در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش زمین فریب در معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام، بنده از یه خانوم 60ساله یک سال پیش زمینی را خریداری کردم و در دفترخانه با شهود و کاملا قانونی به نام بنده انتقال داده شد، الان بعد یک سال پسرش اومده و میگه میرم شکایت میکنم که مادرم از حواس کافی برخوردار نبوده و شما فریبش دادی، آیا چنین ادعایی قابل پیگیری هست ؟
باسلام. حدود سه سال پیش همسرم با برگه حق طلاق که سال91 بهش وکالتشو داده بودم اقدام به طلاق کرد. خانه را فروختم و پول ماشین رو که بنامش بود بهش دادم و قرار شد که سند ماشین رو برام بیاره. اعتماد کردم ولی رفت الان بعد 3سال تهدید کرده ماشین میگیرم. بنده هیچ مدرکی ندارم که پول بهش دادم سند هم دست اونه. ت ...
به دروغ به من اعلام شد خریدار شخص دیگری است 2 از حضور شاهد جلوگیری شده 3 از عدم اطلاع من از قیمت سو استفاده یک سوم قیمت واقعی درج شده و نگارنده قولنامه خودش خریدار بوده من بی اطلاع بودم برگ مخصوص فروشنده عمدا پس از ماهها به من تحویل شده و دستکاری و کم و زیاد شدن مفاد قولنامه محرز است 4با اینکه نقد م ...
سلام روز گذشته برای خرید یخچال به فروشگاه نمایندگی یکی از برندهای معتبر مراجعه کردم، یخچال مورد نظر رو با توجه به قیمت و امکانات مورد نیاز با مشاهده ی “دستگاه نمونه” که به منظور مشاهده و تست در معرض دید مشتریها قرار داده بودند انتخاب کردم، قبل از پرداخت مبلغ به ایشان چند بار تاکید کر ...
سلام..در خصوص فروش یه زمین و امضا فروشنده که فوت کرده. بعد از 15سال و ادعای احدی از وراث، دو رای متفاوت حقوقی صادر شده. یه شعبه رای داده که فروش درست است با استفاده از تایید و شهادت قولنامه نویس و شاهدین و تجدیدنظر هم تایید و رای قطعی صادر کرده. شعبه دیگر گفته امضا جعل است چون کارشناس نظر داده که فر ...
سلام اینجانب 3هزار متر زمین بیست سال پیش قولنامه ای در روستا خریدم در سال 98 زمین را قولنامه ای به شخصی فروختم چیه ایشان گفتم که سند ثبتی به زمین نمیدهند و حدود 1000متر زمین هم منابع طبیعی گفته جز مستثنیات ملی است ولی مشکلی ندارد ایشان هم گفت طوری نیست و قصد تکه کردن زمین پدر آوردن خوردن سود زیاد را ...
سلام یه قطعه زمینی که پدرم خریداری کرده بود چند سال پیش پدر بزرگم آنرا فروخت و ادعا کرد که یا اندازه زمین زمین میخره یا قیمت روز اون زمین که اون زمان 40 میلیون بود و الان 15 میلیارد است را میپردازد آن زمان در تعهد نامه ای که داد نرخ آن موقع را نوشت و الان پدر بزرگم زمین را که نمیدهد هیچ ادعا دارد که ...
با سلام. زمین قولنامه ای سال 92 از بنگاه املاک خریدم ولی من فروشنده رو ملاقات نکردم. الان متوجه شدم که اصلا زمین مال خود بنگاه بوده و امضا و اثر انگشت فروشنده رو جعل کردن. خود بنگاه الان دنبال حل مشکل هست ولی کسی که زمین رو به بنگاه فروخته چون بنگاه مدرکی دال بر خرید نداره میخاد از شرایط سوء استفاده ...
با سلام، من پارسال یک زمین خریدم، زمینو بهم نشون دادن،گفتن از کوچه 32متر میآید بالا به زمین میرسید، ولی الان که چند تا خونه ساختن، معلوم شد که زمین بجای 32متر 94متر فاصله داره با کوچه. تکلیف من چیه و چجوری باید شکایت کنم
باسلام بنده از خانومی یک قطعه زمین ویلای خریدم که ارث همسر خانم هس که برای پسرش هم قیم میباشد و دادگاه محترم حکم قیومیت که داده زیر برگه نوشته که اگر خرید یا فروشی صورت بگیرد باید با صلاحیت تایید دادکاه باشد و باید به دادگاه اطلاع دهد حال سوالم اینجاس که این خانم بجز من به 5نفرهم زمین فروخته ولی اصل ...
زمینی سال 91 به مبلغ 21 میلیون از رفتگران شهرداری که شرکت تعاونی انها واگذارشان کرده بود و حق فروش تا 5 سال نداشتند خریدیم بعد از 4 سال دادگاه رای صادر کرد این زمینها غیر قانونی واگذار و مال منابع طبیعی هستن ایا الان شاکی بشیم طبق شاخص بانک مرکزی حساب حدود 500 میلیون تعلق یا اینکه ملک قیمت کارشناسی ...
سلام و خسته نباشید اینجانب یک قطعه زمین مسکونی را به صورت بنگاهی از فروشنده زمین خریداری نمودم که فعلا اجازه ساخت ندارد و فروشنده بجز بنچاق اصلی زمین بقیه قولنامه های خرید و فروش زمین را بهم نداده و زمین از مالک اصلی تا بنده حدود 10 بار خرید و فروش شده آیا برای بنده برای ساخت و ساز و سند گرفتن مش ...
سلام بنده سال 1401 یک قطعه زمین فروختم با قولنامه عادی و توی قولنامه املاکی نوشته شده خریدار از شهرداری تحقیق کرده و معامله کاملا توافقی توافقی و قطعی قطعی میباشد والان خریدار بعد از سه سالو نیم شکایت فروش مال غیر کرده ک رد شده درخواست تامین دلیل و تامین خواسته داد ک رد شد و الان درخواست بطلان معامل ...
میتونم زمینی رو که فاقد سند می باشد با وکالت ثبتی که به املاکی داده بخرم؟ و سوال دوم اینکه ایا میتونم برای امضا گرفتن از فروشنده زمین، به شهر دیگه ای برم (بدون حضور شهود و املاکی)
سلام وقت بخیر من زمینی رو 3 ماه قبل خریدم و پولش رو کامل پرداخت کردم حالا که رفتم راه شهرسازی برای اینکه بیان میخ کوبی کنن که بسازم میگه این زمین آبراهه و زمین رو بهم تحویل نمیدن و میگن جایی دیگه باید زمین تحویلت بدیم به فروشنده زمین گفتم میگه از نظر من مشکلی نداره و جوابگو نیست میتونم ازش شکایت کن ...
سلام من یک زمین کشاورزی 5سال پیش خریدم از یک خانم و هر دو برادر امضا کردن براش ولی بعد از 5سال یک از برادران از من شکایت کرده میگه این زمین ماله من است
سلام. زمین مسکونی دارم ارثی بوده یک نفر از برادرم گرفته در صورتی که بابام اصلا به برادرم نداده طرف رفته شکایت کرده بابام 3رای از دادگاه گرفته 3رای از تجدیدنظر گرفته بعد از 8ماه دوباره رفته شکایت کرده زمینی که شاکی قبلاً خواهر به اشتباه ثبت بنیاد مسکن کرده باز بابام این زمین به برادرم نداده طرف شاکی ...
سلام. مدت 15سال پیش ما از یک اقا که در بنگاه خانه یک روستا کار میکرد یک زمین خریدیم ک در همان بنگاه قولنامه نوشت بنگاهدار ،ما این زمین رو خریدیم با 4متر میلان اصلی ک درقولنامه قید شد. ان زمان اطراف زمین زیاد ساخته نشده بود و تقریبا زراعی بود زمین ک ما قولنامه کردیم ولی فروشنده گفت این زمین دوسال دی ...
با سلام. یک زنو شوهر یک زمین رو دوبار فروختن شوهره قولنامه داشته که از پدر زنش زمین رو خریده و این زمین رو بین چهار تا بانگاه دار دیگه دست بدست کردن تا رسیده به من که بانگاه دار نیستم الان بعد هفت سال مدعی پیدا شده که میگه زمین رو از یک زن خریده است و میگه زمین تو ارث ورثه بوده و ماله زن این کسی ب ...
سلام و درود خسته نباشید همسرم قطعه زمینی که بعنوان مهریه گرفته بود فروخت به کسیکه کلاهبردار دراومد با وعده یه واحد آپارتمان به ایشون رفتن دفترخونه ثبتی زده بنامش بعد میفهمه که سرش کلاه رفته خواستم بپرسم اگه ثابت بشه که مبلغی در قبال فروش زمین دریافت نکرده باشه از نظر قانونی امکان استرداد زمین وجود ...
سلام زمینی 4 سال پیش به متراژ 400 متر50 در8 فروختم درم وقع فروش خریدار حساس بود نقشه کش اورد بهمراه بنگاهی زمین کشیدیم وبهش تحویل دادیم الان اومده بعد 4 سال میگه سند میخوام بگیرم 7 مترش کمه این درحالیه که نقشه کش بایوتی ام خودش اورد موقع خرید وچندماه بعد خرید بدون حضورم و اگاهیم نصف طول زمینو دردو ط ...
سلام. پدرم سال زمین کشاورزی فروخته یه شرکا همان زمان قول دادن هروقت پول دستمان اومد به آنها برگردانیم و زمین مال خودمان باشد شاهد هم داریم قولنامه دستی است آیا قابل پیگیری است؟
خسته نباشید من 5سال پیش داخل زندان 100مترزمین به شخصی به صورت اقساطی یکساله به مبلغ80میلیون فروختم و قرار شد وکالت فروش در دفتر اسناد بنام مادرش بزنم زمین من1000مترومشاع میباشدمن وکالت فروش بنام مادرش زدم ویک قولنامه دستی ازمادرش گرفتم که این زمین رابه صورت اقساطی خریده وبایدتااین تاریخ پول راماهیان ...
440متر زمین اززمینی17000متری با کاربری گردشگری در گیلان خریدم که به من مدارک کلی دادن بعد از پیگیری های خودم مقداری از زمین حریم بود و مالک ادعا کرد نامه از ابیاری داره دوباره درخواست زدم و هنوز در نوبت هستم یکسال از این موضوع میگذره با توجه به اینکه برای کار خریده بودم و فروشنده اصلا پیگیر تحویل م ...
با عرض سلام و ادب. بنده 5 سال پیش زمینی که تفکیک شده شهرداری دارد به صورت قولنامه ای خریداری کردم 6 دست خرید و فروش شده و الان من نفر هفتم هستم الان شخصی ادعا دارد مقداری از این زمین جزء زمین من هست وزمین ایشون هنوز تفکیک نشده. بنده میخوام زمینم رو بفروشم بعدا برا مشکلی پیش نمیاد ممنون میشم اگه راهن ...
زمینی خریدم العان تحویل نمیدن و میگن باید زمین کلی بفروشیم و بهتون مبلغ بدیم لطفا راهنمایی کنید چون من فروشنده نیستم
باسلام. من بنگاه املاک دارم یه زمین رو 3 ماه پیش فروختم و الان مشخص شده به اشتباه چند تا قواره با زمین اصلی فاصله داره و زمین اصلی اخر کوچه هست و زمینی که من نشون دادم اواسط کوچه هست و ایشون میگن زمین اصلی رو نمیخوان و میخوان شکایت کنن ایا شکایت صورت بگیره بنگاهی که قولنامه نوشته محکوم میشه یا من که ...
من پانصد متر زمین از بنگاه دار که دونفر هستند مقرین و من مقرله که خریدار هستم در دفترخانه اقرارنامه گرفتم وآنها فروشنده امضاء واثر انگشت زدن و زمین را به اسم من با مشخصات کامل زدن.ولی من هیچ گونه امضا واثر انگشتی نزدم آیا این اقرارنامه درست هست و دفترخانه خلافی نکرده
با سلام و دعای خیر. من پانصد متر زمین از فروشنده که خود بنگاه دار هست خریدم وهم قولنامه بنگاهی دارد هم اقرارنامه دارد ومقداری هم بدهکارش هستم و داخل مبایعه نامه هم ذکر شده که یو تی ام برعهده فروشنده هست ولی فروشنده یو تی ام را انجام نمیده و امروز وفردا میکند وبعد از یکماه امروز و فردا کردن میگه که م ...
درود و وقت بخیر. پاییز 1403 120 متر زمین روستایی خریدم ولی متاسفانه بعد از مدتی توسط مهندسان بنیاد مسکن از زمین بود استعلام گرفتم،متوجه شدم. زمین در طرح آموزشی هست، الان در حال حاضر فروشنده باهام همکاری نمیکند چیکار باید کرد؟ یکی دو جای دیگه هم زمین داره. اما اونها هم طبق نظر دهیار ، در طرح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.