مشاوره حقوقی رایگان - فروش خانه تخریبی

سلام.خانه 50متری در کرناچی خریدم که بعد از دوسال فهمیدم شهرداری حکم تخریب داره به خاطر حریم رودخانه قره سو که چند سال پیش قبل از لایه روبی رودخانه بوده صاحب خانه به جاش زمین رایگان گرفته و 25 میلیون وام بهش دادن که به یک نفر فروخته و بعد اون شخص خریدار به من فروخته در قولنامه ذکر شده که فروشنده در قبال ساختمان هیچ مسولیتی نداره حتی تخریب تو سط شهرداری ومعامله قعطی میباشد آیا با شکایت میتونم پولم را پس بگیرم به نرخ روز چون اون موقع طلا فروختم به نرخ روز ممنون میشم جواب بدین

پاسخ ها:


چنانچه مستحق الغیر باشد و شما دچار غبن افحش شده باشید امکان فسخ معامله وجود دارد

09:47:44   1403/7/4

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

09:39:16   1403/7/4

مفاد قرارداد شمااهمیت دارداظهارنظر نیاز به بررس قراردادتان دارد

09:40:42   1403/7/4

بله در صورت عدم اطلاع در زمان خرید .میتوانید اقدام کنید

09:36:49   1403/7/4

با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه خریدار نا آگاه باشد و ملک مستحق الغییر درآید، خریدار می‌تواند ثمن را به نرخ روز مبیع یا بنا به نظری مطابق شاخص بانک مرکزی به روز دریافت کند

19:29:53   1403/7/4

مطابق قرارداد و علم شما از شرط تخریب توسط شهرداری به نظر می‌رسد حقی ندارید

17:48:48   1403/7/4

با سلام شما می توانید دا‌دخواست اعلام بطلان معامله به جهت مستحق للغیر بودن مبیع بدهید و استرداد ثمن معامله و مطالبه غرامت که در این صورت می توانید به نرخ روز پول ملک را از فروشنده بگیرید. با توجه به بطلان معامله شروط قرارداد نیز باطل است.

09:38:27   1403/7/4

سوالات مرتبط

حکم تخریب
با سلام ما واحدی را خریداری کردیم که حکم تخریب دارد البته ما از این موضوع اطلاع داشتیم و درقولنامه هم قید شده که خریدار از این موضوع مطلع است. سوالی دارم ایا ساختمانی که حکم تخریب دارد ، تخریب میشود؟...
خرید ملک دارای حکم تخریب
باسلام خانه نیمه کاره به مساحت 70 متر از طرف بنده خریداری شده در زمان معامله هیچ صحبتی از داشتن حکم تخریب خانه از طرف فروشنده نشد و در قولنامه هم چیزی به عنوان حکم تخریب قید نشده است، پس از معامله و ب...
کلاهبرداری فروش مغازه
وقت بخیر توضیحات : بنده مغازه ای قولنامه ای سال 97 پیش خرید کردم تا امروز بازگشایی نشده و کاملا جلو آن تیغه سفال کشیده شده چون شهرداری اجازه تکمیل نمیده چون ملک فروشنده تخلفات زیادی دارد و حکم تخریب...
انتقال سند
سلام با سلام بنده یک واحد با ویلایی معاوضه کردم که 70 درصد نقداً گرفتم به جای الباقی پول واحدو برداشتم حالا که سند زدیم من خواستم واحدو بفروشم میگن که واحد سال 97 بهش تخریب خورده و کسی هم به ما اعلام ...
تخریب ملک
در سال 1401 آپارتمانی خریداری نمودم که فروشنده دو ماه بعد الباقی ثمن معامله را از من چک گرفت در حالی که ماه قبل اش از شهرداری حکم تخریب گرفته بود و بدون اجازه خریدار اتاقی را که در تصرف مستاجر بود تخ...