در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین وقفی اوقاف» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باغ انگوربه صورت ارث به ارث مالک هستیم شخص همجوارمشرف شمالی پدرش متولی بود فوت کرده چندسالی همینجوراستفاده کرده وقتی گفتم دیگر واردباغ نشوید رفته به اوقاف درخواست بلاوارثی کرده اونهام تصرف دوباره به همین شخص اجاره دادن حالا چگونه ازاوقاف یاازشخص شکایت کنم
پدر بزرگ بنده 80سال پیش در زمینی که مقداری از آن رودخانه بوده انجا را صاف کرده و تبدیل به زمین کشاورزی کرده است و در سال47 در آن زمین چاه با پروانه بهره برداری زده است که بعد از فوت پدربزرگم اوقاف ادعا میکند که این زمین اوقاف است و به اوقاف تعلق دارد و باید تخلیه کنید در ضمن درختان در آنجا کاشته که ...
با سلام . من میخواهم یک طبقه از یک آپارتمان 4 طبقه که در زمین اوقافی بنا شده رو بخرم آیا درسته که اگر خریدم و بخواهم سند اعیان رو به نام خودم کنم باید 15 درصد از مبلغ معامله رو به اداره اوقاف پرداخت کنم ؟
با سلام زمین پدری بنده مربوط سال 1340 سند داشته و جدیدا اداره اوقاف سه بار شکایت کرده که ادعایش رد شده و رای به پدرم داده شده است.ولی متاسفانه نمی دونم قانون چجوری هست برای بار چهارم اعتراض گذاشته شده..علنا تلاش دارند به زور و ظلم زمین را تصاحب و تصرف کنند. هیچ مدرکی هم ندارند.ما سند تک برگ داریم. ...
سال 1399اپارتمانی خریدیم که درموقوفه مفرح.فروشنده گفت6ماه بعد سندحاضره و مبلغ60میلیون برای سند نگه داشتیم.بخاطربدهی به اوقاف سندانتقال نیافت.برای عدم حضورمراجعه کردم ولی با اصراروقول فروشنده عدم حضورنگرفتم.بعد5سال وپیگیری مافروشنده میگه شمامبلغ بدهی رو بدیدچون پول نداره .بعد روال اداری که20روزه میاد ...
با سلام بنده سه سال پیش زمین باغی رو از کسی خریدم به 2 شرط که همن جاده رو تامین کنه و هم باغ اب داشته باشه البته بنده هم نسبت به باغ های اطراف پول بیشتری پرداخت کردم ایشون جاده رو بعد از چند ماه زد اما اب وقفی رو بدون حضور بنده در دفتر موقوفه به نامم کرد اما بعد یک سال موقوفه اب رو از من گرفت و من م ...
سلام. خسته نباشین آپارتمان خریدم که عرصه اش اوقافی هست. اینکه میگن اجاره 99 ساله. یعنی بعد 99 سال دیگه آپارتمان رو از ما میتونن بگیرن؟
من ی خانه اوقافی خریدم میخوام بدونم اگه وکالت بلاعزل از فروشنده بگیرم میشه بعدا که پول داشتم اوقاف به نام بزنم یا نه؟ در ضمن اوقاف که 15درصد میگیره واسه خرید من من اگه پرداخت کنم 15درصد رو دوباره بخوام بفروشم دوباره 15درصدد میگیره یا بنا به رشد خانه الباقیشو میگیره؟؟
بنده خانه ام را با سند اوقاف فروختم و شرط کردم که خریدار هزینه های سند اوقاف را بپردازد و بنام بزند ولی ایشان از این کار طفره میرود آیا ممکن است سالهای آینده بدهی های اوقاف به گردن من بیفتد و من چگونه او را وادار به بنام کردن اجاره خط اوقاف کنم
سلام بیمه 7سال معوقه و ایام تعلیق مبلغ 900میلیون براستی رای اداره کار و دیوان عدالت اداری واعمال ماده 79بوده اوقاف نامه عدم نیاز نوشت و براساس اجبار و اکراه من نوشتم تامین اجتماعی من از سر بیمه 7سالم گذاشتم و نمیخوام اوقاف گفتند اینو بنویس برو سر کار رفتم و مدت یکماهی کار کردم تا اینکه تامین اجتماعی ...
من سال 97 از اراک اومدم سنندج ساکن بشم خونه اراک را فروختم یک اپارتمان مال اعضای جهاد کشاورزی نوساز بود مبایعه نامه خریدم متسافانه خریدار اشاره نکرد که اوقافیه و مشاور املاک اشناش بود و تو قولنامه قید نشده اوقافیه بعد متوجه شدم که با اوقاف اجاره عرصه نداره و خونه فعلا برگه واگذاری اعیان دارد. شکایت ...
با سلام، پدرم فوت کرده و 2000 متر زمین وقفی دارد میخواستم بدونم نحوه تقسیم زمین بین ما فرزندان (2 پسر 5 دختر) به چه صورت می باشد؟
باسلام و عرض ادب. باغی در روستای ... که کلا زمین های آن اوقافی میباشد توسط قاضی مصادره و به ستاد مبارزه با مواد مخدر سپرده شده که ستاد از طریق مزایده آن را فروخته و من از برنده مزایده خریداری نمودم. وقتی به اداره اوقاف رفتم با توهین به قاضی گفت حق مصادره نداشته و عرصه و عیان صد در صد مال ماست و شما ...
با سلام یک قطعه زمین دارای سند شش دانگ که اسمی از اوقاف در آن سند ذکر نشده است مورد بحث میباشد . آیا در خرید و فروش آن اوقاف میتواند دخالت کند. البته سال به سال یه مبلغی به اداره اوقاف پرداخته میشود. ممنون اگر پاسخ بدید.
سلام در سال 93 ملک 50 متری اوقافی به صورت قولنامه ای خریداری کردیم. این ملک از یک ملک 200 متری برای اولین بار در سال 82 تفکیک و فروخته شده است که بعد از چند خرید و فروش قولنامه ای ما خریداری کردیم. 150 متر باقیمانده هم در سال 86 فروخته شده است. مالک 150 متری کل سند اوقافی 200 متر را همان سال 86 به ن ...
سلام زمین مزروعی هست که 7 سهم از 8 سهم مال پدرم هست. یک سهم متعلق به فردی است که این یک سهم رو وقف کردند. حالا با توجه به اینکه این یک سهم از قبل مشخص شده و وسط زمین ماست آیا میتوان از اوقاف خریداری کرد یا به هیچ عنوان نمیشه؟ و فقط باید اجاره کرد؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
باسلام در سال 51 و بنا به قانون واگذاری زمین های کشاورزی به مردم به همراه سند قطعی به مردم زمینهایی دادند. با اینکه نظام ارباب رعیتی برچیده شد و زمین ها کاملا به مردم واگذار شد اما حالا سازمان اوقاف مدعی نیمی از زمینهای مردم است در صورتی که صاحبان زمین و حتی پدرانشون هیچ ملکی به اوقاف ندادند درحال ...
قصد خرید قطعه زمین که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری متعلق به زمین شهری است دارم به اداره ثبت اسناد مراجعه کردم به صورت شفاهی گفتند دیوار کشی کنید تا مالک اصلی زمین مشخص شود سه روز بعد از دیوار کشی شخصی اقدام به تخریب دیوار کرد و مدعی است که مالک آن است و زمین جزو املاک اداره اوقاف است بنده به جرم تخ ...
سلام من تو سنندج مرکز استان کردستان زمین اوقافی خریدم مستقیم از مالک زمین خریدم هیچ مدرک اوقافی مثل اجاره نامه یا سند نداره الان میخوام بفروشم زمینو اوقاف میگه زمین ها مال منه تو حق فروش نداری باید مالک زمین بیاد و اجاره نامه سال ها پیش که پرداخت نکرده رو بده. مالک زمین 20 هکتار زمین داره هزینه&zwnj ...
سلام وقتتون بخیر. قبل از انقلاب زمین های منطقه ما از طرف شخصی به مردم وقف و واگذارشده و البته طی این مدت حق ریشه پیدا شده. زمین ما هم به همین شکل به پدرم واگذارشده که بخشیش مسکونیه. الان بعد از فوت پدرم یکی از وراث بدون اجازه بقیه بخشی از اون رو فروخته. آیا خود متولی اوقاف باید دادخواست فروش ...
با عرض سلام و خسته نباشید، من 2 سال پیش یه زمین اوقافی که برای موقوفه شخصی بود خریداری کردم مبلغ صد میلیون تومان، هفتاد میلیون پرداخت شد و 30 میلیونم داداشم چک داد 2 ماهه و زمین بدون نامه شهرداری بود گفت یکم زمان میبره نامه رو بگیرم دو ماه تا سه ماه ولی تو قولنامه مدت ذکر نکرده. جای چک رو پاس نکردیم ...
باسلام. من مغازه دارم و مستاجر اوقاف هستم. ماهی400 اجاره میدم.قراردادیکساله .برای تمدید قرارداد اوقاف میگه کارشناس آورده و مزایده میخوان بذارن وحداقل باید ماهی یک میلیون بدین وگرنه تخلیه کنین.کار اوقاف قانونی هستش؟میتونن اجاره رو انقد بالا ببرن؟
باسلام بنده زمینی به عنوان ملک خریداری کردم بصورت معاوضه با اتومبیل بعد متوجه شدم زمین اوقاف هست و اجاره خطی هم فروشنده نداردماشین توسط پاسگاه توقیف شد برای پس گرفتن ماشین قولنامه رافسخ کردیم و پشت قولنامه ذکر شد حساب وکتابی نداریم ضمنا طرح شکایت کرده بودم سرانه معامله 10میلیون بود 4ماه گذشته بمن چک ...
باسلام و احترام. زمین ِ منزل پدری وقف امامزاده شهر ما هست و ملک موقوفی است و مدتی هست که حق اوقاف پرداخت نشده. بعد از فوت پدرم،زن برادرم نامه ای ازسال88نشون داد که پدرم این منزل و تمام اثاثیه را به دختر برادرم بخشیده و عنوان کرده که بقیه وراث حق اعتراض ندارند.این برادرم سال80وقبل از پدرم فوت کرده. ه ...
سلام ما الان 30سال توی ملک اوقاف نشستیم قبلتر از این هم دست پدر بزرگم بوده تقریبا 80سال ما اینجا نشستیم و هیچگونه اجاره عقب افتاده ای نداریم هرماه پرداخت کردیم این ملک فقط یه زمین با یه اتاق بوده ولی طی سال ما اونو تبدیل کردیم یه یه خونه ویلایی امروزی شیک امسال اوقاف میخواد ما رو بیرون کنه بهشون میگ ...
سلام من یک ملک بمساحت 132 متر در مشهد دارم که از سال 1396 تا سال 1400 مبلغ اجاره هر سال 108 هزار تومان بوده اما اوقاف امسال قرارداد اجاره را در 1401 مبلغ 700 هزار تومان (یعنی 6.45 برابر افزایش نرخ اجاره) اعلام کرده و برای چهار سال آینده نیز هرسال 15 درصدبه مبلغ سال قبل اضافه میشه. چطوری میتونم جلوی ...
یک قطعه زمین فروختم که اوقاف آستان هستش الان خریدار میگه باید از آستان نامه بیاری یا امضا کنه وگرنه معامله فسخ میشه آیا میتونه چنین کاری انجام بده ممنون میشم کمکم کنید
سلام و ادب. زمین زراعی وقفی به متراژ 9/8 هکتار متعلق به 724 نفر میباشد 55 درصد جهت تغییر کاربری شهرداری کسر می کند و مابقی 45 درصد را مسکونی می دهد حال سهم موقوفه در این تغییر کاربری طبق قوانین اوقاف چقدر است؟ با تشکر
باسلام یک قطعه زمین از شهرداری خریداری کرده ام و بشرط وقف اولاد بوده، آيا اولاد من می‌توانند زمین را بنام من یا شخص دیگری کنند و بفروشند؟ باتشکر
سلام. بنده 2 سال پیش زمینی به مساحت 303 متر با کاربری باغی در روستا خریدم. اقدام به گرفتن سند کردم و در طی کارهای اداری برای اخذ سند متوجه شدم که 13 متر از این زمین وقفی است که در مبایعه نامه به آن اصلا اشاره ای نشده. ضمنا چون 80 متر از این زمین در بافت روستایی و طرح هادی هست خواستم برای تغییر کاربر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.