در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه ملک در دوران کرونا تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
صاحب مغازه ای تجاری هستم پایان قرارداد مستاجر شده ولی تقاضای 1ماه وقت کرده در صورتی که 1ماه قبل از پایان قرارداد اعلام شده تخلیه انجام بشود ؟ خداقوت
با سلام و احترام ما ساکن یک آپارتمان هستیم که رهن کامل کرده بودیم و مبلغ اجاره هم در قرارداد اجاره نداشتیم . بعد از کرونا علارغم اصرار بسیار به صاحبخانه مبنی بر افزایش پول رهن منزل و تمدید یکسال (سال 99) با بی خبری از ایشان روبرو بودیم. با آغاز سال 1400 قبل از رسیدن موعد تمدید خودکار (با استناد به ...
سلام وقت شریفتون بخیر بنده دی ماه سال گذشته منزل مسکونی را به مقدار ودیعه 10 میلیون تومان اجاره دادم ، مستاجر ضمن پرداخت نامرتب 4ماه از کرایه ، بیش از 7ماه متوالی است که پرداختی نداشته است و با توجه به اتمام سال اجاری قرارداد شده، ایشان درب را برای بنگاه و من باز نمیکنند و ظاهرا طبق گفته همسایه ها د ...
با سلام شرکت ما ملکی را به مدت 7 سال از یک شرکت برای فروشگاه زنجیره ای اجاره کردند که در 5 طبقه با وسعت زیاد بود در پایان 7 سال ملک با بانک تهاتر گردید و بانک باز هم با ما قراداد فروشگاه را منعقد کرد لیکن در سال 98 قرارداد مربوطه را در تاریخ 98/12/29 امضا و به شرکت ابلاغ نمود سپس برای سال 99، با شر ...
مادو سال ساکن منزل موجر بودیم امسال یعنی 1/5/1400تمدیدبه مدت 1 سال انجام شد بصورت لفظی بعد از گذشت 5ماه موجراز ما درخواست تخلیه کرد که با وجودسختی زیاد تخلیه کردیم منزل ایشون رو سوال من این هست آیا اجاره بها ما باید طبق نرخ امسال که تعیین کردیم باید باشد یا چون درخواست فسخ قرارداد بیش از موعد ازسم ...
سلام من سال 96 کارگاهی از پدر خانمم اجاره کردم با قول نامه دستی و اجاره نامه ما در تایخ 15.11.1400 تمام میشود پدر خانمم 4 ماه پیش فوت شد وراث گفتند یا تخلیه کن البته بجز خانمم یا 4برابر باید اجاره بدهی ایا شورای حل اختلا ف یا جای دیگری می توانم بروم که به مدت 3 ماه فرصت برای تخلیه بهمن بدهند یا خیر. ...
سلام بنده برج ١١/٩٩ بك اپارتمان كرايه كردم كه موقع قرارداد خيلى سختگيرانه اجاره نامه نوشتيم چون مستاجر قبلى رو با حكم تخليه بيرون كرده بودن به خاطر همين موقع نوشتن قرارداد دو عدد سفته به مبلغ دويست ميليون تومان بابت ضمانت تخليه گرفتن و روزى ٣٠٠ تومان هزينه تخليه نكردن بابت خسارت و همچنين در اخر نو ...
ملکی دارم که چندین سال متوالی به شخص واحدی و در قالب قرارداد عادی به اجاره داده ام از آنجایی که احساس میکنم با ایشان در آینده به مشکل بر خواهم خورد و به احتمال قریب به یقین مستاجر قصد تجدید مجدد اجاره را در این دوره را هم دارد و قصد تخلیه ندارد تنظیم قرارداد جدید در دفاتر رسمی ممکن و به صلاح می&zwnj ...
سلام وقت بخیر وعرض ارادت وخسته نباشی خدمت شما عزیزان ببخشید ما ملکی که میشه گفت پارکینگ حساب میشه تقریبا ولی بر خیابونه وحتی میشه بعنوان مغازه ازش استفاده کرد رو در تاریخ 1/3/1400 به فردی که ما رو بهترین دوستش ومثل برادریم واز اینجور حرفا... از ما اجاره کرد در بنگاه قرارداد نوشته شاهد امضاء کرده بر ...
با سلام و احترام ببخشید من سال 97 خانه خود را اجاره دادم و بعد از اون تاریخ دو بار شفاهی تمدید کردم متاسفانه هر سال اجاره هوایی که می داد با دو ماه تا 3ماه تاخیر اجاره می داد امسال به ایشان اعلام کردم که چون شما نمی تواند اجاره را سر وقت دهید و میزان اجاره من 40 میلیون با 2500 تومان هست و ایشان ابت ...
سلام بنده مستأجر هستم قرارداد تاریخ 10/15 امسال تمام شده هرچی به صاحب ملک گفتم تمدید کنید زیر بار نرفت تا اینکه چند روز پیش اعلام کرد ملک فروختم الانم میگه صاحب ملک جدید پول پیش میخواد از نظر قانونی میتونه منو بلند کنه؟
سلام و عرض ادب ، در تاریخ 27/10/1399 یک واحد آپارتمان قدیمی واقع در مرکز شهر به شکل رهن و اجاره به مبلغ 20میلیون ودیعه و یک میلیون و پانصدهزار تومان اجاره بهای هر ماه به مدت یک سال خورشیدی با شخصی بنامسرکار خانم الف. قرارداد بستم در بنگاه معاملات ملکی بعد از ردو بدل شدن پول ودیعه و همچنین پول ...
سلام ما 3 خانواده در یک منزل مسکونی هستیم بصورت جدا بنده 2 ماه پیش با صاحب خونه حرف زدم منزلو گرفتم ولی چند روزه صاحب خونه فوت کردن وارژ میگن تخلیه کنید ما نمیتونیم تخلیه کنیم تکلیف ما چی میشه
با سلام. ملکی مسکونی را اجاره دادم اما مستاجر تخلیه نمی کرد تا اینکه من دستور تخلیه گرفتم و هم زمان درخواست اجور معوقه و خسارت کردم حال سوال اینه که مستاجر دم تخلیه اجباری اومده تخلیه کرده و میگه بیا تحویل بگیر. اگر تحویل بگیرم مشکلی برای اجاره ها و خسارت گرفتن پیش میاد یا نه؟ آیا فرقی میکنه اجرا اح ...
سلام وقت بخیر. بنده ملکی دارم که اجاره دادم . شهریور ماه قرارداد ملک رو تمدید کردیم . که قرار شد مستاجر 5 میلیون تومان به پول پیش اضافه کند. که این پول رو پرداخت نکرد و اجاره رو نیز واریز نکرد. هربار تماس گرفتم پاسخ ندادن. وقتی هم به ملک مراجعه کردم مستاجر نبود . تا اینکه بنده رو از دایره مواد مخدر ...
سلام بزرگواران خسته نباشید قبل از پرسیدن سوال جا داره که بابت خدمات خوبی که روی سایت ارائه میشه تشکر کنم. بنده دو هفته پیش یک ملکی رو اجاره کردم، که متاسفانه چون باید واحد قبلی رو سر وقت تحویل میدادم، کارهام خیلی عجله ای شد. موجر بنده علیرغم پافشاری های بنده هیچ قول نامه ای رو بامن امضا نکرد و ...
با سلام بنده چند سال پیش حکم تخلیه یکباب مغازه را که خودم مالک هستم ولی سرقفلی آن را واگذار کرده بودم از مستاجر تحت عنوان نیاز شخصی در قبال پرداخت 107میلیون تومان جهت حق سرقفلی وحق کسب وپیشه مستاجر از یکی از شعبات دادگاه حقوقی تجدید نظر استان خراسان رضوی گرفتم اما تقاضای اجرای حکم را از دادگاه اج ...
باسلام منسالقبلخونهاجارهدادمرهنکامل 280ملیونالانوقتشرسیدهومیخاد تخلیهکنهوبدجورپوللازمداره ومنمندارمبدموالانتواینوقت&zwnj ...
ما مدت 11 سال در یک منزلی مستاجر بودیم، متأسفانه تنها سال اول قرداد به صورت کتبی منعقد شد و بقیه سالها بصورت تلفنی توافق انجام میشد..یک ماه پیش صاحبخونه که ساکن یکی از شهرستانهای اصفهان بود و بیمار هم بود برای درمان به اصفهان اومد و خانواده اش اعلام کردند که به منزل نیاز دارن و اگه میشه منزلا ...
با سلام و عرض ادب موعد اجاره اپارتمان اینجانب در تاریخ ١400/١٢/١ بوده و علی رغم ارسال اظهار نامه پیش از موعد اجاره مستاجر حاضر به تخلیه ملک نگردید. پس از ارجاع موضوع به شورا به بنده عنوان شد چون ملک دیگری دارید تخلیه به این ملک نمیدهیم و نیاز شخصی محرض نگردید و در رای صادر شده تنها نوشته شده رد دس ...
سلام خسته نباشید. سال نو مبارک . خانه ام را در یوسف آباد 3 سال پیش به جوان مجردی اجاره دادم . در بنگاه با کد رهگیری و مبلغ مشخص شده ودیعه و اجاره تعیین شده کلید خانه را تحویل مستاجر دادم . تا سال گذشته که موعد قرارداد در فروردین 1400 تمام میشد. مستاجر از بنده زمان خواست که برای پیدا کردن خان ...
با سلام و وقت بخیر، برای فعالیت دندانپزشکی، واحدمان را به مدت یک سال به خانمی اجاره دادیم. قراداد ایشان 15 اردیبهشت امسال به پایان می رسد. علیرغم اینکه در ماه های قبلی خودشان تماس می گرفتند و اصرار به عدم تخلیه در موعد مقرر داشتند، در اوایل اسفند اعلام کردند که 31 فروردین ماه واحد را تخلیه خواهند ...
بنده درسال97مغازه ام رابه مدت 1 سال اجاره دادم.پس از انقضای مدت اجاره مستاجر از تخلیه ملک استنکاف کردکه منجر به شکایت شد در98/11/29حکم به تخلیه ملک واجرت المثل ایام تصرف به نفع من صادر شد.در این فاصله مستاجر چندین بار طی تماس تلفنی از من مهلت خواست.ودرخواست کرد که پیگیرتخلیه ملک نشوم.چندین واسطه هم ...
سلام خسته نباشین یه سوال خدمتون داشتم ما یه خونه داشتیم دادیم اجاره پارسال که اجارش تموم شد گفت بخاطر قانون کرونا بلند نمیشم ما هم شکایت کردیم به شورای حل اختلاف،در نهایت شورا یه گزارش اصلاحی تنظیم کرد و قراردادو 7 ماه دیگه تمدید کرد و قید شد اگر 1 اردیبهشت 1401 مستاجر خونه رو تخلیه نکرد دستور تخلی ...
با سلام چهار سال پیش خانه ای را به مستاجر اجاره دادم الان نزدیک به یکسال میباشد که اجاره نمیدهد و هر بار که بهش گفتم تخلیه کن یه جواب الکی داده و ملک هم مشکل اداری دارد و مستاجر از این قضیه سو استفاده میکند و با این عنوان تهدید میکند ولی ملک به نام خودم هست حالا چ راه حلی وجود دارد که مستاجر را بلند ...
با سلام.در صورتی که مستاجر پس از انقضا تاریخ قرار داد اجاره، تخلیه نکند آیا میتوان از شهری دیگر از طریق شورای حق اختلاف اقدام کرد. قرارداد در بنگاه تنظیم شده است.با تشکر
باسلام منبهدلیلنیازمالی میخامآپارتمانموبفروشمکهبهمستاجر اجارهدادم بهخاطربدهیبهبانک الاناینمستاجرمنمیادبیرون چیکاربایدبکنم
من یک واحذ آپارتمان اجاره داده ام و اکنون مدت قرارداد به پایان رسیده است و من برای تخلیه آن اقدام کرده ام. چون مستاجر مبلغی بیش از 50 میلیون بدهکار است آیا میتوانم همزمان برای اجور معوقه دادخواست بدهم. و چون از مستاجد مبلغ 200 میلیون تومان ودیعه دادرم آیا قبل از واریز مبلغ ودیعه به حساب دادگستری میت ...
سلام وقت بخیر ببخشید من الان چندماه یک اپارتمان و خریداری کردم کامل پولو دادم سندم بنام کرده. اما قرار بود1401/3/10تخیله کنن و 130ملییون که رهن بوده مستاجر جایگزین کنیم که الان از اول سال میگه پول منا باید بدید حالا که مستاجر برای بازدید بردیم خونه رو ببینه میگه بازدید نمیدم تخلیه نمیکنم.. قولنامه م ...
با سلام. اینجانب پارسال ملکی را خریده ام که مستاجر داخلش هست الانم وقت قراردادش تموم شده و نمیره اجاره نامه هم به اسم صاحب قبلی ملک هست و فقط پشت اجاره نامه به صورت دست نویس و امضای مستاجر و شاهد به اسم من زده شده آیا من میتوانم حکم تخلیه بگیرم میخواهم خودم داخل ملک بشینم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.