در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرایداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام به منظور پیشگیری از مشکلات احتمالی استخدام سرایدار آیا میتوان در قالب قرارداد اجاره از سرایدار استفاده کرد؟ منظور این است که در اصل از عنوان سرایدار استفاده نکنیم. مشکلات احتمالی مترتب بر این امر چیست؟ با تشکر
با سلام و احترام بنده 3 سال هست که یک واحد را خریده ام و ساکن شده ام. یک سال نیم است که به عنوان مدیر ساختمان انجام وظیفه می کنم. شخصی به عنوان سرایدار به همراه همسر و فرزند در ساختمان هستند که یک سوئیت در اختیار ایشان قرار داده شده است. ایشان از زمانی که ساخت ساختمان تمام شده از طرف سازنده به عنوان ...
سلام 2سال و نیم هستش توی یک خانه ویلایی من و شوهرم سرایداریم همه کارها رو انجام میدیم خود صاحب خونه هم خیلی راضی هستش اما عیدی ما رو کم میده حقوق دو نفرمون 3/200 هستش مگه نه اینکه عیدی سرایدار دو برابر حقوق هستش.
سلام، خسته نباشید. ما یک ساختمان 12 طبقه با 24 واحد هستیم که به آن برج میگویند. به خاطر که با لابی و پارکینگ ها کلا 15 طبقه است. حقوق ما امسال 3500 کردن و ما اعتراض کردیم میگویند ما بهتون خونه دادیم و باغبانی هم به گردن ما هست و ما چون اتباع هستیم حق بیمه و حق هیچی به ما نمیدهد. حالا من چطوری اعتراض ...
با درود آیا سرایداری که با خانواده خود در سوئیت سرایداری بصورت رایگان و بدون پرداخت پول آب و برق و تلفن زندگی میکند و از حقوق اداره کار و حق بیمه بهرهمند است مشمول دریافت حق مسکن نیز هست؟
سلام پدر من 20 سال است که به صورت تمام وقت کار می کند با مدرک شناسایی معتبر اما قرارداد نداریم سرایدار ساختمانی 8 طبقه است که تا الان بیمه نشده آیا میشود شکایت کرد و چند میلیون می توان گرفت آیا بخاطر آسیب های کار هم میشود شکایت کرد ممنون میشم اگه پاسخ کامل بدید سپاسگزارم
با سلام .بنده به مدت 6 سال جای سرایدار بودم و تمام وقت بدون هیچ قراردادی کار کردم. حقوق توافقی بدون بیمه و مزایا دریافت کردم. حال میتوانم برای بیمه و مزایا اقدام کنم و به کجا شکایت کنم؟
با سلام، می خواستم بدونم که حق سرایداری که 14 سال در یک مجتمع کار کرده به تساوی بین مالکان فعلی تقسیم می شود یا هر مالک با توجه به مدت زمان مالکیت؟ چون خیلی از واحدها تازه خرید و فروش شده و مالک فعلی یکسال پیش واحد را خریده
سلام و عرض ادب، آیا رای اکثریت واحدهای آپارتمان برای انتخاب سرایداری که مجرد است و مشخصاتش طبق قانون تملک آپارتمانها نیست، معتبر است؟
سلام و عرض ادب بنده در یک ساختمان مسکونی 9 واحده حدود 4سال و 4ماه سرایدار هستم, از روز اول فقط حقوق پایه وزارت کار بهم دادن و هیچ گونه مزایایی اعم از& ...
سلام من از برج 1399/5/1 سرایدار یک مجتمع مسکونی شدم که از ساعت 5بعد ظهر تا 7صبح سرایدار بودم و کار نظافت انجام میدهم و بیمه نبودم و حقوق 800 بود که مدیر ساختمان برج 10 بیمه کرد و ساعت کارم را از 6 5 بعد ظهر تا 10 شب کرد و بیمه 19 روزه کرده و هزینه بیمه را از حقوق من کم کرد و الان میخواد اخراج کنه ای ...
سلام. من 8 سال هست در یک ساختمان مسکونی سرایدار میباشم و بیرون کار میکنم و هیچ قراردادی ندارم تا سه سال ماهی 120 تومان میدادند و بعدا ماهی 300 تومان میدهند. الان با چند تا از اهالی ساختمان به مشکل خوردم و میخواهم از آن جا بروم. آیا از طریق اداره کار برای پرداخت بیمه اقدام کنم به نتیجه میرسم؟ لطفا ح ...
سلام من اوایل سال 93 در فروشگاه مانتو فروشی شروع به کار کردم بعد حدود یکسال در منزل همان کارفرما به عنوان سرایدار نیمه وقت مشغول کار شدم یعنی صبح از ساعت 8/5 تا ساعت 2/5=3 در فروشگاه بودم و بقیه ساعات در آپارتمان آنها واقع در منطقه دروس پاسداران بود که 5طبقه 5واحد داشت کار میکردم . تا اینکه در بهمن ...
با سلام و عرض ادب و احترام بنده در تهران در یک ساختمان 24 واحدی سرایدار هستم و 2ماه ب عنوان آزمایشی با 2/500مشغول بودم ک با توافق هیت مدیره قرار بوداز ماه سوم محاسبه حقوق بنده طبق روال وزارت کار حساب بشه و محاسبه ای که هیت مدیره انجام دادن با همه مزایا و بیمه کلا یعنی حق بیمه رو نقدن ب خودم میدم و ...
اعضای خانواده ما در یک ساختمان 5 طبقه تک واحدی (با سند مسکونی) که دو واحد آن شرکت است و مجوز شرکت هم دارد کارگر ساختمانی زمان ساخت این ساختمان را پس از خرید ساختمان در تیرماه 1393 نزد خودمان به عنوان سرایدار نگه داشتیم. و قرار شفاهی ما دادن محلی برای سکونت و غذای کامل همراه با خانواده مدیریت بود. ضم ...
سلام بنده 5 سال در یک برج مسکونی مشغول به کار بودم 4 سال بخش نگهبانی بودم حدودا یک سال هم بخش سرایداری رفته بودم عید رفتم مرخصی اومدم دیدم یه افغانی آوردند جای من و میگن باید در بشی تو این 1 سال که بخش سرایداری بودم حق بیمه بنده را اجاره کم میکردند ولی اون 4 سالی که نگهبان بودم بیمه نکردند منو آیا م ...
سلام من مدت 2سال سرایدار آپارتمان در شیراز هستم ولی نه قرارداد بیمه و حقوق طبق قانون به من نمیدهن چه کار کنم ممنون
با سلام. طی 10سال پیش یک واحد مسکونی را در حسینیه به خانواده ای اجاره دادیم. منتهی توافق کردیم به جای اجاره نامبرده در امور نظافت و نگهداری انجام وظیفه نماید.حال اقدام به شکایت بابت بیمه و سنوات کرده است.آیا نامبرده از این لحاظ دارای حق است؟ممنون راهنمایی بفرمایید
1 - ایا ماده 34 قانون سرایداری در خصوص اجاره قرارداد واحد سرایداری ، باید رعایت شود 2 - ما ده واحد هستیم ایا حتما باید سرایدار داشته باشیم 3 - ایا واحد سرایداری بدون اجاره و هزینه های اب وبرق و گاز و.... برای سرایدار مجانی و رایگان است
با سلام ما در یک اپارتمان داریم که یک سرایدار داریم. مدیری ساختمان با سرایدار قرار داد وزارت کار بسته و حداقل حقوق را پرداخت میکنیم. ایا میتوانیم قرار داد اجاره نیز با سرایدار ببندیمو مبلغی به عنوان اجاره از حقوق ایشان کسر شود؟ اگر جواب خیر است با توجه به اینکه ما در فیش حقوقی ایشان مبلغی به عنوان ...
سلام. بنده با هشت سال سابقه کار سرایداری و نظافت سه واحد و پذیرایی و نگهبانی در سال 1401 چقدر حقوق باید دریافت کنم
سلام خسته نباشید خدمت همه وکلای عزیز بنده اینجا 8ماه سرایدارم با زن بچه ام که روزها بیرون کارمیکنم وخانمم هرروز خدا باید نظافت ساختمان انجام بده درصورتی که کار پاره وقت هستش الان میخوام مرخصی برم نمیدن وبهم میگه باید صد میلیون سفته امضا کنی ببخشید من هیچ قراردادی با وی ندارم دست خودم فقط یکبار ...
با سلام. بنده برای سرایداری در یک ساختمان 10 واحدی که 3 واحد از آن ساکن بودند اقدام کردم و قرار کلامی با حضور دو نفر که هر دو مدیر بودند گذاشتیم که حقوق دریافت نکنم، در عوض بیرون کار کنم و ماهی 4 بار ساختمان را نظافت کنم. اما از ماه دوم به ساکنین افزوده شد و حالا 8 واحد ساکن هستند. بنده در طول مدت 6 ...
با سلام پدرم من از بهمن 1382 در یک مجتمع سرایدار شد که یه اتاق بهش دادن و گفتند که می تونه با خانواده زندگی کنه و توی این مدت با حقوق خیلی پایین که بهش میدادن اموراتش رو سپری میکرد و توی این چند سال نه سنواتی و نه چیزی دیگه ای بهش دادن و به صورت 24 ساعته توی مجتمع هست و مرخصی هم نمی تونه بره میخواس ...
سلام خدمت شما عزیزان بنده نزدیک به 7 سال سرایدار مجتمع مسکونی بودم ساختمان نه حقوقی کافی به بنده و نه طول 7سال بنده رو بیمه نکردن الان هم از اونجا رفتم بنده متاهل و دارای 2 فرزند هستم میخواستم کمکم کنید ببینم میشه به حق و حقوقم برسم چون بنده به صورت 24 ساعت اونجا حضور داشتم واقعا کارهایی رو که وظیف ...
با سلام آقایی به همراه همسر و دو فرزندش به مدت 26 سال است که بعنوان سرایدار در مجتمع ما زندگی میکند.بدلیل عدم سازش و کارکرد مطلوب ایشان و تصمیم بر ساخت و ساز ملک تصمیم به تسویه حساب و قطع همکاری با ایشان گرفته شده. ایشان قرارداد رسمی طی این سالها نداشته و واحدی 40-50 متری در ورودی مجتمع با تمامی امک ...
سلام. سرایدار ساختمان ما بدون قرارداد و بدون بیمه توافق شفاهی کرده بود با مدیر و هیئت مدیره قبلی که توی ساختمان ما کار کنه و اتاق سرایداری هم در اختیارش بود. حدودا 7 سال بود ولی پرداختهای مدیر بهش نامنظم بوده و سالهای آخر دیگه درست کار نمیکرد و گفت بیمه ام کنید. بیمه اش نکردند و دائم کم کاری میکرد ...
با سلام به همه اساتید محترم. من به همراه خانواده ام در باغی سرایدار بودیم بعد از زور گفتنهای ایشون تصمیم گرفتیم از اونجا پاشیم، 15اسفند ماه درب سرایداری که تموم وسایل زندگیم توش بوده رو قفل کردیم وبه دنبال جا میگشتیم چون شب عید بوده جایی رو پیدا نکردیم تا 26فروردین که به ایشون اطلاع دادم میخوام بیام ...
با سلام؛ مالک یک واحد از یک ساختمان 5 واحدی هستم. طبقه پنجم ساختمان نوسازی را با اشراف به اینکه واحد سرایداری دارد خریداری نمودم. 35 متر واحد سرایداری در صورت مجلس تفکیکی و پایان کار ساختمان ثبت شده است. چندسال اول سرایدار داشتیم تا اینکه همسایه طبقه اول مان به دلایل واهی با سرایدارها درگیر میشد، به ...
سلام پدر من 50 سال سرایدار باغی بودند و11 سال هست فوت کردند وهم اکنون باغ دست ماست وما با صاحب باغ قرارداد داشتیم که سالی 800 تومان به ما بدهند ولی ندادند هم اکنون مالک قصد فروش دارد واین ملک 350 متر و قیمتش هم اکنون متری 30 میلیون می ارزد میخواستم بپرسم حقی که ما باید از مالک بگیریم حدودا چقدر میشه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.