درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حکم تخریب

با سلام.‌ آپارتمانی را پیش فروش خریداری کرده ام به صورت قولنامه ای . الان هم ساکن هستم و تازه متوجه شدم این اپارتمان حکم تخریب ماده 100 دارد. به علت اینکه در زمینی با کاربری آموزشی ساخته شده. پروانه ساخت نداشته و .. الان بنده شکایت کنم قابل بررسی هست ؟ آیا در نهایت مبلغی که اون زمون به سازنده پرداخت کردم با توجه به نرخ تورم محاسبه میشه و بهم پرداخت میشه. ویا نه کارشناس میاد روی ملک قیمت میزاره با توجه به ملک های اون منطقه و هزینه هایی که داخل آپارتمان شده مثل کابینت و کناف .. و اون عدد پرداخت میشه. ممنون از پاسخ عزیزان

پاسخ ها

بله شکایت شما قابل پیگیری و بررسی هست. شما می‌توانید دادخواست خودتون رو به جرم فروش مال غیر یا کلاهبرداری به همراه مطالبه خسارت به دادگاه ارائه بدید.درباره نحوه محاسبه خسارت دادگاه‌ها مبلغ پرداختی اولیه شما رو به‌علاوه خسارت کاهش ارزش پول بر اساس نرخ تورم و شاخص بانک مرکزی محاسبه می‌کنند. ونیز شما می‌توانید هزینه‌هایی که برای بهبود ملک مثل کابینت و کناف انجام دادید رو هم مطالبه کنید.

سلام و عرض ادب. با اثبات تخلف سازنده می توانید فسخ قرارداد، استرداد وجه و خسارت مطالبه کنید. میزان خسارت طبق قرارداد و نظر کارشناس تعیین می شود؛ قیمت روز بنا و هزینه های مستند کابینت و کناف نیز قابل بررسی است.

نیاز به تنظیم دادخواست دارید

سوالات مرتبط

حکم تخریب
با سلام ما واحدی را خریداری کردیم که حکم تخریب دارد البته ما از این موضوع اطلاع داشتیم و درقولنامه هم قید شده که خریدار از این موضوع مطلع است. سوالی دارم ایا ساختمانی که حکم تخریب دارد ، تخریب میشود؟...
ملک
در سال 1402 یک ملک دوطبقه که سند منگوله دار داشت خریداری کردم الان که به شهرداری جهت نصب کنتور برای طبقه اول مراجعه کردم شهرداری اعلام کرد در سال 93 این ملک حکم تخریب داشته وفروشنده هیچگونه اطلاعی از ...
فروش خانه تخریبی
سلام.خانه 50متری در کرناچی خریدم که بعد از دوسال فهمیدم شهرداری حکم تخریب داره به خاطر حریم رودخانه قره سو که چند سال پیش قبل از لایه روبی رودخانه بوده صاحب خانه به جاش زمین رایگان گرفته و 25 میلیون ...
خرید ملک دارای حکم تخریب
باسلام خانه نیمه کاره به مساحت 70 متر از طرف بنده خریداری شده در زمان معامله هیچ صحبتی از داشتن حکم تخریب خانه از طرف فروشنده نشد و در قولنامه هم چیزی به عنوان حکم تخریب قید نشده است، پس از معامله و ب...
کلاهبرداری فروش مغازه
وقت بخیر توضیحات : بنده مغازه ای قولنامه ای سال 97 پیش خرید کردم تا امروز بازگشایی نشده و کاملا جلو آن تیغه سفال کشیده شده چون شهرداری اجازه تکمیل نمیده چون ملک فروشنده تخلفات زیادی دارد و حکم تخریب...