الان مهندس مدرسه میگوید حکم تخریب انباری گرفته ولی چیزی به بنده نشون نداده این انباری هم دیوار داره هم سقف ولی سندی ندارم البته بالای 20 سالی هست که در دست منه البته وسایل هیات محل داخلش هست الان چ ...
سلام0 بنده واحد اپارتمان خریدم طبقه سوم نمیدونستم طبقه پنجم درماده100 تخریب واز طرف دیوان هم تایید شده وطبقات دیگر هم اضافه بنا دارد راهنمای بفرمایید چطوربرای واحد خودم که طبقه 3 است سند بگیرم
سلام و عرض ادب.در سال 1401 شهرداری کمیسیون ماده صد به دلیل عدم همکاری حکم تخریب صادر کرد و ابلاغیه داد. در صورتی که ابلاغیه ای برای ما صادر نشده بود و اطلاع نداشتیم. امسال پیگیر شدیم و رئیس کمیسیون به ما ابلاغیه داد و گفت الان تو سیستم ثبت کردیم و از الان تا یک ماه دیگه وقت دارید اعتراض بزنید به دیو ...
باسلام بنده ساکن یکی از روستاهای مازندران هستم کنار من ملکی هست که مالک آنرا به سازنده ای جهت احداث سه طبقه روی پیلوت داده است با توجه به اینکه سطح اشغال در این منطقه 55 درصد میباشد و طبق گفته سازنده 20 درصد هم بنیاد مسکن به آن میدهد متاسفانه سازنده از چند متر مانده به انتهای زمین را هم به پیشروی ا ...
با سلام. آپارتمانی را پیش فروش خریداری کرده ام به صورت قولنامه ای . الان هم ساکن هستم و تازه متوجه شدم این اپارتمان حکم تخریب ماده 100 دارد. به علت اینکه در زمینی با کاربری آموزشی ساخته شده. پروانه ساخت نداشته و .. الان بنده شکایت کنم قابل بررسی هست ؟ آیا در نهایت مبلغی که اون زمون به سازنده پ ...
باسلام و خسته نباشید خدمت وکلا و مشاوران دادراه ما حدود 20 سال پیش خانه ای که در آن سکونت داریم را خریداری کردیم که الان چند اخطاریه در خصوص ماده 100 قانون شهرداری و تراکم مازاد برای ما ابلاغ شده که این اخطاریه مربوط به مالک قبلی که ما از او خانه را خریداری کرده ایم میشود حالا ما میخواستیم بدانیم که ...
با درود، بنده یک زمین هزار متری دارم در حاشیه روستا دارم که سال 90 در آن یک اتاق ساخته ام. جهاد کشاورزی شکایت کرد و حکم تخریب آمده. الان در آن منطقه امکانات برق، گاز آمده و خیابان کشی شده و به خیلی از زمینهای 1500 متری مجوز میدهند. در سالهای آتی هم احتمال الحاق به بافت بالاست. آیا میشود از حکم تخریب ...
با سلام. من یک ساختمان 5 طبقه ساختم که 3 طبقه آن دارای پروانه است. در حین ساخت در هر دو طرف ساختمان من، دو ساختمان که مثل من پروانه داشتن شروع به ساخت کردند و 5 طبقه احداث کردند و رفتن کمیسیون ماده 100 با پرداخت جریمه پایان کار و تفکیکی رو گرفتن. حالا من برای گرفتن پایان کار مراجعه کردم کمیسیون ماده ...
با سلام و وقت بخیر. من دارم یک منزل شمالی میسازم که تازه بعد از زدن فونداسیون، ستون سقف و . . . که الان در مرحله نازک کاری هست و همسایه پشتی ادعا میکند 25 سانتی متر به طول 8 متر من از زمین او گرفتم و میگوید تخریب کنم با توجه به این که اول اون ساخته و بعد از 5 سال من دارم میسازم و این که یک دیوار گلی ...
با سلام ما مالک یک واحد از شش واحد هستیم با پنجاه و پنج متر قدرالسهم . ساختمان شصت سال سن دارد بدون هیچ سستی و خطر احتمالی همگی مالکین قصد مشارکت ساخت دارن اما در روند ساخت متوجه شدیم چهارتن از مالکین یک شخص مجهول رو برای ساخت انتخاب کردن و به صورت پنهانی خودشان میخواهند بسازن و وقتی با مخالفت ما رو ...
سلام . من در سال 96 ملکی قولنامه ای خریدم که نصف بیشتر ملک از پشت، کوچه 6 متری را بن بست کرده. که قدمت ملک از سال 61 می باشد حال یکی از مالکان کوچه از من به شهرداری شکایت کرده و شهرداری بدون در نظر گرفتن حق من، پرونده من را به کمیسیون ماده 100 فرستاده. از مسول شهرسازی پرسیدم میگه که احتمالا رای کمی ...
سلام وقت بخیر سال 93 مجوز تخریب گرفتیم که ملکمون رو تخریب کنیم و بسازیم، بنا بر یکسری شرایط نشد و مجدد سال 99 شهرداری مجوز رو از ما گرفت و مجوز جدید صادر کرد. یکسری مشکلات رخ داد و ملک رو تخریب نکردیم و دیوارهارو شکاف زدیم و ستون زدیم و ملک رو ساختیم. ملک از یک طبقه تبدیل شد به سه طبقه. اخرای ساخت ...
سلام آپارتمان سه طبقه که بدون پروانه ساخته شده و بعلت عدم رعایت قوانین شهرداری، برای جزئی از کل ساختمان حکم تخریب صادر شده است و ده سال از صدور حکم گذشته است و هرکدام از مالکان ساختمان که سه برادر هستند اسناد رسمی دو دانگی در دست دارند آیا بعد خرید هریک از طبقات امکان نقل و انتقال سند بین فروشنده و ...
با سلام در صورت شکایت از شهرداری به دیوان عدالت کدام دلایل زیر منطقی و رأی ماده 100 رو که 5میلیاردو 200م تومان برای تخلف یک طبقه مازاد بر پروانه حدود 200متر مسکونی جریمه حداکثری(3برابری)رو اعمال کردن میتونه نقص کنه : 1.اینجانب ادعا میکنم با توجه به موافقت کمیسیون ماده پنج شورای عالی راه و شهرسازی م ...
آیا همسایه میتواند به دلیل اضافه بنا حكم تخريب بگيرد؟
با سلام و خسته نباشید قسمتی از کنسول یک ساختمان مسکونی با 5 سقف که حکم تخریب ان در دیوان تایید شده حدودا 2 متر مربع در هر طبقه قابل تخریب نیست ودر کمیسیون ماده صد نیز رای بدون کارشناسی رسمی تایید شده حال برای جلوگیری از تخریب چه باید کرد-عرض خیابان 10متریست--
درود .یک واحد اداری از ساختمان 4 طبقه رو از سازنده خریداری کردیم . حدود 3 سال گذشته و هنوز پایانکار نگرفته . متوجه شدیم خلافی داشته طبقه 4 رم و اینکه پارکینگ هاش هم کامل نیست . پرونده از ماده 100 به دیوان رفته بوده و حکم تخریب داده بودند و دیوان هم عین 2 بار حکم ماده 100 رو قابل اجرا میدونه . شکا ...
سال 98 زمین خریداری کردم مالک ان فوت شد ومن سهم ارث یکی از وارث را خریدم وقولنامه ای دربنگاه وکپی سند مادر را به من داد ولی زبانی گفت موقوفه شهید مطهری سندهارا باطل کرد وتاالان کسی با ما کاری نداشت وهمه وارث یا فروختن یا در ان بنا ساخت ساز کردن کاربری زمین هم کشاورزی دامداری بود ومن هم دامداری ...
سلام من یک ملک قولنامه ای یکسال پیش خریدم ساختمان پنج طبقه مسکونی هست که پنج مالک دارد وهمه ساکن هستن الان بعد یکسال از خرید ما فهمیدیم یکسال پیش حکم تخریب کل ساختمان اومده ولی سازنده پیگیری نکرذه و مدت اعتراضش گذشته سوال اول ایا واقعا شهرداری میاد ملک پنج طبقه رو خراب میکنه گناه ما چیه که ساز ...
برا اساس تغییر کاربری از مسکونی به تجاری و توافق با شهرداری کمیسیون ماده صد می تواند حکم بدوی در تخریب دیوار کشی بگیرد
سلام. من دوسال پیش یک واحد اپارتمانی روبه صورت قولنامه ای خریداری کردم این واحددریک ساختمان چهارطبقه قراردارد ملک من پشت تجاری هست الان بعد ازدوسال که قصد فروش دارم مشخص شده حکم تخریب داره من اطلاعی نداشتم چون ازدهیاری استعلام نگرفته بودم سازنده ملک هم درزندان هست وپیگیررای تخریب واعتراض نشده الان س ...
با سلام و دعای خیر . احتراما اینجانب ملکی در روستا به متراژ2800 متر سند شش دانگ خانه کاربری مسکونی دارم داخل این ملک خانه قدیمی هست و درانتهای حیاط اومدیم خانه ساختیم جهاد کشاورزی مانع از صدور پروانه ساخت شد و بدون مجوز و بدون پروانه ساختیم اخیرا جهاد کشاورزی دستور حکم تخریب تنظیم نموده و با ادعای خ ...
سلام من یه ساختمان مسکونی ملی 200متری جنوبی شمالی ساز دارم ک 2/5*10متر حیاط خلوت دارم بعد همسایه پشتی من هم ک شمالیه به همین صورت و اون شمالی هست . بنده اقدام ب ساخت 2,5*5از قسمت حیاط خلوت کردم و اضافه بنا دادم ایا این باعث میشه همسایه مدعی بشه و حکم تخریب بگیره یا نه؟ اگ من زودتر برم کمیسیون و رای ...
یه سوال خیلی مهم اگر خونه ام که از دیوان هم. حکم تخریبش تاییدشده موقع اجرا شدن حکم جبرانی برای خسارت بزرگی که به من وارد میشه از طرف شهرداری انجام میشه؟
با سلام. بنده دو سال پیش یک واحد از آپارتمانی 4 طبقه را که هنوز سند آن آماده نبود و در مراحل اخذ مجوزهای پایانی بود خریداری نموده ام و سازنده مکلف به انتقال قطعی سند میباشد. بعد از مراجعه به شهرداری برای دریافت پایان کار مشخص گردیده است که ساختمان به مقدار 68 سانتی متر اضافه ساخت دارد و نیاز به رضای ...
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز. بنده در سال 97 زمین کشاورزی را بدون جواز دیوارکشی کرده و یک بنا 120 متری ساختم در 3500 زمین جهاد از طریق حکم دادگاه تخریب کرد دوباره از سال 99 ساختم خواستم ببینم با توجه به اینکه از شروع بنا برای بار دوم سه سال گذشته جهادم یتونه حکم تخریب بگیره؟؟
با سلام اینجانب در سال 1395 تهیه نقشه و پروانه ساختمان گرفتم و بعد از مدت کوتاهی اقدام به تغییر نقشه داده و جهت تغییر نقشه سازمان نظام مهندسی و شهرداری نقشه خود را تحویل نموده و همان موقعه درخواست به تغییر پروانه ساختمان با ارائه نقشه جدید نمودم که متأسفانه مسئول مربوطه در شهرداری بدلیل مشغله کاری ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.